Maison à vendre - Machelen RWC39445
Camille Françoisstraat 8 1830 Machelen
285 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Machelen ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Degelijke gezinswoning met 4 slaapkamers en gezellige tuin in autoluwe straat
Deze op te frissen woning biedt veel potentieel. Momenteel is de woning als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers (ca 70 m²): inkomhal, woonkamer, keuken, bijkeuken, badkamer, toilet, veranda
1e verdieping (+/- 38 m²): nachthal, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met berging en toilet (mogelijkheid tot het creëren van doucheruimte)
Zolderverdieping (+/- 28 m²): bergzolder in te richten als extra slaapkamer
Kelder (ca 18 m²)
In de gezellige tuin is het heerlijk vertoeven. De tuin is rechtstreeks bereikbaar via een achteringang. Ideaal om oa de fietsen eenvoudig te stallen in de tuinberging (ca 5 m²). Het perceel heeft een totale oppervlakte van 162 m².
Verwarming op gas (kachels). Elektriciteit is niet conform. Niet gelegen in een risicozone voor overstroming: woning: P-score: A, G-score: A - EPC: 490 kWh/m² (UC:20250505-0003593334-RES-1). Renovatieverplichting van toepassing. Door het plaatsen van een condenserende gasketel of een lucht-lucht warmtepomp wordt hier eenvoudig aan voldaan. Simulaties beschikbaar. - KI: woning: € 567 - Bouwjaar: 1937
Ligging: De woning is gelegen in een autoluwe straat, doch zeer centraal met alle voorzieningen in de nabijheid zoals scholen (450m), supermarkten (500 m), het openbaar vervoer (bushalte op 450 m) en de E19. Dit vormt een enorme troef.
Deze op te frissen woning biedt veel potentieel. Momenteel is de woning als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers (ca 70 m²): inkomhal, woonkamer, keuken, bijkeuken, badkamer, toilet, veranda
1e verdieping (+/- 38 m²): nachthal, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met berging en toilet (mogelijkheid tot het creëren van doucheruimte)
Zolderverdieping (+/- 28 m²): bergzolder in te richten als extra slaapkamer
Kelder (ca 18 m²)
In de gezellige tuin is het heerlijk vertoeven. De tuin is rechtstreeks bereikbaar via een achteringang. Ideaal om oa de fietsen eenvoudig te stallen in de tuinberging (ca 5 m²). Het perceel heeft een totale oppervlakte van 162 m².
Verwarming op gas (kachels). Elektriciteit is niet conform. Niet gelegen in een risicozone voor overstroming: woning: P-score: A, G-score: A - EPC: 490 kWh/m² (UC:20250505-0003593334-RES-1). Renovatieverplichting van toepassing. Door het plaatsen van een condenserende gasketel of een lucht-lucht warmtepomp wordt hier eenvoudig aan voldaan. Simulaties beschikbaar. - KI: woning: € 567 - Bouwjaar: 1937
Ligging: De woning is gelegen in een autoluwe straat, doch zeer centraal met alle voorzieningen in de nabijheid zoals scholen (450m), supermarkten (500 m), het openbaar vervoer (bushalte op 450 m) en de E19. Dit vormt een enorme troef.
* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 285 000 €
- Revenu cadastral: 1 937 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
136 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
18 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
28 m²
Véranda
Oui
Local vélo
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
490 kWh/m²/an
Référence PEB
20250505-0003593334-E1
Date de validité PEB
05/05/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan