Residence for sale - Genappe VBA19232 Option
Rue d'Hattain 56 1470 Genappe
295 000 €
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Description
Belle maison villageoise avec deux garages, dépendances, cour et jardin sur 4 ares 74 centiares.
Sise dans le charmant village de Baisy-Thy, cette habitation se compose au rez-de-chaussée d'un hall (9 m²), d'un w-c avec lave-mains (1 m²), d'un lumineux salon (26 m²), d'une cuisine (14 m²) avec meuble-évier, taques vitrocéramiques, four, hotte et lave-vaisselle, d'une salle à manger avec placard (12 m²), d'un sas (1 m²) avec lavabo menant à la cour (20 m²), à la chaufferie/buanderie (7 m²), aux remises (5 - 2 m²) et au jardin arboré et clôturé.
A l'étage, un hall de nuit (8 m²) mène à trois spacieuses chambres (16 - 13 - 12 m²) dont une (16 m²) avec dressing (14 m²), à une salle de bain (4 m²) avec baignoire, lavabo et w-c.
Sous les combles, le bien dispose d'un beau grenier (isolé) aménageable (70 m²).
Au sous-sol, l'immeuble comporte deux caves (13 - 9 m²).
En annexe, on retrouve deux garages (27 m²) accessibles par la rue Hattain.
Compteur bihoraire - Châssis DV (Pvc) - Bon état général - Certificat Peb classe F - super situation au calme dans un environnement verdoyant à proximité des moyens de transports (ligne de bus & gare de La Roche), écoles (maternelle & primaire) et commerces - à découvrir d'urgence !
Faire offre à partir de 295.000 € (sous réserve d'acception par les propriétaires)
Sise dans le charmant village de Baisy-Thy, cette habitation se compose au rez-de-chaussée d'un hall (9 m²), d'un w-c avec lave-mains (1 m²), d'un lumineux salon (26 m²), d'une cuisine (14 m²) avec meuble-évier, taques vitrocéramiques, four, hotte et lave-vaisselle, d'une salle à manger avec placard (12 m²), d'un sas (1 m²) avec lavabo menant à la cour (20 m²), à la chaufferie/buanderie (7 m²), aux remises (5 - 2 m²) et au jardin arboré et clôturé.
A l'étage, un hall de nuit (8 m²) mène à trois spacieuses chambres (16 - 13 - 12 m²) dont une (16 m²) avec dressing (14 m²), à une salle de bain (4 m²) avec baignoire, lavabo et w-c.
Sous les combles, le bien dispose d'un beau grenier (isolé) aménageable (70 m²).
Au sous-sol, l'immeuble comporte deux caves (13 - 9 m²).
En annexe, on retrouve deux garages (27 m²) accessibles par la rue Hattain.
Compteur bihoraire - Châssis DV (Pvc) - Bon état général - Certificat Peb classe F - super situation au calme dans un environnement verdoyant à proximité des moyens de transports (ligne de bus & gare de La Roche), écoles (maternelle & primaire) et commerces - à découvrir d'urgence !
Faire offre à partir de 295.000 € (sous réserve d'acception par les propriétaires)
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- Price: 295 000 €
- Cadastral income: 946 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Currently leased
No
Build Year
1950
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Livable surface
213 m²
Furnished
No
Surface of living-room
26 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
2
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
14 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-west
Number of facades
3
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
337 m²
Terrace
No
Terrace orientation
North-east
Total land surface
474 m²
Terrain width at the roadside
9 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
400 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
85331 kWh/year
Validity date EPC/PEB
23/08/2033
CO2 emission
100
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
no flooding area
Preemption right
No
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