Huis te koop - Sint-Genesius-Rode VBC86787

Avenue Bel Horizon 31 1640 Sint-Genesius-Rode

650 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 204
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Avenue Bel Horizon 31 1640 Sint-Genesius-Rode

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Genesius-Rode?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Easy Home a le plaisir de vous présenter cette villa de charme à rafraîchir, d'une superficie habitable de 161 m², sur un terrain de 4 ares 75.

Située dans un quartier calme et très prisé de Rhode-Saint-Genèse, à quelques minutes de Waterloo, cette villa est proche de toutes les commodités, telles que commerces, loisirs, écoles et axes routiers.

Cette propriété dispose d'un fort potentiel et se compose, au rez-de-chaussée, d'espaces de vie tels qu'un séjour avec salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'un bureau et une buanderie. Un garage pour deux voitures est attenant.

Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain complémentaire à aménager.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse, d'un petit jardin clôturé et de deux places de parking à l'avant.

Sur le plan technique, cette villa affiche un PEB de catégorie E, dispose d'une nouvelle chaudière au gaz et nécessite le remplacement des châssis.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien d'exception !

Prix : 650.000 euros, sous réserve d'acceptation des propriétaires Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 650 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1955

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

204 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

22 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

7 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

37 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

329 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

56 m²

Totale grondoppervlakte

475 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

450 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

110206 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/12/2022

CO2-uitstoot

19231

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC86787 Ref. verkoper: 6826702 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Isf International Daycare

1,7 km 6' 1,7 km 1' 55'' 1,4 km 11' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool

1,8 km 6' 1,8 km 2' 33'' 657 m 15' 1,8 km 22'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool

1,8 km 6' 1,8 km 2' 33'' 657 m 15' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

Isf Waterloo International School

1,7 km 6' 1,7 km 2' 1,4 km 10' 1,7 km 20'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

6,8 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,5 km 16'

Bus

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

280 m 3'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

280 m 3'

TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont)

280 m 3'

Treinstations

De Hoek

2 km 10' 2,1 km 3' 1,7 km 20' 2 km 25'

Luchthavens

Brussels Airport

20,2 km 1º 25' 24,6 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Brasserie Rn

2,4 km 2' 59''

Autodelen

Cambio - Sgr Gemeentehuis

3,7 km 15' 3,1 km 29' 3,5 km 42'

Winkels

Carrefour Express Sint-Genesius-Rode

1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 645 m 12' 1 km 12'

Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode

2,1 km 7' 2,1 km 2' 25'' 1,3 km 15' 2,1 km 25'

Delitraiteur Waterloo Faubourg

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,3 km 12' 2,7 km 32'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

13,5 km 18'

Musea

Musée Wellington

3,8 km 5'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

20,2 km 21'

Activiteiten

Fondation Folon

9,8 km 15'

Kastelen

Porte De Hal

13,4 km 18'

Golfen

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

2,5 km 4'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Sint-Genesius-Rode (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode (25 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Waterloo Faubourg (3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.In 15 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.Het "Musée Wellington" museum is vlakbij (5 minuten rijden)."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 21 minuten te bereiken."Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" STRONG]golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont), TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Dendermonde bereiken. La Louvière is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. Aalst is 32 minuten rijden met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("De Hoek") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sgr Gemeentehuis" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 42 minuten afstand te voet.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Brasserie Rn") voor jouw elektrische auto.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 8 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 16 minuten met de auto.

Onderwijs

Isf Waterloo International School is de meest dichtbij middelbare school: slechts 20 minuten lopen.Isf International Daycare is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 6 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool", 3 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

7,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets