• 3 Chambre(s)
  • 213
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue d'Hattain 56 1470 Genappe

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Description

Belle maison villageoise avec deux garages, dépendances, cour et jardin sur 4 ares 74 centiares.

Sise dans le charmant village de Baisy-Thy, cette habitation se compose au rez-de-chaussée d'un hall (9 m²), d'un w-c avec lave-mains (1 m²), d'un lumineux salon (26 m²), d'une cuisine (14 m²) avec meuble-évier, taques vitrocéramiques, four, hotte et lave-vaisselle, d'une salle à manger avec placard (12 m²), d'un sas (1 m²) avec lavabo menant à la cour (20 m²), à la chaufferie/buanderie (7 m²), aux remises (5 - 2 m²) et au jardin arboré et clôturé.

A l'étage, un hall de nuit (8 m²) mène à trois spacieuses chambres (16 - 13 - 12 m²) dont une (16 m²) avec dressing (14 m²), à une salle de bain (4 m²) avec baignoire, lavabo et w-c.

Sous les combles, le bien dispose d'un beau grenier (isolé) aménageable (70 m²).

Au sous-sol, l'immeuble comporte deux caves (13 - 9 m²).

En annexe, on retrouve deux garages (27 m²) accessibles par la rue Hattain.

Compteur bihoraire - Châssis DV (Pvc) - Bon état général - Certificat Peb classe F - super situation au calme dans un environnement verdoyant à proximité des moyens de transports (ligne de bus & gare de La Roche), écoles (maternelle & primaire) et commerces - à découvrir d'urgence !
Faire offre à partir de 295.000 € (sous réserve d'acception par les propriétaires) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 946 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

213 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

337 m²

Terrasse aménagée

Non

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

474 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

400 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

85331 kWh/an

Date de validité PEB

23/08/2033

Emission de CO2

100

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA19232 Réf. vendeur: 5518270 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nancy Geva

3 km 23' 4,2 km 6' 2,3 km 36' 3 km 36'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Baisy-Thy

1,7 km 6' 1,7 km 2' 14'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Baisy-Thy

1,7 km 6' 1,7 km 2' 14'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Nespa-Bw

4,4 km 15' 4,4 km 7' 3,4 km 46' 3,8 km 46'

Bus

TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies

129 m 1' 32''

TEC Brabant Wallon - 53 - Tilly - Genappe

1,1 km 14'

TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves

1,4 km 17'

Gares

La Roche (Brabant)

3,7 km 14' 4,1 km 6' 3,6 km 45' 3,7 km 45'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

19,7 km 2º 7' 20,8 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur

3,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Mousty-Gare

9,5 km 34' 8,7 km 1º 2' 9,5 km 1º 54'

Supermarchés

Louis Delhaize Bousval

2,7 km 12' 3,2 km 5' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Delhaize Genappe

3,2 km 14' 3,6 km 4' 2,4 km 38' 3,2 km 38'

Delitraiteur Genappe

2,8 km 9' 2,9 km 4' 2,5 km 34' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

16,1 km 17'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

9,9 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

4,4 km 5'

Activités

Fondation Folon

21,2 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

25,7 km 23'

Golfs

Golf De L’empereur

8,3 km 18'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 53 - Tilly - Genappe avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves avec une station située à 17 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

"Ecole Secondaire Nespa-Bw" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Nancy Geva" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Baisy-Thy", à seulement 6 minutes à vélo.

Transports

À environ 34 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Mousty-Gare".En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "La Roche (Brabant)".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur") est à seulement 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Tourisme

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc Aqualibi".En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 5 minutes avec une voiture.Le golf "Golf De L’empereur" est accessible en 18 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 23 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Bousval" (5 minutes en voiture), "Delhaize Genappe" (4 minutes en voiture), "Delitraiteur Genappe" (4 minutes en voiture).

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Documents

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