Residence for sale - Ruisbroek RBT78987
Bronstraat 8 1601 Ruisbroek
480 000 €
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Description
Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre de Ruisbroek, cette maison bel-étage a été rénovée avec goût et qualité. Construite à l’origine en 1967, elle a fait l’objet de rénovations en profondeur en 2018 et plus récemment en 2025, la transformant en une habitation moderne, lumineuse et prête à emménager.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux avec buanderie intégrée et une pièce de rangement donnant accès direct au jardin orienté ouest – parfait pour profiter du soleil en fin de journée. Le premier étage accueille l’espace de vie principal, composé d’un séjour lumineux et d’une cuisine ouverte, entièrement équipée. Cette pièce s’ouvre sur une agréable terrasse avec vue sur le jardin.Le deuxième étage comprend deux chambres, dont une avec un dressing, ainsi qu’une salle de bains élégante avec douche à l’italienne. En 2025, les combles ont été aménagés en une chambre supplémentaire avec baignoire et toilette séparée – idéale comme suite parentale, chambre d’amis ou espace polyvalent.La propriété est située dans un quartier résidentiel calme de Ruisbroek, mais à proximité de la Fabriekstraat. Cela vous permet de rejoindre rapidement toutes les directions (Bruxelles, Halle, Sint-Pieters-Leeuw), tant en bus qu'en voiture. De plus, vous êtes à peine à 1 km de la gare de Ruisbroek et de l'entrée du Ring de Bruxelles, ce qui constitue une très bonne connexion. Le complexe sportif se trouve à une courte distance de marche, où vous pourrez pratiquer diverses activités sportives telles que le tennis, la gymnastique et le football en salle. De l'autre côté, nous avons le canal, qui peut servir de piste cyclable ou d'itinéraire de promenade. Si vous vous dirigez vers le centre de Ruisbroek, vous trouverez plusieurs magasins (Carrefour, Delhaize) et des établissements de restauration.Bref, vous êtes à la recherche d'une maison prête à être emménagée et bien située ? Contactez Immo Groot Leeuw par mail Contact ou par téléphone Tel 02/378.04.44 pour plus d'informations ou pour une visite.
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- Price: 480 000 €
- Cadastral income: 1 295 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Fully renovated
Currently leased
No
Build Year
1967
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
54 m²
Livable surface
225 m²
Surface of living-room
30 m²
Cellar
No
Attic
Yes
Veranda
No
Diningroom
No
Dressing
Yes
Surface of the dressing
4 m²
Wash room
Yes
Bike storage
No
Garage
Yes
Number of garages
1
Surface of the garage
22 m²
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
6 m²
Number of bathrooms
2
Number of toilets
3
Surface of the bathroom(s)
6 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Number of facades
2
Frontage width
6 m
Garden
Yes
Garden orientation
West
Terrace
Yes
Surface terrace
9 m²
Total land surface
189 m²
Buildable surface
64 m²
Ground depth
32 m
Terrain width at the roadside
6 m
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
134 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20250617-0003627078-RES-1
Validity date EPC/PEB
17/06/2035
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban)
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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