Maison à vendre - Machelen RWC39445 Option
Camille Françoisstraat 8
1830 Machelen
285 000 €
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Description
Cette résidence à vendre, située au Camille Françoisstraat 8 à Machelen, est une spacieuse maison familiale de 136 m² offrant un potentiel considérable. Construite en 1937, elle comprend un rez-de-chaussée avec un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle de bain et une véranda. L'étage dispose de trois grandes chambres, dont une avec espace de rangement et toilettes. Une quatrième chambre peut être aménagée dans le grenier de 28 m². Le bien inclut également une cave de 18 m² et un système de chauffage au gaz. La propriété se distingue par son agréable jardin où il est possible de profiter de moments de détente. Le jardin est accessible directement par une entrée arrière, facilitant ainsi le rangement des vélos dans l'abri prévu à cet effet. Le terrain totalise une superficie de 162 m². Malgré la nécessité de rénovations pour obtenir une conformité énergétique, des solutions comme l'installation d'une chaudière à gaz à condensation sont envisageables. Cette maison est idéalement située dans une rue peu fréquentée mais centrale, à proximité immédiate des commodités telles que les écoles à 450 mètres, les supermarchés à 500 mètres, ainsi que les transports en commun (arrêt de bus à 450 mètres) et l'autoroute E19. Cette localisation pratique constitue un atout majeur pour les familles cherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des infrastructures essentielles.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 285 000 €
- Revenu cadastral: 1 937 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
136 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
18 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
28 m²
Véranda
Oui
Local vélo
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
490 kWh/m²/an
Référence PEB
20250505-0003593334-E1
Date de validité PEB
05/05/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
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