Residence for sale - Braine-le-Château VBC51538
Rue du Try 1 1440 Braine-le-Château
Make offer from 499 000 €
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Description
Située à proximité du centre de Wauthier-Braine, du ring et de toutes les commodités, nous vous proposons cette charmante villa familiale implantée sur un terrain de 7a67ca. Elle propose une superficie de ± 179m² (selon PEB).
Au Rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée avec WC séparé et un espace bureau, une cuisine équipée, une salle à manger et un salon avec poêle à bois, le tout très lumineux et aménagé avec goût (possibilité de faire une chambre avec salle de douche au rez-de-chaussée si besoin).
A l'étages, un grand hall de nuit dessert trois chambres aménagées avec des placards sur-mesures, une salle de bains et douches avec wc et espace buanderie et un débarras.
La maison est également pourvue d'un garage avec porte automatique. A l'extérieur, vous découvrirez une grande terrasse avec tente solaire et un beau jardin avec piscine semi-enterrée et un emplacement pour jacuzzi ainsi qu'un bel abri de jardin.
Plusieurs emplacements de parkings à l'avant de la maison. Châssis DV bois, chaudière à condensation au gaz , 22 panneaux photovoltaïque, ÉLECTRICITÉ CONFORME, certificat PEB "B", adoucisseur, entièrement équipée de volets et d'un système de ventilation.
*** FOAPD 499.000 EUR SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES VENDEURS *** Une visite ? Ne tardez pas et contactez nous ! Show all Show less
Au Rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée avec WC séparé et un espace bureau, une cuisine équipée, une salle à manger et un salon avec poêle à bois, le tout très lumineux et aménagé avec goût (possibilité de faire une chambre avec salle de douche au rez-de-chaussée si besoin).
A l'étages, un grand hall de nuit dessert trois chambres aménagées avec des placards sur-mesures, une salle de bains et douches avec wc et espace buanderie et un débarras.
La maison est également pourvue d'un garage avec porte automatique. A l'extérieur, vous découvrirez une grande terrasse avec tente solaire et un beau jardin avec piscine semi-enterrée et un emplacement pour jacuzzi ainsi qu'un bel abri de jardin.
Plusieurs emplacements de parkings à l'avant de la maison. Châssis DV bois, chaudière à condensation au gaz , 22 panneaux photovoltaïque, ÉLECTRICITÉ CONFORME, certificat PEB "B", adoucisseur, entièrement équipée de volets et d'un système de ventilation.
*** FOAPD 499.000 EUR SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES VENDEURS *** Une visite ? Ne tardez pas et contactez nous ! Show all Show less
Financial details
- Price: 499 000 €
- Cadastral income: 1 639 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Build Year
2007
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
11 m²
Livable surface
179 m²
Furnished
No
Surface of living-room
14 m²
Office surface
4 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
31 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
8 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
13 m²
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Fireplace
Yes
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
4
Number of floors
1
Garden
Yes
Surface garden
500 m²
Garden orientation
North
Terrace
Yes
Terrace orientation
North
Total land surface
767 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
95 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
17015 kWh/year
Validity date EPC/PEB
20/03/2035
CO2 emission
2418
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
actual flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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