Residence for sale - Braine-l'Alleud VBC62805 Option
1420 Braine-l'Alleud
390 000 €
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Description
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Idéalement située dans un environnement résidentiel calme et offrant un accès rapide au Ring et à toutes les facilités de Braine l'Alleud (gare & écoles à 15min à pied, commerces,...), venez découvrir cette spacieuse maison 3 façades de 200m² habitables (+ double garage = 235m² utiles) à rénover. Construite avec des matériaux de qualité en 1980 sur un terrain de 4 ares 02 ca orienté Ouest, la maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec coin vestiaire, buanderie (9,5m²) avec accès extérieur, cellier (9,5m²) et garage 2 voitures avec portes automatiques (35m²). Au bel étage: le hall avec WC invité dessert un lumineux séjour (47m²) comprenant salon (feu ouvert) & salle à manger (accès terrasse couverte) et une cuisine équipée (9,5m²). Au second, le hall de nuit dessert 1 chambre de 15,5m² + salle de bain attenante (5,5m²), deux chambres supplémentaires (18,5m² - 11,5m²), une salle de douche (douche, meuble lavabo) et une toilette séparée. Au dernier étage, un grenier de 40m² accessible par escalier fixe offre un potentiel d'aménagement supplémentaire (2 chambres ou suite parentale). A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin orienté ouest.
DIVERS: PEB: F - chauffage électrique (raccord gaz possible) - châssis double vitrage bois & pvc - ascenseur moderne (2014) - citerne d'eau de pluie - PI: 1561,52€. Rénovations à prévoir. Libre à l'acte.
A visiter sans tarder! Show all Show less
DIVERS: PEB: F - chauffage électrique (raccord gaz possible) - châssis double vitrage bois & pvc - ascenseur moderne (2014) - citerne d'eau de pluie - PI: 1561,52€. Rénovations à prévoir. Libre à l'acte.
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Financial details
- Price: 390 000 €
- Cadastral income: 1 926 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Build Year
1980
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
19 m²
Surface bedroom 2
16 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Surface bedroom 4
40 m²
Livable surface
200 m²
Furnished
No
Surface of living-room
47 m²
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
10 m²
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Electricity
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
Yes
Fireplace
Yes
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Number of facades
3
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Garden orientation
West
Terrace
Yes
Surface terrace
18 m²
Total land surface
402 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Balcony
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
445 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
89134 kWh/year
Validity date EPC/PEB
13/10/2034
CO2 emission
98
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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