Maison à vendre - Marbais VBC66037 Option

rue Minique 54 1495 Marbais

Faire offre à partir de 429 000 €

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VBC66037

  • 3 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

SOUS OPTION ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une superbe villa datant de 1991 à vendre à Marbais. Très bonne situation, dans un quartier résidentiel calme et vert. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un wc séparé, d'une beau et lumineux séjour ouvert sur la cuisine équipée, d'une véranda, d'une buanderie, d'un bureau, et d'un garage avec porte électrique. Au premier étage, le hall de nuit permet d'accéder à trois chambres (10m², 12m² et 12m²), à un wc séparé et à une salle de bains (2 éviers, un bain/douche). Au deuxième étage, vous trouverez un grenier de rangement (plancher isolé). Equipement complet et moderne comprenant un poele à pellet, des châssis double vitrage, des radiateurs électriques (directs et accumulateurs), un boiler électrique, des volets électriques, et une installation de 21 panneaux photovoltaïques. Plusieurs emplacements de parking disponibles devant la villa. Installation électrique certifiée CONFORME ! Belle opportunité à saisir rapidement ! Prix : faire offre à partir de 429.000€. Informations complémentaires et visites sur RDV au Tel 0494881199 . Commission d'agence uniquement à la charge des vendeurs en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un forfait minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • Revenu cadastral: 1 199 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1991

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

650 m²

Surface totale du terrain

800 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

339 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

46774 kWh/an

Date de validité PEB

13/04/2035

Emission de CO2

39

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC66037 Réf. vendeur: 6764062 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Berceau

447 m 1' 29'' 451 m 58'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Marbais-Marbisoux

813 m 5' 817 m 1' 21'' 613 m 10' 813 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Marbais-Marbisoux

813 m 5' 817 m 1' 21'' 613 m 10' 813 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jourdan

7,8 km 30' 9,1 km 11' 6,7 km 45' 7,7 km 1º 32'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,5 km 11'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

12,2 km 14'

Bus

TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN

288 m 3'

TEC Brabant Wallon - 53 - Tilly - Genappe

288 m 3'

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

616 m 8'

Gares

Tilly

2 km 19' 2 km 2' 54'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

13,1 km 58' 17,9 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur

8,8 km 10'

Supermarchés

Colruyt Marbais

3,3 km 16' 3,8 km 4' 3 km 39' 3,3 km 39'

Intermarché SArt Dames Avelines

3,4 km 23' 3,5 km 4' 3,1 km 25' 3,4 km 41'

Okay Sombreffe

7,1 km 24' 8 km 8' 6,1 km 1º 10' 7,1 km 1º 25'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

21 km 22'

Musées

Musée Ligny 1815

8 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

5,8 km 7'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

17,8 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

29,8 km 29'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27,4 km 26'

Golfs

Golf De Rigenée

3,8 km 10'

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN, TEC Brabant Wallon - 53 - Tilly - Genappe avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golf De Rigenée" est accessible en 10 minutes en voiture.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 22 minutes en voiture.À 16 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 7 minutes avec une voiture."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 29 minutes.À 26 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Transports

La gare de train la plus proche est "Tilly" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur") se trouve à 10 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 11 minutes et l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 14 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Marbais-Marbisoux", à seulement 5 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Le Berceau" à 5 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Jourdan" et se situe à 11 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Marbais" (4 minutes en voiture), "Intermarché SArt Dames Avelines" (4 minutes en voiture), "Okay Sombreffe" (8 minutes en voiture).

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