Residence for sale - Braine-l'Alleud VBC85469
1420 Braine-l'Alleud
1 095 000 €
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Description
Implantée sur un magnifique terrain paysager de 85 ares, IVA vous propose cette villa d’exception signée Jean Cosse (architecte Belge). D’une superficie généreuse de 330m² habitables, celle-ci a été rénovée avec des matériaux de qualité alliant élégance, fonctionnalité et confort.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’une vaste réception de 75m² baignée de lumière naturelle avec insert à bois, d’une cuisine séparée entièrement équipée de 25m² et une buanderie attenante. Vous y retrouverez également une chambre de plain-pied de 11m², un bureau de 15m², une pièce polyvalente de 17m² à aménager selon vos envies (salle de sport, atelier, espace de travail…) ainsi qu’un local chaufferie.
A l’étage, le pallier dessert un deuxième bureau (16m²) en Mezzanine et une chambre (12m²). Il comprend également un wc séparé, une salle de bains (6m²), deux chambres de même taille (16m²), une chambre parentale de 21m² avec dressing aménagé et sa salle de bains avec wc et une pièce débarras. Le sous-sol offre un bel espace multi fonctionnel avec plusieurs caves dont une cave à vin, un WC séparé et un grand garage pour 2 à 4 voitures (58m²).
A l’extérieur, un carport permet d’abriter 3 voitures supplémentaires et accueille un local de rangement. Ses extérieurs sont soigneusement aménagés et structurés avec goût. Ils proposent trois terrasses avec vue imprenable sur la nature environnante, une belle piscine chauffée avec poolhouse et un terrain de tennis privé.
Equipements: chaudière mazout, électricité CONFORME, panneaux photovoltaïques, grenier de rangement, système d'alarme et vidéosurveillance, PEB « D ».
Cette villa conjugue parfaitement luxe, confort et cadre naturel privilégié. Que vous souhaitiez profiter d’un moment paisible dans le jardin ou travailler de manière productive dans un environnement inspirant, cette propriété vous offre une expérience de vie unique. Un bien rare sur le marché!
PRIX DEMANDE 1.095.000 SAUF OFFRE SUPERIEURE. Show all Show less
Le bien se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’une vaste réception de 75m² baignée de lumière naturelle avec insert à bois, d’une cuisine séparée entièrement équipée de 25m² et une buanderie attenante. Vous y retrouverez également une chambre de plain-pied de 11m², un bureau de 15m², une pièce polyvalente de 17m² à aménager selon vos envies (salle de sport, atelier, espace de travail…) ainsi qu’un local chaufferie.
A l’étage, le pallier dessert un deuxième bureau (16m²) en Mezzanine et une chambre (12m²). Il comprend également un wc séparé, une salle de bains (6m²), deux chambres de même taille (16m²), une chambre parentale de 21m² avec dressing aménagé et sa salle de bains avec wc et une pièce débarras. Le sous-sol offre un bel espace multi fonctionnel avec plusieurs caves dont une cave à vin, un WC séparé et un grand garage pour 2 à 4 voitures (58m²).
A l’extérieur, un carport permet d’abriter 3 voitures supplémentaires et accueille un local de rangement. Ses extérieurs sont soigneusement aménagés et structurés avec goût. Ils proposent trois terrasses avec vue imprenable sur la nature environnante, une belle piscine chauffée avec poolhouse et un terrain de tennis privé.
Equipements: chaudière mazout, électricité CONFORME, panneaux photovoltaïques, grenier de rangement, système d'alarme et vidéosurveillance, PEB « D ».
Cette villa conjugue parfaitement luxe, confort et cadre naturel privilégié. Que vous souhaitiez profiter d’un moment paisible dans le jardin ou travailler de manière productive dans un environnement inspirant, cette propriété vous offre une expérience de vie unique. Un bien rare sur le marché!
PRIX DEMANDE 1.095.000 SAUF OFFRE SUPERIEURE. Show all Show less
Financial details
- Price: 1 095 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1974
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
23 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Surface bedroom 4
14 m²
Surface bedroom 5
12 m²
Livable surface
330 m²
Furnished
No
Surface of living-room
50 m²
Office surface
15 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
25 m²
Garage
Yes
Number of garages
2
Number of parking spaces (indoor)
2
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
25 m²
Number of bathrooms
2
Number of toilets
4
Surface of the bathroom(s)
16 m²
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Fireplace
Yes
Outdoor description
Orientation of the front facade
West
Number of facades
4
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
5
Garden
Yes
Surface garden
8500 m²
Garden orientation
South
Terrace
Yes
Terrace orientation
South
Total land surface
8730 m²
Sewer Connection
No
Running water
Yes
Swimming pool
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
300 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
09/05/2035
CO2 emission
25659
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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