Residence for sale - Mont-Saint-Guibert VBD42160
325 000 €
- 2 Bedroom(s)
- 122 m²
- 2 Parking place(s)
- 1 Bathroom(s)
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Description
Idéalement située à Mont-Saint-Guibert, elle se trouve à proximité de tous les commerces, des loisirs, des écoles, à quelques minutes de la gare et des axes routiers.
En entrant, vous serez séduit par le charme des espaces de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour en enfilade, avec un salon, une cuisine de qualité, une salle à manger et une salle de bain, ainsi qu'un accès direct à la terrasse.
À l’étage, vous trouverez deux chambres de 12 m² chacune, un bureau de 7 m² et un dressing de 6 m², sans oublier un grenier de stockage pratique.
L'un des atouts majeurs de cette maison est son extérieur en hauteur, comprenant deux grandes terrasses et un agréable espace vert entièrement clôturé, ainsi qu'un abri de jardin.
Pour compléter ce bien, une cave est également à votre disposition.
Informations pratiques :
- PEB : C
- Électricité conforme
- Châssis en double vitrage bois
- Nouvelle chaudière au gaz
- Toiture en parfait état
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement.
Prix : 325.000 euros, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Show all Show less
Financial details
- Price: 325 000 €
- Cadastral income: 751 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Livable surface
122 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
19 m²
Attic
Yes
Attic surface
37 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
17 m²
Dressing
Yes
Surface of the dressing
6 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
31 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
10 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-east
Number of facades
2
Frontage width
6 m
Number of floors
4
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
135 m²
Terrace
Yes
Total land surface
288 m²
Terrain width at the roadside
6 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
247 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
39372 kWh/year
Validity date EPC/PEB
27/08/2035
CO2 emission
46
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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