Residence for sale - Braine-le-Château VBD15340
1 190 000 €
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Description
Située dans le quartier le plus prisé de Braine-le-Château, superbe villa passive d'exception d’une généreuse superficie de 300 m² sur un magnifique terrain arboré de 14a48 avec piscine.
Entrez dans le monde serein du confort et des performances énergétiques avec cette villa, parfaitement située dans un environnement verdoyant. Prête à vous accueillir dès votre arrivée, elle n'attend que vos touches personnelles et votre créativité en matière de décoration pour devenir votre foyer.
Une opportunité rare à visiter sans tarder !
Répartie sur trois niveaux, elle propose cinq chambres (possibilité jusqu'à 7 chambres) ainsi que de nombreux espaces polyvalents. Le rez-de-chaussée, accueille un hall d'entrée spacieux desservant deux chambres, une buanderie, un wc séparé ainsi que la chambre parentale avec dressing et salle de bains, offrant une vue dégagée sur le jardin.
Le rez-de-jardin abritant le séjour de 65m2, ouvert sur la cuisine équipée agrémenté d'un feu ouvert, deviendra le cœur chaleureux de vos moments conviviaux. S'y ajoutent un espace bureau, une cave/ local technique, un cellier et un WC séparé. À l’étage, trois belles chambres supplémentaires (21, 17 et 10 m²) complètent l’espace nuit, avec une salle de douche, un WC indépendant et un espace bureau.
Les extérieurs sont soigneusement aménagés et structurés avec goût, vous y trouverez deux emplacements de parking, un jardin orienté Est, deux terrasses (Est et Sud) dont une avec espace braséro, une magnifique piscine extérieure chauffée (10x4M) gestion full automatique et un très bel abri de jardin.
Equipements : électricité CONFORME, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur air-eau, radiateurs à inertie, double flux, châssis triple vitrage...Coup de coeur pour cette villa contemporaine de 2012.
PRIX DEMANDE 1.190.000 EUR (SAUF OFFRE SUPERIEURE).
Financial details
- Price: 1 190 000 €
- Cadastral income: 2 350 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Build Year
2012
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
6
Surface bedroom 1
21 m²
Surface bedroom 2
17 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Surface bedroom 4
10 m²
Surface bedroom 5
10 m²
Livable surface
300 m²
Surface of living-room
39 m²
Office surface
9 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Dressing
Yes
Surface of the dressing
8 m²
Wash room
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
26 m²
Number of bathrooms
2
Number of toilets
3
Surface of the bathroom(s)
7 m²
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Hot air
Heat pump
Yes
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
West
Number of facades
4
Frontage width
8 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Surface garden
750 m²
Garden orientation
East
Terrace
Yes
Terrace orientation
East
Total land surface
1448 m²
Terrain width at the roadside
8 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
34 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
10368 kWh/year
CO2 emission
1836
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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