Residence for sale - Braine-le-Château VBD00835

Rue de la Fontaine Maqué 21 1440 Braine-le-Château

1 190 000 €

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VBD00835

  • 6 Bedroom(s)
  • 300 m²
  • 1 Garage
  • 5 Parking place(s)
Rue de la Fontaine Maqué 21 1440 Braine-le-Château
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Description

Située dans le quartier le plus prisé de Braine-le-Château, superbe villa passive d'exception d’une généreuse superficie de 300 m² sur un magnifique terrain arboré de 14a48 avec piscine.

Entrez dans le monde serein du confort et des performances énergétiques avec cette villa, parfaitement située dans un environnement verdoyant. Prête à vous accueillir dès votre arrivée, elle n'attend que vos touches personnelles et votre créativité en matière de décoration pour devenir votre foyer.

Une opportunité rare à visiter sans tarder !

Répartie sur trois niveaux, elle propose cinq chambres (possibilité jusqu'à 7 chambres) ainsi que de nombreux espaces polyvalents. Le rez-de-chaussée, accueille un hall d'entrée spacieux desservant deux chambres, une buanderie, un wc séparé ainsi que la chambre parentale avec dressing et salle de bains, offrant une vue dégagée sur le jardin.

Le rez-de-jardin abritant le séjour de 65m2, ouvert sur la cuisine équipée agrémenté d'un feu ouvert, deviendra le cœur chaleureux de vos moments conviviaux. S'y ajoutent un espace bureau, une cave/ local technique, un cellier et un WC séparé. À l’étage, trois belles chambres supplémentaires (21, 17 et 10 m²) complètent l’espace nuit, avec une salle de douche, un WC indépendant et un espace bureau.

Les extérieurs sont soigneusement aménagés et structurés avec goût, vous y trouverez deux emplacements de parking, un jardin orienté Est, deux terrasses (Est et Sud) dont une avec espace braséro, une magnifique piscine extérieure chauffée (10x4M) gestion full automatique et un très bel abri de jardin.

Equipements : électricité CONFORME, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur air-eau, radiateurs à inertie, double flux, châssis triple vitrage...Coup de coeur pour cette villa contemporaine de 2012.

PRIX DEMANDE 1.190.000 EUR (SAUF OFFRE SUPERIEURE).

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Financial details

  • Price: 1 190 000 €
  • Cadastral income: 2 350 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Excellent

Currently leased

No

Build Year

2012

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

6

Surface bedroom 1

21 m²

Surface bedroom 2

17 m²

Surface bedroom 3

13 m²

Surface bedroom 4

10 m²

Surface bedroom 5

10 m²

Livable surface

300 m²

Surface of living-room

39 m²

Office surface

9 m²

Cellar

Yes

Attic

Yes

Dressing

Yes

Surface of the dressing

8 m²

Wash room

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Number of parking spaces (indoor)

1

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

26 m²

Number of bathrooms

2

Number of toilets

3

Surface of the bathroom(s)

7 m²

Heating and energy

Solar panels

Yes

Type of heating

Hot air

Heat pump

Yes

Equipment

Alarm

Yes

Elevator

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

West

Number of facades

4

Frontage width

8 m

Number of floors

2

Number of parking places (outdoor)

4

Garden

Yes

Surface garden

750 m²

Garden orientation

East

Terrace

Yes

Terrace orientation

East

Total land surface

1448 m²

Terrain width at the roadside

8 m

Sewer Connection

Yes

Running water

Yes

Rain water tank

Yes

Swimming pool

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

34 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

10368 kWh/year

CO2 emission

1836

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD00835 Seller's ref.: 6992876 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Basma Araissi

818 m 2' 43'' 818 m 1' 4'' 587 m 10' 818 m 10'

Preschools

Ecole Communale Fondamentale

2.3 km 15' 2.6 km 4' 1.3 km 27' 2.2 km 27'

Elementary schools

Ecole Communale Fondamentale

2.3 km 15' 2.6 km 4' 1.3 km 27' 2.2 km 27'

High schools

Robert Dubois Secondaire

5.7 km 33' 9.7 km 12' 0 m 0'' 5.6 km 1º 7'

Motorways

R0 Brussels ring

4.3 km 5'

A7 / E19 - E42: Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6.5 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - E2 - Tubize - Nivelles (Express)

982 m 12'

TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles

982 m 12'

TEC Brabant Wallon - E9 - Tubize - Braine-l'Alleud (Express)

982 m 12'

Train stations

Tubeke / Tubize

7.9 km 32' 8.7 km 11' 5.9 km 45' 7.5 km 1º 30'

Charging stations

Renault Motors Wauthier

5.1 km 6'

Car-sharing system

Cambio - Kerkplein Dworp

8 km 42' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Supermarkets

Intermarché Braine Le Château

1 km 4' 1.3 km 1' 43'' 752 m 13' 1 km 13'

Lidl Braine-Le-Château

1.2 km 4' 1.2 km 1' 24'' 740 m 14' 1.2 km 14'

Colruyt Braine-Le-Château

2.3 km 9' 2.4 km 3' 1.6 km 25' 2.2 km 27'

Amusement parks

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

28.3 km 27'

Museums

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

10.8 km 8'

Religious monuments

Collégiale Sainte-Gertrude

10.8 km 11'

Activities

Fondation Folon

19.6 km 17'

Boat trips

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31 km 22'

Castles

Domaine Du Château De Seneffe

22.3 km 16'

Golfs

Golf Château De La Tournette

7.3 km 9'

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Intermarché Braine Le Château" (13 minutes by foot or 2 minutes by car), "Lidl Braine-Le-Château" (14 minutes by foot or 1 minute by car), "Colruyt Braine-Le-Château" (27 minutes by foot or 3 minutes by car).

Tourism

You will find "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" within 27 minutes by car.Looking for an activity? There are "Fondation Folon" to 17 minutes by car.A15It will take you approximately 8 minutes to reach the museum "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".The "Golf Château De La Tournette" golf course is 9 away.The "Domaine Du Château De Seneffe" castle is 16 minutes away by car.The "Collégiale Sainte-Gertrude" religious monument can be reached in 11 minutes with a car.Fancy a boat trip? There are "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" just 22 minutes away.

Transports

About 96 minutes walk away, you will find the "Cambio - Kerkplein Dworp" station.The nearest train station is "Tubeke / Tubize": reachable in 11 minutes by car, or 45 minutes by public transport.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Renault Motors Wauthier") is only 6 minutes’ drive away.The R0 (Brussels ring) can be reached in 5 minutes, and the slip road to A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) is just a 6 minute drive away.

Nearby cities

In 47 minutes you can reach Dendermonde. In just 20 minutes by car you can reach La Louvière. Aalst is 35 minutes away by car. It takes about 34 minutes to reach Mons with your car.

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Brabant Wallon - E9 - Tubize - Braine-l'Alleud (Express), TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles, TEC Brabant Wallon - E2 - Tubize - Nivelles (Express) with a stop 12 minutes away by foot.

Education

You can find a convienient nursery: "Basma Araissi", 10 minutes away by foot.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Communale Fondamentale", 4 minutes away by car.Robert Dubois Secondaire is the most convieniently located high school: just 33 minutes away by bike.

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