Residence for sale - Affligem RBT35342
Bocht 54 1790 Affligem
479 000 €
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Description
Immo Van Middelem vend cette maison 4 façades habitable de suite avec 3 chambres, garage et jardin sur un terrain de ± 4a61ca, située dans une rue calme en impasse à Affligem (Essene).
Avec une surface habitable de ± 182 m², des rénovations récentes et un jardin ensoleillé, cette maison est idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité.
La propriété se trouve dans un quartier résidentiel paisible et convivial, sans circulation. À distance de marche, vous trouverez de nombreuses commodités: boulangerie, boucherie, école, médecin,… Les transports en commun sont également tout proches. De plus, le bien se situe à seulement quelques minutes du centre commercial "The Leaf" à Ternat et de l’autoroute E40 vers Bruxelles, Alost ou Gand.
Atouts en un coup d'œil:
* Rénovations récentes: cuisine (2021) et salle de bains (2022)
* 20 panneaux solaires installés en 2023 (6.310 kWh)
* Double vitrage avec moustiquaires et/ou volets
* Sauna dans de la salle de bains
* Poêle à bois
* Placards intégrés dans les chambres
* Jardin entièrement clôturé
Disposition:
- REZ-DE-CHAUSSÉE: hall d’entrée avec vestiaire et WC, spacieux séjour (± 38 m²) avec poêle à bois et accès à la terrasse, cuisine ouverte entièrement équipée (± 12 m²), buanderie et accès au garage avec cave.
- 1er ÉTAGE: hall de nuit, 3 chambres, salle de bains avec douche, baignoire, WC et sauna.
- GRENIER: grand espace de rangement (± 30 m²)
Chauffage via poêle à bois + chauffage électrique (appareils remplacés en 2016 – chaque pièce dispose de son propre thermostat)
PEB: 328 kWh/m².an – Classe D (n° 3544726)
Libre à l’acte. Show all Show less
Avec une surface habitable de ± 182 m², des rénovations récentes et un jardin ensoleillé, cette maison est idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité.
La propriété se trouve dans un quartier résidentiel paisible et convivial, sans circulation. À distance de marche, vous trouverez de nombreuses commodités: boulangerie, boucherie, école, médecin,… Les transports en commun sont également tout proches. De plus, le bien se situe à seulement quelques minutes du centre commercial "The Leaf" à Ternat et de l’autoroute E40 vers Bruxelles, Alost ou Gand.
Atouts en un coup d'œil:
* Rénovations récentes: cuisine (2021) et salle de bains (2022)
* 20 panneaux solaires installés en 2023 (6.310 kWh)
* Double vitrage avec moustiquaires et/ou volets
* Sauna dans de la salle de bains
* Poêle à bois
* Placards intégrés dans les chambres
* Jardin entièrement clôturé
Disposition:
- REZ-DE-CHAUSSÉE: hall d’entrée avec vestiaire et WC, spacieux séjour (± 38 m²) avec poêle à bois et accès à la terrasse, cuisine ouverte entièrement équipée (± 12 m²), buanderie et accès au garage avec cave.
- 1er ÉTAGE: hall de nuit, 3 chambres, salle de bains avec douche, baignoire, WC et sauna.
- GRENIER: grand espace de rangement (± 30 m²)
Chauffage via poêle à bois + chauffage électrique (appareils remplacés en 2016 – chaque pièce dispose de son propre thermostat)
PEB: 328 kWh/m².an – Classe D (n° 3544726)
Libre à l’acte. Show all Show less
Financial details
- Price: 479 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
1992
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
19 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Surface bedroom 3
11 m²
Livable surface
182 m²
Surface of living-room
38 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
7 m²
Attic
Yes
Attic surface
30 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Surface of the garage
20 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
12 m²
Water softener
Yes
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
10 m²
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Electricity
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Number of facades
4
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
461 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
328 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
04/03/2035
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
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