Maison à vendre - Machelen RWC39445 Option

Camille Françoisstraat 8 1830 Machelen

285 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 136
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Camille Françoisstraat 8 1830 Machelen

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Description

Cette résidence à vendre, située au Camille Françoisstraat 8 à Machelen, est une spacieuse maison familiale de 136 m² offrant un potentiel considérable. Construite en 1937, elle comprend un rez-de-chaussée avec un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle de bain et une véranda. L'étage dispose de trois grandes chambres, dont une avec espace de rangement et toilettes. Une quatrième chambre peut être aménagée dans le grenier de 28 m². Le bien inclut également une cave de 18 m² et un système de chauffage au gaz. La propriété se distingue par son agréable jardin où il est possible de profiter de moments de détente. Le jardin est accessible directement par une entrée arrière, facilitant ainsi le rangement des vélos dans l'abri prévu à cet effet. Le terrain totalise une superficie de 162 m². Malgré la nécessité de rénovations pour obtenir une conformité énergétique, des solutions comme l'installation d'une chaudière à gaz à condensation sont envisageables. Cette maison est idéalement située dans une rue peu fréquentée mais centrale, à proximité immédiate des commodités telles que les écoles à 450 mètres, les supermarchés à 500 mètres, ainsi que les transports en commun (arrêt de bus à 450 mètres) et l'autoroute E19. Cette localisation pratique constitue un atout majeur pour les familles cherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des infrastructures essentielles.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 1 937 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

136 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

18 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

28 m²

Véranda

Oui

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

490 kWh/m²/an

Référence PEB

20250505-0003593334-E1

Date de validité PEB

05/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Madieliefjes

737 m 2' 49'' 737 m 1' 46'' 666 m 9' 737 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Sterrenhemel

545 m 1' 49'' 545 m 1' 18'' 545 m 7' 545 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Sterrenhemel

545 m 1' 49'' 545 m 1' 18'' 545 m 7' 545 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Vilvoorde

1,4 km 5' 1,4 km 2' 29'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,5 km 2' 17''

R0 Ring de Bruxelles

1,5 km 2' 17''

Bus

De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen

525 m 6'

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

534 m 6'

De Lijn - 538 - Vilvoorde - Diegem Lo - Zaventem Atheneum

292 m 4'

Gares

Vilvorde / Vilvoorde

2,3 km 8' 2,8 km 3' 1,5 km 19' 2,4 km 28'

Aéroports

Brussels Airport

5,4 km 21' 7 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brasserie Taste

1,8 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Woluwestraat

775 m 3' 656 m 9' 775 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Vilvoorde Station

2,4 km 28'

Supermarchés

Carrefour Express Machelen

515 m 1' 48'' 515 m 1' 14'' 515 m 6' 515 m 6'

Albert Heijn - Vilvoorde

1,5 km 6' 1,5 km 2' 41'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Vilvoorde

2,2 km 8' 2,3 km 2' 54'' 1,6 km 21' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

7 km 10'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

6,8 km 10'

Activités

Centre Sortilège.be

5,7 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

18 km 19'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

3,8 km 6'

Transports

La station "Blue-Bike - Vilvoorde Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 28 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 7 minutes en voiture.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles).La gare de train la plus proche est "Vilvorde / Vilvoorde" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Brasserie Taste") pour votre véhicule électrique.À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Woluwestraat".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Madieliefjes" à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Vilvoorde" et se trouve à 17 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Sterrenhemel", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 37 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 10 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 6 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 19 minutes de route.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Machelen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Vilvoorde" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Vilvoorde" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 538 - Vilvoorde - Diegem Lo - Zaventem Atheneum avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN, De Lijn - 82 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Zemst - Mechelen avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

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