Residence for sale - Lembeek RBU23147

Stokerijstraat 27 1502 Lembeek

320 000 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 136
  • 1 Bathroom(s)
  • 23 m² Terrace
Stokerijstraat 27 1502 Lembeek

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Description

Vous recherchez une maison prête à emménager avec trois chambres et une grande terrasse ? Cette maison mitoyenne bien entretenue, située sur un terrain d'un ares, offre tout ce dont une famille a besoin.

En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d'entrée qui mène au spacieux salon de +- 30 m². À côté se trouve la cuisine entièrement équipée avec un îlot pratique, idéal pour les amateurs de cuisine ou les moments conviviaux en famille. La cuisine donne accès à un hall qui mène à la salle de bains, équipée d'une baignoire et d'un double lavabo. Le hall donne également accès au débarras séparé avec toilettes.

Une trappe dans le salon donne accès à la cave, qui a été aménagée de manière professionnelle en 2021 et peut parfaitement servir d'espace de rangement supplémentaire.

Au premier étage se trouvent deux pièces spacieuses : une grande chambre de +-15,5 m² et une deuxième pièce actuellement aménagée en bureau. De cette pièce, un escalier fixe mène au deuxième étage, où se trouvent deux autres chambres de +-9,5 m² et +-11,5 m², ainsi que des toilettes séparées.

La maison a été en grande partie rénovée en 2019 et dispose d'un label EPC C (274 kWh/(m² an)). Le chauffage est assuré par un système central au gaz. Les menuiseries extérieures sont en PVC et le dernier étage est équipé de fenêtres Velux en bois.

À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse, un endroit idéal pour profiter d'un après-midi ensoleillé ou d'une soirée tranquille.

La maison est située dans un endroit très pratique, à proximité de la gare de Lembeek, des écoles, des commerces et des transports en commun. De plus, les axes routiers importants tels que la N203 et la E19 sont facilement accessibles, ce qui garantit une excellente mobilité.

Contactez-nous rapidement pour une visite ou pour plus d'informations : Het Woonburo : Tel 02/582.55.83 - Contact - www.hetwoonburo.be

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Financial details

  • Price: 320 000 €
  • Cadastral income: 359 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

4

Surface bedroom 1

16 m²

Surface bedroom 2

16 m²

Surface bedroom 3

10 m²

Surface bedroom 4

12 m²

Livable surface

136 m²

Furnished

No

Surface of living-room

30 m²

Cellar

Yes

Attic

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Surface kitchen

18 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Alarm

Yes

Outdoor description

Orientation of the front facade

North-west

Number of facades

2

Frontage width

4 m

Terrace

Yes

Surface terrace

23 m²

Terrace orientation

South-east

Total land surface

100 m²

Terrain width at the roadside

4 m

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

274 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB

08/08/2035

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Building permission granted

No

Planning permission granted

No

Preemption right

No

G-score

A

P-Score

A

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Water sensitive open space areas

No

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Immovlan ref.: RBU23147 Seller's ref.: 7065451 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Kabouter Smul

1.1 km 5' 1.4 km 2' 30'' 887 m 13' 1.1 km 13'

Preschools

Vrije Kleuterschool - Sancta Maria

265 m 59'' 1.9 km 3' 265 m 3' 265 m 3'

Elementary schools

Vrije Lagere School - Sancta Maria

238 m 54'' 459 m 1' 6'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

High schools

Sancta Mariainstituut

222 m 51'' 1.9 km 3' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Motorways

A8 / E429 - E42: Halle - Tournai - (Lille, France)

3.8 km 5'

R0 Brussels ring

3.3 km 4'

Bus

De Lijn - 201 - Halle Don bosco - Lembeek

153 m 1' 50''

De Lijn - 2 - Halle - Lembeek - Halle

153 m 1' 50''

De Lijn - 201 - Lembeek - Halle Don Bosco

164 m 1' 58''

Train stations

Lembeek

135 m 1' 22'' 835 m 1' 46'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Charging stations

Eva Halle

2.8 km 5'

Car-sharing system

Cambio - Lembeek Stat

249 m 2' 29'' 234 m 2' 57'' 234 m 2' 57''

Supermarkets

Colruyt Halle

2.5 km 10' 3.7 km 5' 1.4 km 14' 2.4 km 29'

Aldi Tubize

1.8 km 8' 1.8 km 2' 45'' 1.5 km 21' 1.7 km 21'

Bio-Planet Halle

2.2 km 8' 2.6 km 4' 2 km 15' 2.2 km 26'

Amusement parks

Site Experience Brussels

23.3 km 24'

Museums

Musée Wellington

18.6 km 19'

Religious monuments

Collégiale Sainte-Gertrude

21 km 18'

Activities

Fondation Folon

30.2 km 25'

Castles

Porte De Hal

20.8 km 20'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

13.9 km 17'

Education

The closest preschool is named "Vrije Kleuterschool - Sancta Maria" and is 3 minutes' away by car.If you are looking for a nursery, "Kabouter Smul" it is 13 minutes away by foot.You can find a close elementary school: "Vrije Lagere School - Sancta Maria", in fewer than 1 minute by car.You can find a convienient high school: "Sancta Mariainstituut", 3 minutes away by foot.

Tourism

"Collégiale Sainte-Gertrude" can be reached in 18 minutes with your car.The "Porte De Hal" castle is 20 minutes away by car.The "Golf Club 7 Fontaines" golf is 17 minutes away by car.Looking for an activity? There are "Fondation Folon" to 25 minutes by car.A15"Site Experience Brussels" is 24 minutes away.The museum "Musée Wellington" can be reached in 19 minutes.

Nearby cities

Dendermonde is 45 minutes away by car. La Louvière is only 27 minutes away by car. It takes about 32 minutes to reach Aalst with your car. Mons is 41 minutes away by car.

Public transports

This property is served with several bus lines such as De Lijn - 201 - Halle Don bosco - Lembeek, De Lijn - 201 - Lembeek - Halle Don Bosco, De Lijn - 2 - Halle - Lembeek - Halle with a stop 2 minutes away by foot.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Colruyt Halle" (29 minutes by foot or 5 minutes by car), "Aldi Tubize" (21 minutes by foot or 3 minutes by car), "Bio-Planet Halle" (26 minutes by foot or 4 minutes by car).

Transports

The nearest train station is "Lembeek": reachable in 2 minutes by car, or 2 minutes by public transport.The R0 (Brussels ring) can be reached in 4 minutes, and the slip road to A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) is just a 5 minute drive away.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Lembeek Stat" station where you can rent a shared vehicle just 2 minutes away by bike.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Eva Halle") is only 5 minutes’ drive away.

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Documents

TK Stokerijstraat 27 - Asbestattest.pdf

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TK Stokerijstraat 27 - Bodemattest.pdf

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TK Stokerijstraat 27 - EPC nieuw.pdf

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TK Stokerijstraat 27 - Keuring elektrische installatie.pdf

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TK Stokerijstraat 27 - Si.pdf

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