Residence for sale - Braine-l'Alleud VBB96212
1420 Braine-l'Alleud
Make offer from 3 995 000 €
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Description
+++ VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU Tel 0471/499.388 +++ Nichée au cœur du domaine exclusif des Sept Fontaines, à proximité directe du golf et de toutes les commodités, cette villa contemporaine érigée en 2022 sur une parcelle de 37 ares 74 centiares, offre un cadre de vie alliant prestige, sérénité et loisirs. Dès l’entrée, un hall majestueux mène à un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine haut de gamme (Wood Fashion) où chaque détail a été pensé. Un bureau spacieux avec cave à vins climatisée et une zone détente avec salle de sport et sauna composent ce niveau, dédié au bien-être et à la convivialité. Le garage, pouvant accueillir trois véhicules, renforce la praticité de ce rez-de-chaussée. À l’étage, quatre chambres élégantes, chacune dotée de sa salle de bains et de son dressing, offrent des espaces privés luxueux. Les combles accueillent une vaste salle de jeux et une chambre supplémentaire très spacieuse, créant un espace adaptable pour répondre aux envies de chacun. Le sous-sol, pensé pour le loisir et le partage, inclut un terrain de mini-foot avec vestiaires équipés de douches et un bel espace de pétanque, idéal pour des moments de détente entre proches. À l’extérieur, le jardin parfaitement arboré invite à la relaxation et aux loisirs, avec une grande terrasse orientée plein sud, une piscine chauffée, un terrain de Padel, un terrain de pétanque et des espaces de jeux pour enfants. Équipée de 40 panneaux photovoltaïques (production de 13 kW) et d’une borne de recharge électrique, cette propriété allie luxe, confort moderne et respect de l’environnement - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 3.995.000 Euros, sous réserve d’acceptation du vendeur - RC : 14.742 Euros - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU Tel 0471/499.388 Show all Show less
Financial details
- Price: 3 995 000 €
- Cadastral income: 14 742 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
2022
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
30 m²
Surface bedroom 2
34 m²
Surface bedroom 3
32 m²
Surface bedroom 4
38 m²
Surface bedroom 5
36 m²
Livable surface
1260 m²
Surface of living-room
47 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
32 m²
Garage
Yes
Number of garages
3
Electric charging station
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
58 m²
Number of bathrooms
5
Number of toilets
6
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Equipment
Air conditioning
Yes
Entry phone
Yes
Alarm
Yes
Outdoor description
Number of facades
4
Number of parking places (outdoor)
6
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
3774 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
56 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
49000 kWh/year
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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