Residence for sale - Braine-le-Château VBD45085 Option
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Description
A deux pas du centre de Braine-le-Château, proche des transports en communs et de toutes les facilités urbaines, nous vous proposons cette agréable villa sise sur une parcelle de +/- 4 ares 46.
D'une superficie habitable de ± 125m², elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec vestiaire, d'un wc séparé, d'une pièce de vie avec feu ouvert, d'une cuisine (possibilité cuisine ouverte), d'une véranda donnant sur le jardin et d'un garage avec coin buanderie. A l'étage, un hall de nuit desservant deux grandes chambres (21 et 15,5m²), une petite chambre ou bureau, une salle de bains avec wc et un grenier de stockage.
Toiture en bon état, châssis DV en bois, chauffage électrique, électricité non conforme...Certificat PEB " F ".
La maison nécessite des rénovations mais offre un beau potentiel.
Ses atouts: sa situation idéale, les beaux volumes lumineux qui pourront être ré-agencer selon les envies et besoins de chacun ainsi que son environnement agréable.
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Financial details
- Price: 349 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Build Year
1971
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
21 m²
Surface bedroom 2
16 m²
Livable surface
125 m²
Furnished
No
Surface of living-room
32 m²
Office surface
8 m²
Attic
Yes
Veranda
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
11 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
5 m²
Heating and energy
Type of heating
Electricity
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Fireplace
Yes
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Number of facades
4
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
230 m²
Garden orientation
West
Terrace
No
Total land surface
446 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
489 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
75013 kWh/year
Validity date EPC/PEB
22/10/2035
CO2 emission
126
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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