Residence for sale - Lembeek RBU23147 Option
320 000 € Vous avez un projet de rénovation ?
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Description
En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d'entrée qui mène au spacieux salon de +- 30 m². À côté se trouve la cuisine entièrement équipée avec un îlot pratique, idéal pour les amateurs de cuisine ou les moments conviviaux en famille. La cuisine donne accès à un hall qui mène à la salle de bains, équipée d'une baignoire et d'un double lavabo. Le hall donne également accès au débarras séparé avec toilettes.
Une trappe dans le salon donne accès à la cave, qui a été aménagée de manière professionnelle en 2021 et peut parfaitement servir d'espace de rangement supplémentaire.
Au premier étage se trouvent deux pièces spacieuses : une grande chambre de +-15,5 m² et une deuxième pièce actuellement aménagée en bureau. De cette pièce, un escalier fixe mène au deuxième étage, où se trouvent deux autres chambres de +-9,5 m² et +-11,5 m², ainsi que des toilettes séparées.
La maison a été en grande partie rénovée en 2019 et dispose d'un label EPC C (274 kWh/(m² an)). Le chauffage est assuré par un système central au gaz. Les menuiseries extérieures sont en PVC et le dernier étage est équipé de fenêtres Velux en bois.
À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse, un endroit idéal pour profiter d'un après-midi ensoleillé ou d'une soirée tranquille.
La maison est située dans un endroit très pratique, à proximité de la gare de Lembeek, des écoles, des commerces et des transports en commun. De plus, les axes routiers importants tels que la N203 et la E19 sont facilement accessibles, ce qui garantit une excellente mobilité.
Contactez-nous rapidement pour une visite ou pour plus d'informations : Het Woonburo : Tel 02/582.55.83 - Contact - www.hetwoonburo.be
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- Price: 320 000 €
- Cadastral income: 359 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
16 m²
Surface bedroom 3
10 m²
Surface bedroom 4
12 m²
Livable surface
136 m²
Furnished
No
Surface of living-room
30 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
18 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-west
Number of facades
2
Frontage width
4 m
Terrace
Yes
Surface terrace
23 m²
Terrace orientation
South-east
Total land surface
100 m²
Terrain width at the roadside
4 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
274 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
08/08/2035
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
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