Residence for sale - Braine-le-Château VBD55901
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Description
Aménagée avec goût par la propriétaire, elle se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire, d’un séjour lumineux sur deux étages avec une poêle à bois, apportant chaleur et ambiance conviviale, d’une cuisine ouverte, d'une chambre, d’une salle de bains et d’un coin buanderie. Au second, une belle chambre avec coin douche et wc.
À l’extérieur, une jolie terrasse surplombe un jardin préservé, véritable cocon de nature, où il est possible de profiter du chant des oiseaux, de la lumière filtrée par les arbres, et de l’énergie paisible du lieu.
Le bien dispose également d'un espace parking et d'une cave. Ce cadre exceptionnel, à la fois isolé et pourtant à quelques minutes du centre et de toutes ses commodités, conviendra parfaitement à des profils en quête d’équilibre entre vie pratique et connexion à la nature.
Le bien est équipé d’un chauffage électrique, électricité conforme et PEB "D", 20 panneaux photovoltaïques, châssis pvc dv.
*** FOAPD 349.000 € *** sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour tout renseignement ou pour planifier une visite, nous sommes à votre disposition. Show all Show less
Financial details
- Price: 349 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Livable surface
95 m²
Furnished
No
Surface of living-room
47 m²
Cellar
Yes
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
4 m²
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Electricity
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
3
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
1126 m²
Garden orientation
East
Terrace
Yes
Terrace orientation
East
Total land surface
1369 m²
Sewer Connection
No
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
336 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
38035 kWh/year
Validity date EPC/PEB
10/11/2035
CO2 emission
37
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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