Residence for sale - Braine-l'Alleud VBD53261
485 000 €
Are you searching for Residence for sale - Braine-l'Alleud?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente ✨ Maison coup de cœur à Braine-l’Alleud Située dans un environnement ultra calme, face à une prairie, cette charmante 3 façades de 3 chambres, 2 salles d’eau et garage, en excellent état, est directement habitable, idéale pour une famille ou un couple à la recherche de sérénité et de confort.
📐 ±130 m² habitables (±158 m² au total) sur un terrain de 7 a 85 ca parfaitement orienté sud-est avec terrasse et jardin aménagé.
🛋️ Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, vaste séjour lumineux, cuisine équipée avec accès terrasse/jardin, buanderie, WC séparé et garage. 1er étage : grande chambre parentale, salle de bains, salle de douche, WC séparé. 2e étage : deux chambres mansardées confortables.
Parking aisé pour 5 voitures en façade.
⚙️ Aspects techniques : Châssis PVC DV (2015) • Toiture tuiles isolée en bon état • Chauffage central au mazout à condensation (chaudière Elco 2022) • Citerne 1500 L • Alarme • Électricité conforme (2049) • PEB : C (246 kWh/m².an – n° 20251102012312) • RC : 745 €.
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 485 000 € (sauf offre supérieure et sous réserve de l'acceptation des propriétaires)
🎯 Plans, PEB et infos disponibles sur 👉 www.kimmo.immo — simple, rapide, efficace !
📞 Agence KIMMO – Tel 071 77 28 38 – Contact
👩💼 Kimberley Mousset – Tel 0491 05 06 13 – Contact
📜 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.
✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !
Financial details
- Price: 485 000 €
- Cadastral income: 745 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
27 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Surface bedroom 3
19 m²
Livable surface
130 m²
Furnished
No
Surface of living-room
30 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
11 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-west
Number of facades
3
Frontage width
12 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
5
Garden
Yes
Surface garden
602 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
46 m²
Total land surface
702 m²
Ground depth
53 m
Terrain width at the roadside
12 m
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
246 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
38503 kWh/year
CO2 emission
61
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan