Maison à vendre - Ruisbroek RBT78987
Bronstraat 8 1601 Ruisbroek
480 000 €
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Description
Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre de Ruisbroek, cette maison bel-étage a été rénovée avec goût et qualité. Construite à l’origine en 1967, elle a fait l’objet de rénovations en profondeur en 2018 et plus récemment en 2025, la transformant en une habitation moderne, lumineuse et prête à emménager.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux avec buanderie intégrée et une pièce de rangement donnant accès direct au jardin orienté ouest – parfait pour profiter du soleil en fin de journée. Le premier étage accueille l’espace de vie principal, composé d’un séjour lumineux et d’une cuisine ouverte, entièrement équipée. Cette pièce s’ouvre sur une agréable terrasse avec vue sur le jardin.Le deuxième étage comprend deux chambres, dont une avec un dressing, ainsi qu’une salle de bains élégante avec douche à l’italienne. En 2025, les combles ont été aménagés en une chambre supplémentaire avec baignoire et toilette séparée – idéale comme suite parentale, chambre d’amis ou espace polyvalent.La propriété est située dans un quartier résidentiel calme de Ruisbroek, mais à proximité de la Fabriekstraat. Cela vous permet de rejoindre rapidement toutes les directions (Bruxelles, Halle, Sint-Pieters-Leeuw), tant en bus qu'en voiture. De plus, vous êtes à peine à 1 km de la gare de Ruisbroek et de l'entrée du Ring de Bruxelles, ce qui constitue une très bonne connexion. Le complexe sportif se trouve à une courte distance de marche, où vous pourrez pratiquer diverses activités sportives telles que le tennis, la gymnastique et le football en salle. De l'autre côté, nous avons le canal, qui peut servir de piste cyclable ou d'itinéraire de promenade. Si vous vous dirigez vers le centre de Ruisbroek, vous trouverez plusieurs magasins (Carrefour, Delhaize) et des établissements de restauration.Bref, vous êtes à la recherche d'une maison prête à être emménagée et bien située ? Contactez Immo Groot Leeuw par mail Contact ou par téléphone Tel 02/378.04.44 pour plus d'informations ou pour une visite. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 480 000 €
- Revenu cadastral: 1 295 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1967
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
54 m²
Surface habitable
225 m²
Surface du séjour
30 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Oui
Surface du dressing
4 m²
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
22 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
6 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
9 m²
Surface totale du terrain
189 m²
Surface constructible
64 m²
Profondeur du terrain
32 m
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
134 kWh/m²/an
Référence PEB
20250617-0003627078-RES-1
Date de validité PEB
17/06/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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