Residence for sale - Braine-le-Château VBD32672 Option
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Description
Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, elle est implantée sur une parcelle de ± 24a56, orientée plein SUD. Offrant une superficie habitable de ± 220 m², cette agréable maison se compose au rez, d’un hall d’entrée avec espace vestiaire, WC séparé, d’un lumineux séjour en L avec vue et accès direct sur un magnifique jardin arboré, d’une cuisine, d’un double garage avec buanderie et d’un cellier.
À l’étage, un hall de nuit dessert une salle de bains ainsi que quatre chambres (11,5m²,12m²,15m² et 25m²), dont une suite parentale avec salle de bains attenante et accès à un balcon surplombant le jardin. Un grenier de rangement et plusieurs places de parking complètent l’ensemble.
Châssis PVC DV, chauffage central au mazout, électricité non conforme, PEB “C”. La maison présente un excellent potentiel d’aménagement et, bien que quelques travaux soient à prévoir, elle séduira par la qualité de son environnement, sa tranquillité, et la générosité de ses volumes.
Ses atouts : une situation idéale dans un cadre résidentiel recherché, un bel ensoleillement, de grandes possibilités d’agencement, et un jardin qui ravira les amoureux de nature.
*** FOAPD 795.000€ *** Sous réserve d’acceptation des propriétaires. Show all Show less
Financial details
- Price: 795 000 €
- Cadastral income: 2 047 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1972
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
25 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Surface bedroom 4
12 m²
Livable surface
220 m²
Surface of living-room
56 m²
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
2
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
20 m²
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
9 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
4
Number of floors
1
Garden
Yes
Garden orientation
South
Terrace
Yes
Terrace orientation
South
Total land surface
2456 m²
Sewer Connection
No
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
233 kWh/m²/year
CO2 emission
15673
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Certification - Gasoil tank
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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