Maison à vendre - Lembeek RBU23147

Stokerijstraat 27 1502 Lembeek

320 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 136
  • 1 Salle(s) de bain
  • 23 m² Terrasse
Stokerijstraat 27 1502 Lembeek

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Description

Vous recherchez une maison prête à emménager avec trois chambres et une grande terrasse ? Cette maison mitoyenne bien entretenue, située sur un terrain d'un ares, offre tout ce dont une famille a besoin.

En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d'entrée qui mène au spacieux salon de +- 30 m². À côté se trouve la cuisine entièrement équipée avec un îlot pratique, idéal pour les amateurs de cuisine ou les moments conviviaux en famille. La cuisine donne accès à un hall qui mène à la salle de bains, équipée d'une baignoire et d'un double lavabo. Le hall donne également accès au débarras séparé avec toilettes.

Une trappe dans le salon donne accès à la cave, qui a été aménagée de manière professionnelle en 2021 et peut parfaitement servir d'espace de rangement supplémentaire.

Au premier étage se trouvent deux pièces spacieuses : une grande chambre de +-15,5 m² et une deuxième pièce actuellement aménagée en bureau. De cette pièce, un escalier fixe mène au deuxième étage, où se trouvent deux autres chambres de +-9,5 m² et +-11,5 m², ainsi que des toilettes séparées.

La maison a été en grande partie rénovée en 2019 et dispose d'un label EPC C (274 kWh/(m² an)). Le chauffage est assuré par un système central au gaz. Les menuiseries extérieures sont en PVC et le dernier étage est équipé de fenêtres Velux en bois.

À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse, un endroit idéal pour profiter d'un après-midi ensoleillé ou d'une soirée tranquille.

La maison est située dans un endroit très pratique, à proximité de la gare de Lembeek, des écoles, des commerces et des transports en commun. De plus, les axes routiers importants tels que la N203 et la E19 sont facilement accessibles, ce qui garantit une excellente mobilité.

Contactez-nous rapidement pour une visite ou pour plus d'informations : Het Woonburo : Tel 02/582.55.83 - Contact - www.hetwoonburo.be

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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu cadastral: 359 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

136 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

100 m²

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

274 kWh/m²/an

Date de validité PEB

08/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU23147 Réf. vendeur: 7065451 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kabouter Smul

1,1 km 5' 1,4 km 2' 30'' 887 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sancta Maria

265 m 59'' 1,9 km 3' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sancta Maria

238 m 54'' 459 m 1' 6'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles secondaires

Sancta Mariainstituut

222 m 51'' 1,9 km 3' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,8 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 201 - Halle Don bosco - Lembeek

153 m 1' 50''

De Lijn - 2 - Halle - Lembeek - Halle

153 m 1' 50''

De Lijn - 201 - Lembeek - Halle Don Bosco

164 m 1' 58''

Gares

Lembeek

135 m 1' 22'' 835 m 1' 46'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Bornes de recharge

Eva Halle

2,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Lembeek Stat

249 m 2' 29'' 234 m 2' 57'' 234 m 2' 57''

Supermarchés

Colruyt Halle

2,5 km 10' 3,7 km 5' 1,4 km 14' 2,4 km 29'

Aldi Tubize

1,8 km 8' 1,8 km 2' 45'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Bio-Planet Halle

2,2 km 8' 2,6 km 4' 2 km 15' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

23,3 km 24'

Musées

Musée Wellington

18,6 km 19'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

21 km 18'

Activités

Fondation Folon

30,2 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

20,8 km 20'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

13,9 km 17'

Villes proches

Termonde se trouve à 45 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Mons se trouve à 41 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 20 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 17 minutes de route.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 18 minutes avec une voiture.À 25 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 201 - Lembeek - Halle Don Bosco, De Lijn - 201 - Halle Don bosco - Lembeek, De Lijn - 2 - Halle - Lembeek - Halle avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Halle" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Tubize" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Halle" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - Sancta Maria" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Lagere School - Sancta Maria", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Kabouter Smul" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sancta Mariainstituut" à 3 minutes à pied.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Halle") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes.La gare de train la plus proche est "Lembeek" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 2 minutes en transport en commun.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Lembeek Stat".

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Documents

TK Stokerijstraat 27 - Asbestattest.pdf

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TK Stokerijstraat 27 - Bodemattest.pdf

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TK Stokerijstraat 27 - EPC nieuw.pdf

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TK Stokerijstraat 27 - Keuring elektrische installatie.pdf

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TK Stokerijstraat 27 - Si.pdf

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