Residence for sale - Marbais VBC66037 Option
rue Minique 54 1495 Marbais
Make offer from 429 000 €
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Description
SOUS OPTION ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une superbe villa datant de 1991 à vendre à Marbais. Très bonne situation, dans un quartier résidentiel calme et vert. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un wc séparé, d'une beau et lumineux séjour ouvert sur la cuisine équipée, d'une véranda, d'une buanderie, d'un bureau, et d'un garage avec porte électrique. Au premier étage, le hall de nuit permet d'accéder à trois chambres (10m², 12m² et 12m²), à un wc séparé et à une salle de bains (2 éviers, un bain/douche). Au deuxième étage, vous trouverez un grenier de rangement (plancher isolé). Equipement complet et moderne comprenant un poele à pellet, des châssis double vitrage, des radiateurs électriques (directs et accumulateurs), un boiler électrique, des volets électriques, et une installation de 21 panneaux photovoltaïques. Plusieurs emplacements de parking disponibles devant la villa. Installation électrique certifiée CONFORME ! Belle opportunité à saisir rapidement ! Prix : faire offre à partir de 429.000€. Informations complémentaires et visites sur RDV au Tel 0494881199 . Commission d'agence uniquement à la charge des vendeurs en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un forfait minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Show all Show less
Financial details
- Price: 429 000 €
- Cadastral income: 1 199 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Build Year
1991
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
10 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Livable surface
145 m²
Furnished
No
Surface of living-room
35 m²
Attic
Yes
Veranda
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
9 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Surface garden
650 m²
Total land surface
800 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
339 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
46774 kWh/year
Validity date EPC/PEB
13/04/2035
CO2 emission
39
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
possible flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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