Residence for sale - Machelen RWC39445
Camille Françoisstraat 8 1830 Machelen
285 000 €
Are you searching for Residence for sale - Machelen?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
Degelijke gezinswoning met 4 slaapkamers en gezellige tuin in autoluwe straat
Deze op te frissen woning biedt veel potentieel. Momenteel is de woning als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers (ca 70 m²): inkomhal, woonkamer, keuken, bijkeuken, badkamer, toilet, veranda
1e verdieping (+/- 38 m²): nachthal, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met berging en toilet (mogelijkheid tot het creëren van doucheruimte)
Zolderverdieping (+/- 28 m²): bergzolder in te richten als extra slaapkamer
Kelder (ca 18 m²)
In de gezellige tuin is het heerlijk vertoeven. De tuin is rechtstreeks bereikbaar via een achteringang. Ideaal om oa de fietsen eenvoudig te stallen in de tuinberging (ca 5 m²). Het perceel heeft een totale oppervlakte van 162 m².
Verwarming op gas (kachels). Elektriciteit is niet conform. Niet gelegen in een risicozone voor overstroming: woning: P-score: A, G-score: A - EPC: 490 kWh/m² (UC:20250505-0003593334-RES-1). Renovatieverplichting van toepassing. Door het plaatsen van een condenserende gasketel of een lucht-lucht warmtepomp wordt hier eenvoudig aan voldaan. Simulaties beschikbaar. - KI: woning: € 567 - Bouwjaar: 1937
Ligging: De woning is gelegen in een autoluwe straat, doch zeer centraal met alle voorzieningen in de nabijheid zoals scholen (450m), supermarkten (500 m), het openbaar vervoer (bushalte op 450 m) en de E19. Dit vormt een enorme troef.
Deze op te frissen woning biedt veel potentieel. Momenteel is de woning als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers (ca 70 m²): inkomhal, woonkamer, keuken, bijkeuken, badkamer, toilet, veranda
1e verdieping (+/- 38 m²): nachthal, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met berging en toilet (mogelijkheid tot het creëren van doucheruimte)
Zolderverdieping (+/- 28 m²): bergzolder in te richten als extra slaapkamer
Kelder (ca 18 m²)
In de gezellige tuin is het heerlijk vertoeven. De tuin is rechtstreeks bereikbaar via een achteringang. Ideaal om oa de fietsen eenvoudig te stallen in de tuinberging (ca 5 m²). Het perceel heeft een totale oppervlakte van 162 m².
Verwarming op gas (kachels). Elektriciteit is niet conform. Niet gelegen in een risicozone voor overstroming: woning: P-score: A, G-score: A - EPC: 490 kWh/m² (UC:20250505-0003593334-RES-1). Renovatieverplichting van toepassing. Door het plaatsen van een condenserende gasketel of een lucht-lucht warmtepomp wordt hier eenvoudig aan voldaan. Simulaties beschikbaar. - KI: woning: € 567 - Bouwjaar: 1937
Ligging: De woning is gelegen in een autoluwe straat, doch zeer centraal met alle voorzieningen in de nabijheid zoals scholen (450m), supermarkten (500 m), het openbaar vervoer (bushalte op 450 m) en de E19. Dit vormt een enorme troef.
* Sorry we haven’t received any English translation for this text.
Show all Show lessFinancial details
- Price: 285 000 €
- Cadastral income: 1 937 €
- VAT: No
Services
More information
Interior description
Number of bedrooms
4
Livable surface
136 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
18 m²
Attic
Yes
Attic surface
28 m²
Veranda
Yes
Bike storage
Yes
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Outdoor description
Frontage width
5 m
Garden
Yes
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
490 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20250505-0003593334-E1
Validity date EPC/PEB
05/05/2035
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Certification - Gasoil tank
Not applicable
Town planning and environmental risks
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan