Maison à vendre - Mont-Saint-Guibert VBD42160
325 000 €
- 2 Chambre(s)
- 122 m²
- 2 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
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Description
Idéalement située à Mont-Saint-Guibert, elle se trouve à proximité de tous les commerces, des loisirs, des écoles, à quelques minutes de la gare et des axes routiers.
En entrant, vous serez séduit par le charme des espaces de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour en enfilade, avec un salon, une cuisine de qualité, une salle à manger et une salle de bain, ainsi qu'un accès direct à la terrasse.
À l’étage, vous trouverez deux chambres de 12 m² chacune, un bureau de 7 m² et un dressing de 6 m², sans oublier un grenier de stockage pratique.
L'un des atouts majeurs de cette maison est son extérieur en hauteur, comprenant deux grandes terrasses et un agréable espace vert entièrement clôturé, ainsi qu'un abri de jardin.
Pour compléter ce bien, une cave est également à votre disposition.
Informations pratiques :
- PEB : C
- Électricité conforme
- Châssis en double vitrage bois
- Nouvelle chaudière au gaz
- Toiture en parfait état
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement.
Prix : 325.000 euros, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 325 000 €
- Revenu cadastral: 751 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface habitable
122 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Surface des caves
19 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
37 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
17 m²
Dressing
Oui
Surface du dressing
6 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
31 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
10 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
135 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
288 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
247 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
39372 kWh/an
Date de validité PEB
27/08/2035
Emission de CO2
46
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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