Maison à vendre - Ruisbroek RBT78987

Bronstraat 8 1601 Ruisbroek

460 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBT78987

  • 3 Chambre(s)
  • 225 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre de Ruisbroek, cette maison bel-étage a été rénovée avec goût et qualité. Construite à l’origine en 1967, elle a fait l’objet de rénovations en profondeur en 2018 et plus récemment en 2025, la transformant en une habitation moderne, lumineuse et prête à emménager.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux avec buanderie intégrée et une pièce de rangement donnant accès direct au jardin orienté ouest – parfait pour profiter du soleil en fin de journée. Le premier étage accueille l’espace de vie principal, composé d’un séjour lumineux et d’une cuisine ouverte, entièrement équipée. Cette pièce s’ouvre sur une agréable terrasse avec vue sur le jardin.Le deuxième étage comprend deux chambres, dont une avec un dressing, ainsi qu’une salle de bains élégante avec douche à l’italienne. En 2025, les combles ont été aménagés en une chambre supplémentaire avec baignoire et toilette séparée – idéale comme suite parentale, chambre d’amis ou espace polyvalent.La propriété est située dans un quartier résidentiel calme de Ruisbroek, mais à proximité de la Fabriekstraat. Cela vous permet de rejoindre rapidement toutes les directions (Bruxelles, Halle, Sint-Pieters-Leeuw), tant en bus qu'en voiture. De plus, vous êtes à peine à 1 km de la gare de Ruisbroek et de l'entrée du Ring de Bruxelles, ce qui constitue une très bonne connexion. Le complexe sportif se trouve à une courte distance de marche, où vous pourrez pratiquer diverses activités sportives telles que le tennis, la gymnastique et le football en salle. De l'autre côté, nous avons le canal, qui peut servir de piste cyclable ou d'itinéraire de promenade. Si vous vous dirigez vers le centre de Ruisbroek, vous trouverez plusieurs magasins (Carrefour, Delhaize) et des établissements de restauration.Bref, vous êtes à la recherche d'une maison prête à être emménagée et bien située ? Contactez Immo Groot Leeuw par mail Contact ou par téléphone Tel 02/378.04.44 pour plus d'informations ou pour une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 460 000 €
  • Revenu cadastral: 1 295 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

54 m²

Surface habitable

225 m²

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Dressing

Oui

Surface du dressing

4 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

22 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Surface totale du terrain

189 m²

Surface constructible

64 m²

Profondeur du terrain

32 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

134 kWh/m²/an

Référence PEB

20250617-0003627078-RES-1

Date de validité PEB

17/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT78987 Réf. vendeur: 4064199 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Bloem

124 m 24'' 124 m 16'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Wegwijzer

244 m 48'' 244 m 29'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Wegwijzer

244 m 48'' 244 m 29'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

3 km 12' 5,3 km 10' 2,1 km 30' 2,9 km 34'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6,3 km 6'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

9,7 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA

146 m 1' 45''

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

133 m 1' 36''

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

159 m 1' 54''

Gares

Ruisbroek

1,3 km 10' 1,3 km 2' 2'' 846 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

20,3 km 1º 12' 30,1 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total - Ruisbroek Zuidwaarts

3,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Gem. Feestzaal

4,1 km 18' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Vélos en libre-service

Villo - Borne Atelier Mecanos Spl

2,2 km 26'

Supermarchés

Carrefour Express Ruisbroek

984 m 4' 1,1 km 1' 44'' 707 m 12' 984 m 12'

Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)

968 m 3' 968 m 1' 29'' 873 m 12' 968 m 12'

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

2,3 km 9' 3,4 km 5' 1,3 km 22' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

10,9 km 14'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

10,6 km 15'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

24,6 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

9,4 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

8,4 km 10'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,3 km 11'

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Spronk" et se situe à 10 minutes en voiture."Baby Bloem" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Wegwijzer", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle, STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA, De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.La station "Villo - Borne Atelier Mecanos Spl" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 26 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Total - Ruisbroek Zuidwaarts") se trouve à 5 minutes en voiture.À environ 18 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gem. Feestzaal".La gare de train la plus proche est "Ruisbroek" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 8 minutes en voiture.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr"."Site Experience Brussels" se trouve à 14 minutes."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 20 minutes de voiture.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (15 minutes de route).Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Ruisbroek" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Pieters-Leeuw" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

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