Residence for sale - Kampenhout RBT75745

Kampenhoutsebaan 80 1910 Kampenhout

879 500 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 352
  • 3 Garage
  • 3 Parking place(s)
Kampenhoutsebaan 80 1910 Kampenhout

Are you searching for Residence for sale - Kampenhout?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Voor meer informatie, foto's of om een bezoek in te plannen, contacteer Gil via Tel 016 792 900 of via Contact .

Te midden van een prachtig groen kader bevindt zich deze statige en authentieke villa, die luxe, rust en elegantie moeiteloos verenigt. Op een uitgestrekt perceel van 46 are geniet u hier van een oase van privacy, omringd door natuur en hoogwaardige afwerking.

De villa ademt karakter en werd met oog voor detail ingericht, waarbij stijl en comfort centraal staan. Het interieur is van uitzonderlijke kwaliteit: hoogwaardige materialen, verfijnde afwerking én een unieke artistieke toets. De muren in het vernieuwde gedeelte werden met zorg onder handen genomen door een kunstenaar.

De woning bestaat uit twee harmonisch verbonden delen:

In het authentieke gedeelte bevinden zich drie ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met behoud van authentieke elementen.

Het vernieuwde gedeelte biedt een ruime slaapkamer en een moderne badkamer die werd afgewerkt met materialen van topkwaliteit.

De verschillende leefruimtes baden in natuurlijk licht dankzij de uitstekende oriëntatie, die ook in de prachtig aangelegde tuin voor een maximale beleving van rust en zonlicht zorgt.

Een absolute meerwaarde is het multifunctionele bijgebouw, momenteel ingericht met twee luxueuze paardenboxmodules. Dit gebouw is perfect geschikt als praktijkruimte, atelier, gastenverblijf of uitbreiding van het woongedeelte.

Unieke kenmerken:
- Authentieke villa met unieke charme en verfijnde uitbreiding

- Interieur met hoogwaardige materialen en artistieke muurafwerking

- 4 slaapkamers & 2 badkamers (verdeeld over oud en nieuw gedeelte)

- Zeldzaam perceel van 46 are met magnifieke tuin en zonligging

- Bijgebouw met paardenaccommodatie en multifunctionele mogelijkheden

- Perfecte balans tussen karakter, comfort en flexibiliteit

Een eigendom van deze klasse is uiterst zeldzaam. Hier woont u in stijl, met ruimte, rust en een afwerking tot in de puntjes. Show all Show less

Financial details

  • Price: 879 500 €
  • Cadastral income: 2 592 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

Build Year

1850

Interior description

Number of bedrooms

4

Livable surface

352 m²

Furnished

No

Cellar

Yes

Attic

Yes

Garage

Yes

Number of garages

3

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Number of bathrooms

2

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Number of facades

4

Number of parking places (outdoor)

3

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

4650 m²

Sewer Connection

Yes

Running water

Yes

Rain water tank

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

346 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB

17/05/2035

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Preemption right

No

G-score

A

P-Score

A

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT75745 Seller's ref.: 6815075 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Zonnetje Kampenhout

2.2 km 18' 2.4 km 4' 1.8 km 26' 2.2 km 26'

Preschools

Vrije Basisschool De Boomhut

2 km 12' 2 km 3' 1.6 km 24' 2 km 24'

Elementary schools

Vrije Basisschool De Boomhut

2 km 12' 2 km 3' 1.6 km 24' 2 km 24'

High schools

Middenschool Don Bosco

8.5 km 40' 9.3 km 11' 6.8 km 42' 8.3 km 1º 40'

Motorways

A1 / E19: Brussels - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Netherlands)

5.9 km 7'

R0 Brussels ring

9.8 km 11'

Bus

De Lijn - 206 - Leuven - Kampenhout

2.2 km 27'

De Lijn - 206 - Kampenhout - Leuven

2.2 km 27'

Train stations

Boortmeerbeek

5 km 29' 5.4 km 8' 4 km 46' 5 km 0º 60'

Airports

Brussels Airport

12.9 km 1º 9' 16.7 km 18' 0 m 0''

Charging stations

Fastned Peuti Oost

13.1 km 13'

Car-sharing system

Cambio - Zone Parking Kerkstr

2.5 km 20' 2.1 km 30' 2.5 km 30'

Supermarkets

Delhaize Kampenhout

2.9 km 16' 3.2 km 6' 2.3 km 34' 2.9 km 34'

Spar Berg

3 km 20' 3.4 km 6' 2.5 km 36' 3 km 36'

Aldi Kampenhout

3.8 km 28' 4.6 km 6' 2.9 km 41' 3.8 km 46'

Amusement parks

Centre Koezio Live Adventure Games

17.3 km 22'

Museums

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

16.4 km 20'

Activities

Centre Sortilège.be

20.8 km 20'

Castles

Porte De Hal

26.4 km 29'

Golfs

Golfclub Kampenhout

5 km 8'

Education

The closest high school is named "Middenschool Don Bosco" and is 11 minutes' away by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Vrije Basisschool De Boomhut", 12 minutes away by bike.You can find a convienient nursery: "Zonnetje Kampenhout", 26 minutes away by foot.

Transports

The nearest airport is Brussels Airport and is reachable by car in 18 minutes.The A1 / E19 (Brussels - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Netherlands)) can be reached in 7 minutes, and the slip road to R0 (Brussels ring) is just a 11 minute drive away.In fewer than 13 minutes, you can find a charging station ("Fastned Peuti Oost") for your electric car.Thanks to the "Cambio - Zone Parking Kerkstr" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 30 minutes walk.A SNCB station ("Boortmeerbeek") is located 29 minutes away by bike, or 8 minutes by car.

Public transports

The closest bus lines are De Lijn - 206 - Leuven - Kampenhout, De Lijn - 206 - Kampenhout - Leuven with a stop reachable in fewer than 27 minutes as a pedestrian.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Delhaize Kampenhout" (6 minutes by car), "Spar Berg" (6 minutes by car), "Aldi Kampenhout" (6 minutes by car).

Nearby cities

It takes about 42 minutes to reach Dendermonde with your car. In 37 minutes you can reach Beveren. In just 16 minutes by car you can reach Mechelen. Leuven is only 21 minutes away by car.

Tourism

"Golfclub Kampenhout" STRONG]golf can be reached in 8 minutes by car.It takes 20 minutes to reach the museum "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".You will find the "Porte De Hal" castle just 29 minutes away."Centre Koezio Live Adventure Games" is 22 minutes away.In 20 minutes you can reach the "Centre Sortilège.be" activity.

Show all Show less