Residence for sale - Opwijk RBU45664

Kluisbeekstraat 57 1745 Opwijk

469 000 €

Save
Email Call
RBU45664

  • 3 Bedroom(s)
  • 150 m²
  • 1 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
Kluisbeekstraat 57 1745 Opwijk
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Residence for sale - Opwijk?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Op zoek naar een instapklare én recente woning op een rustige locatie? Dan is deze half open woning in het centrum van Opwijk misschien iets voor u! De woning ligt op een mooi hoekperceel in een recente verkaveling, met een perfecte zuid-oriëntatie achteraan. Rondom veel groen en op wandelafstand van het centrum van Opwijk. Tevens is dit ook een jonge buurt met geregeld sociale activiteiten, getuige de speeltuin, petanquebaan, ... Bij het binnenkomen treft u een inkomhal met trap en apart toilet. Daarna komt u in de lichtrijke leefruimte met gezellige houthaard. Om de hoek een volledig uitgeruste keuken met aansluitend de handige bijkeuken/wasplaats. De garage is momenteel ingedeeld in een berging en een hobbykamer, maar mits wegnemen van de gyprocwand, wordt dit een handige parkeerplaats voor uw auto. Op de eerste verdieping nog 3 slaapkamers, badkamer met bad én douche, apart toilet en bergruimte. Alles is voorzien in kwalitatieve materialen en er zijn diverse maatkasten. Vooraan kunnen er minimum 2 auto's geparkeerd worden, de tuin zelf is omheind en er is een leuk zonneterras, voorzien van een elektrische luifel. Technieken: - cv aardgas + houtkachel - airco - ventilatiesysteem C+ - 10.000 liter regenwaterrecuperatie - rondom isolatie, EPC -score 'B' Voor een bezoek of meer informatie, contacteer ons nog vandaag via Contact of Tel 053 / 89 99 66 . Site of untapped activity: No Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 469 000 €
  • Cadastral income: 838 €
  • VAT applied?: Yes

Services

More information

General info

State of the property

New

Currently leased

No

Availability

From 28/02/2026

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

17 m²

Surface bedroom 2

12 m²

Surface bedroom 3

9 m²

Livable surface

150 m²

Furnished

No

Surface of living-room

30 m²

Garage

Yes

Number of parking spaces (indoor)

1

Motorized garage door

No

Electronic key

No

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

10 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Surface of the bathroom(s)

7 m²

Heating and energy

Solar thermic panels

No

Type of heating

Wood

Floor heating

No

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

Yes

Domotica

No

Alarm

No

Elevator

No

Hammam/Sauna/Jacuzzi

No

Fireplace

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Garden

Yes

Surface garden

200 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

20 m²

Buildable surface

333 m²

Gas

Yes

Running water

Yes

Balcony

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

137 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20250808-0003661231-RES-1

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Certification "As-Build"

No

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

The property and/or its surroundings are protected.

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU45664 Seller's ref.: 9b492eb7-07f5-4eb0-8f8f-e4d43c390c07 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Little Birds

1.7 km 7' 1.9 km 3' 0 m 0'' 1.7 km 20'

Preschools

Gemeentelijke Basisschool - De Boot

936 m 5' 1.3 km 2' 28'' 0 m 0'' 936 m 11'

Elementary schools

Gemeentelijke Basisschool - De Boot

936 m 5' 1.3 km 2' 28'' 0 m 0'' 936 m 11'

High schools

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

1.3 km 8' 1.3 km 2' 26'' 0 m 0'' 1.3 km 15'

Motorways

A12: Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)

16.5 km 18'

Bus

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde

655 m 8'

De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst

655 m 8'

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

655 m 8'

Train stations

Opwijk

1 km 7' 1.7 km 2' 35'' 0 m 0'' 1 km 12'

Airports

Brussels Airport

26.6 km 1º 37' 29.3 km 28' 0 m 0''

Charging stations

Festercars

5 km 8'

Car-sharing system

Cambio - Hof Ten Hemelrijk

1.4 km 7' 0 m 0'' 1.4 km 17'

Supermarkets

Carrefour Market Opwijk

1 km 5' 1.2 km 2' 6'' 0 m 0'' 1 km 12'

Spar Opwijk

1.3 km 6' 1.6 km 2' 33'' 0 m 0'' 1.3 km 16'

Colruyt Opwijk

2.8 km 11' 3.1 km 5' 0 m 0'' 2.8 km 33'

Amusement parks

Site Mini-Europe

19.8 km 22'

Museums

Musée Du Design Brussels

19 km 22'

Activities

Centre Sortilège.be

22.6 km 25'

Castles

Porte De Hal

26.3 km 31'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

6.3 km 9'

Transports

In fewer than 3 minutes, by car, you can be at "Opwijk" train station.About 17 minutes walk away, you will find the "Cambio - Hof Ten Hemelrijk" station.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Festercars") is only 8 minutes’ drive away.The nearest airport is Brussels Airport and is reachable by car in 28 minutes.The A12 (Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)) motorway is reachable in 18 minutes.

Tourism

There is an amusement park 22 minutes away by car: "Site Mini-Europe".In 25 minutes you can reach the "Centre Sortilège.be" activity.The "Porte De Hal" castle is 31 minutes away by car.The "Golfclub Krokkebaas" golf is 9 minutes away by car.It will take you approximately 22 minutes to reach the museum "Musée Du Design Brussels".

Public transports

This property is served with several bus lines such as De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde, De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst, De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel) with a stop reachable in fewer than 8 minutes as a pedestrian.

Nearby cities

In 33 minutes you can reach Dendermonde by bike. In 35 minutes you can reach Beveren. Sint-Niklaas is 30 minutes away by car. In 36 minutes you can reach Mechelen.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Carrefour Market Opwijk" (12 minutes by foot or 2 minutes by car), "Spar Opwijk" (16 minutes by foot or 3 minutes by car), "Colruyt Opwijk" (5 minutes by car).

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Gemeentelijke Basisschool - De Boot", 5 minutes away by bike.Little Birds is the most convieniently located nursery: just 7 minutes away by bike.You can find a convienient high school: "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool", 15 minutes away by foot.

Show all Show less
Email Call