Maison à vendre - Braine-l'Alleud VBB96212
1420 Braine-l'Alleud
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Description
+++ VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU Tel 0471/499.388 +++ Nichée au cœur du domaine exclusif des Sept Fontaines, à proximité directe du golf et de toutes les commodités, cette villa contemporaine érigée en 2022 sur une parcelle de 37 ares 74 centiares, offre un cadre de vie alliant prestige, sérénité et loisirs. Dès l’entrée, un hall majestueux mène à un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine haut de gamme (Wood Fashion) où chaque détail a été pensé. Un bureau spacieux avec cave à vins climatisée et une zone détente avec salle de sport et sauna composent ce niveau, dédié au bien-être et à la convivialité. Le garage, pouvant accueillir trois véhicules, renforce la praticité de ce rez-de-chaussée. À l’étage, quatre chambres élégantes, chacune dotée de sa salle de bains et de son dressing, offrent des espaces privés luxueux. Les combles accueillent une vaste salle de jeux et une chambre supplémentaire très spacieuse, créant un espace adaptable pour répondre aux envies de chacun. Le sous-sol, pensé pour le loisir et le partage, inclut un terrain de mini-foot avec vestiaires équipés de douches et un bel espace de pétanque, idéal pour des moments de détente entre proches. À l’extérieur, le jardin parfaitement arboré invite à la relaxation et aux loisirs, avec une grande terrasse orientée plein sud, une piscine chauffée, un terrain de Padel, un terrain de pétanque et des espaces de jeux pour enfants. Équipée de 40 panneaux photovoltaïques (production de 13 kW) et d’une borne de recharge électrique, cette propriété allie luxe, confort moderne et respect de l’environnement - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 3.995.000 Euros, sous réserve d’acceptation du vendeur - RC : 14.742 Euros - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU Tel 0471/499.388 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 3 995 000 €
- Revenu cadastral: 14 742 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2022
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
30 m²
Surface chambre à coucher 2
34 m²
Surface chambre à coucher 3
32 m²
Surface chambre à coucher 4
38 m²
Surface chambre à coucher 5
36 m²
Surface habitable
1260 m²
Surface du séjour
47 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
32 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
3
Station de charge électrique
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
58 m²
Nombre de salles de bain
5
Nombre de toilettes
6
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
3774 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
56 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
49000 kWh/an
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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