Residence for sale - Galmaarden RBU43219
Baljuwstraat 30
1570 Galmaarden
515 000 €
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Description
Vous recherchez un cadre de vie rural et moderne dans le Pajottenland ? Cette villa prête à emménager allie charme, confort et matériaux de qualité, et répond à toutes les exigences actuelles en matière d'habitat. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un hall d'entrée spacieux avec un bureau séparé, des toilettes pour invités, un salon lumineux avec cheminée et une cuisine agréable avec un débarras attenant. Le garage avec porte automatique offre un confort supplémentaire. Les portes intérieures en acier confèrent un aspect élégant et apportent davantage de lumière. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bains (réalisée en mortex), avec baignoire et douche. Une quatrième chambre est possible moyennant l'installation d'une lucarne (Velux). La maison a été entièrement rénovée entre 2020 et 2024 et est équipée de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau. Le magnifique jardin avec deux terrasses, un abri de jardin et une allée pour deux voitures complète le tout. L'emplacement est idéal : juste en face du Baljuwhuis, avec accès à des sentiers de randonnée, des aires de jeux, des magasins, des écoles et de nombreuses activités. Ici, vous profiterez chaque jour d'une sensation de vacances dans votre propre maison.
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Financial details
- Price: 515 000 €
- Cadastral income: 1 202 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
1987
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
23 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
17 m²
Livable surface
264 m²
Furnished
No
Surface of living-room
45 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
30 m²
Attic
Yes
Attic surface
18 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
16 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
8 m²
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Hot air
Heat pump
Yes
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
Yes
Outdoor description
Number of facades
3
Frontage width
152 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
200 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
40 m²
Total land surface
552 m²
Terrain width at the roadside
152 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
311 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
03/10/2035
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
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