Residence for sale - Sint-Genesius-Rode VBC86787
Avenue Bel Horizon 31 1640 Sint-Genesius-Rode
650 000 €
- 3 Bedroom(s)
- 204 m²
- 1 Garage
- 2 Parking place(s)
Avenue Bel Horizon 31 1640 Sint-Genesius-Rode
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Description
Easy Home a le plaisir de vous présenter cette villa de charme à rafraîchir, d'une superficie habitable de 161 m², sur un terrain de 4 ares 75.
Située dans un quartier calme et très prisé de Rhode-Saint-Genèse, à quelques minutes de Waterloo, cette villa est proche de toutes les commodités, telles que commerces, loisirs, écoles et axes routiers.
Cette propriété dispose d'un fort potentiel et se compose, au rez-de-chaussée, d'espaces de vie tels qu'un séjour avec salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'un bureau et une buanderie. Un garage pour deux voitures est attenant.
Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain complémentaire à aménager.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse, d'un petit jardin clôturé et de deux places de parking à l'avant.
Sur le plan technique, cette villa affiche un PEB de catégorie E, dispose d'une nouvelle chaudière au gaz et nécessite le remplacement des châssis.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien d'exception !
Prix : 650.000 euros, sous réserve d'acceptation des propriétaires Show all Show less
Située dans un quartier calme et très prisé de Rhode-Saint-Genèse, à quelques minutes de Waterloo, cette villa est proche de toutes les commodités, telles que commerces, loisirs, écoles et axes routiers.
Cette propriété dispose d'un fort potentiel et se compose, au rez-de-chaussée, d'espaces de vie tels qu'un séjour avec salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'un bureau et une buanderie. Un garage pour deux voitures est attenant.
Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain complémentaire à aménager.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse, d'un petit jardin clôturé et de deux places de parking à l'avant.
Sur le plan technique, cette villa affiche un PEB de catégorie E, dispose d'une nouvelle chaudière au gaz et nécessite le remplacement des châssis.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien d'exception !
Prix : 650.000 euros, sous réserve d'acceptation des propriétaires Show all Show less
Financial details
- Price: 650 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Build Year
1955
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
20 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Livable surface
204 m²
Furnished
No
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
22 m²
Dressing
Yes
Surface of the dressing
7 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Surface of the garage
37 m²
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
12 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-west
Number of facades
4
Frontage width
8 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
329 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
56 m²
Total land surface
475 m²
Terrain width at the roadside
8 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
450 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
110206 kWh/year
Validity date EPC/PEB
02/12/2022
CO2 emission
19231
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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