Residence for sale - Ternat RBU69379
Processiestraat 27
1740 Ternat
320 000 €
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Description
Immo Van Middelem vous propose cette maison 3 façades partiellement à rafraîchir, idéalement située, avec 3 grandes chambres, un bureau/pièce polyvalente, un emplacement de parking et un jardin ensoleillé, à proximité du centre de Sint-Katherina-Lombeek (Ternat).
La maison est implantée sur une parcelle de ±1a33ca. Le jardin de ±4a75ca appartient à la SNCB, mais peut être utilisé sur base d’un contrat d’occupation à durée indéterminée.
Emplacement avantageux avec la gare de Ternat, des commerces, des écoles, des installations sportives et le centre culturel ‘De Ploter’ accessibles à pied ou à vélo. L’accès à l’E40 se trouve à seulement 1 km, ce qui garantit une excellente connexion.
Juste en face de la maison, il est possible de louer un garage double pour 150 €/mois.
Disposition :
- REZ-DE-CHAUSSÉE: hall d’entrée avec WC, séjour lumineux (salon et salle à manger) avec cuisine attenante donnant sur la terrasse et le jardin;
- 1er ÉTAGE: hall de nuit, 3 grandes chambres, un bureau/pièce polyvalente (pièce de passage), salle de bain avec baignoire-douche et WC;
- CAVE: entièrement sous-solée avec atelier, buanderie et WC supplémentaire;
PEB : 230 kWh/m² – Classe C (CU: 3632355)
Chauffage central au gaz (2015).
Nouveaux chassis depuis 2015.
Rénovation de la façade et de la toiture avec tuiles métalliques en 2021.
Libre à l’acte. Show all Show less
La maison est implantée sur une parcelle de ±1a33ca. Le jardin de ±4a75ca appartient à la SNCB, mais peut être utilisé sur base d’un contrat d’occupation à durée indéterminée.
Emplacement avantageux avec la gare de Ternat, des commerces, des écoles, des installations sportives et le centre culturel ‘De Ploter’ accessibles à pied ou à vélo. L’accès à l’E40 se trouve à seulement 1 km, ce qui garantit une excellente connexion.
Juste en face de la maison, il est possible de louer un garage double pour 150 €/mois.
Disposition :
- REZ-DE-CHAUSSÉE: hall d’entrée avec WC, séjour lumineux (salon et salle à manger) avec cuisine attenante donnant sur la terrasse et le jardin;
- 1er ÉTAGE: hall de nuit, 3 grandes chambres, un bureau/pièce polyvalente (pièce de passage), salle de bain avec baignoire-douche et WC;
- CAVE: entièrement sous-solée avec atelier, buanderie et WC supplémentaire;
PEB : 230 kWh/m² – Classe C (CU: 3632355)
Chauffage central au gaz (2015).
Nouveaux chassis depuis 2015.
Rénovation de la façade et de la toiture avec tuiles métalliques en 2021.
Libre à l’acte. Show all Show less
Financial details
- Price: 320 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1950
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
17 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Livable surface
269 m²
Furnished
No
Surface of living-room
23 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
38 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
24 m²
Wash room
Yes
Garage
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
17 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
3
Surface of the bathroom(s)
8 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Number of facades
3
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
588 m²
Sewer Connection
No
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
230 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
24/06/2035
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Certification - Electrical installation : validity
07/01/2025
Town planning and environmental risks
D
D
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