Huis te koop - Nijvel VBC54646 In optie

Avenue Albert et Elisabeth 58 1400 Nijvel

Voorstel vanaf 375 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC54646

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 220 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue Albert et Elisabeth 58 1400 Nijvel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Compromis en cours de rédaction ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une superbe et spacieuse maison entièrement rénovée idéalement située à Nivelles. Cette maison vous séduira par son volume, et par la qualité de la rénovation effectuée ! Aucun travaux à prévoir. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un vaste et lumineux séjour comprenant salon, salle à manger, et cuisine équipée complète. Une belle terrasse de 16m² située au même niveau permet de déjeuner à l'extérieur. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit, une salle de bains (bain/douche, 2 éviers, WC, VMC), et deux chambres (17 et 13m²). Le deuxième niveau comprend un hall, et deux belles chambres de 23 et 17m². Grenier partiellement aménagé au dernier étage. Au niveau inférieur, la maison dispose d'une grande buanderie, d'un WC, et d'un bureau (ou salle de jeux) bénéficiant d'un accès vers l'extérieur. Grande cave disponible au niveau du jardin. Equipement complet et moderne comprenant des châssis double vitrage en PVC, un chauffage central au gaz (chaudière à condensation), 10 panneaux photovoltaïques, et une nouvelle toiture. PEB classe C réalisé avant les travaux. Installation électrique certifiées CONFORME. En plus de tout cela, la maison bénéficie de deux emplacements de parking privatifs ! Très belle opportunité à saisir rapidement ! Prix : faire offre à partir de 375.000€. Informations complémentaires et visites sur RDV au Tel 0494.88.11.99 . Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 023 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Bewoonbare opp.

220 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

80 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

124 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

181 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

40375 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/01/2026

CO2-uitstoot

34

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC54646 Ref. verkoper: 6682563 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Maison Des Enfants

369 m 1' 13'' 369 m 45'' 369 m 4' 369 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre D'Application - Institut De L'Enfant-Jésus

564 m 4' 948 m 1' 33'' 557 m 7' 557 m 7'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre D'Application Institut De L'Enfant-Jésus

569 m 4' 942 m 1' 32'' 563 m 7' 563 m 7'

Middelbare scholen

Institut De L'Enfant-Jesus Lycee

367 m 4' 166 m 26'' 361 m 4' 361 m 4'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2 km 2' 52''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,9 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - E2 - Tubize - Nivelles (Express)

322 m 4'

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

322 m 4'

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

342 m 4'

Treinstations

Nijvel / Nivelles

1,2 km 7' 1,3 km 1' 55'' 779 m 12' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,5 km 1º 15' 23,1 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

610 m 1' 2''

Autodelen

Cambio - Nivelles-Gare (P)

962 m 3' 751 m 11' 919 m 11'

Winkels

Carrefour Market Nivelles Arbalétriers

359 m 1' 24'' 359 m 45'' 359 m 4' 359 m 4'

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

763 m 4' 1,1 km 1' 46'' 575 m 7' 575 m 7'

Lidl Nivelles

1,6 km 9' 1,6 km 2' 24'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Parc Aqualibi

28,5 km 22'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

14,9 km 12'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

809 m 1' 48''

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19,5 km 17'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,7 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

10,6 km 12'

Golfen

Golf Château De La Tournette

4,6 km 8'

Toerisme

"Golf Château De La Tournette" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Het duurt 12 minuten om het "Dernier Qg De Napoléon" museum te bereiken.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 18 minuten rijden.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 2 minuten afstand met de auto.Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 17 minuten met de auto.

Transporten

Bij het "Cambio - Nivelles-Gare (P)" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 11 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Nijvel / Nivelles": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) duurt 5 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Boulevard Des Arbalétriers") is 1 minuut rijden.

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 16 minuten met de auto. Bergen is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Namen bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre D'Application - Institut De L'Enfant-Jésus" is 2 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Primaire Libre D'Application Institut De L'Enfant-Jésus" vinden op 7 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut De L'Enfant-Jesus Lycee" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "La Maison Des Enfants" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Brabant Wallon - E2 - Tubize - Nivelles (Express), TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Nivelles Arbalétriers (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles) (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Nivelles (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen