Huis te koop - Kampenhout RBT75745

Kampenhoutsebaan 80 1910 Kampenhout

879 500 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 352
  • 3 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Kampenhoutsebaan 80 1910 Kampenhout

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kampenhout?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer informatie, foto's of om een bezoek in te plannen, contacteer Gil via Tel 016 792 900 of via Contact .

Te midden van een prachtig groen kader bevindt zich deze statige en authentieke villa, die luxe, rust en elegantie moeiteloos verenigt. Op een uitgestrekt perceel van 46 are geniet u hier van een oase van privacy, omringd door natuur en hoogwaardige afwerking.

De villa ademt karakter en werd met oog voor detail ingericht, waarbij stijl en comfort centraal staan. Het interieur is van uitzonderlijke kwaliteit: hoogwaardige materialen, verfijnde afwerking én een unieke artistieke toets. De muren in het vernieuwde gedeelte werden met zorg onder handen genomen door een kunstenaar.

De woning bestaat uit twee harmonisch verbonden delen:

In het authentieke gedeelte bevinden zich drie ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met behoud van authentieke elementen.

Het vernieuwde gedeelte biedt een ruime slaapkamer en een moderne badkamer die werd afgewerkt met materialen van topkwaliteit.

De verschillende leefruimtes baden in natuurlijk licht dankzij de uitstekende oriëntatie, die ook in de prachtig aangelegde tuin voor een maximale beleving van rust en zonlicht zorgt.

Een absolute meerwaarde is het multifunctionele bijgebouw, momenteel ingericht met twee luxueuze paardenboxmodules. Dit gebouw is perfect geschikt als praktijkruimte, atelier, gastenverblijf of uitbreiding van het woongedeelte.

Unieke kenmerken:
- Authentieke villa met unieke charme en verfijnde uitbreiding

- Interieur met hoogwaardige materialen en artistieke muurafwerking

- 4 slaapkamers & 2 badkamers (verdeeld over oud en nieuw gedeelte)

- Zeldzaam perceel van 46 are met magnifieke tuin en zonligging

- Bijgebouw met paardenaccommodatie en multifunctionele mogelijkheden

- Perfecte balans tussen karakter, comfort en flexibiliteit

Een eigendom van deze klasse is uiterst zeldzaam. Hier woont u in stijl, met ruimte, rust en een afwerking tot in de puntjes. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 879 500 €
  • Kadastraal inkomen: 2 592 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1850

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

352 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

4650 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

346 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

17/05/2035

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT75745 Ref. verkoper: 6815075 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Kampenhout

2,2 km 18' 2,4 km 4' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool De Boomhut

2 km 12' 2 km 3' 1,6 km 24' 2 km 24'

Basisscholen

Vrije Basisschool De Boomhut

2 km 12' 2 km 3' 1,6 km 24' 2 km 24'

Middelbare scholen

Middenschool Don Bosco

8,5 km 40' 9,3 km 11' 6,8 km 42' 8,3 km 1º 40'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

5,9 km 7'

R0 Grote Ring rond Brusse

9,8 km 11'

Bus

De Lijn - 206 - Leuven - Kampenhout

2,2 km 27'

De Lijn - 206 - Kampenhout - Leuven

2,2 km 27'

Treinstations

Boortmeerbeek

5 km 29' 5,4 km 8' 4 km 46' 5 km 0º 60'

Luchthavens

Brussels Airport

12,9 km 1º 9' 16,7 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Fastned Peuti Oost

13,1 km 13'

Autodelen

Cambio - Zone Parking Kerkstr

2,5 km 20' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Winkels

Delhaize Kampenhout

2,9 km 16' 3,2 km 6' 2,3 km 34' 2,9 km 34'

Spar Berg

3 km 20' 3,4 km 6' 2,5 km 36' 3 km 36'

Aldi Kampenhout

3,8 km 28' 4,6 km 6' 2,9 km 41' 3,8 km 46'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

17,3 km 22'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

16,4 km 20'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

20,8 km 20'

Kastelen

Porte De Hal

26,4 km 29'

Golfen

Golfclub Kampenhout

5 km 8'

Transporten

Een SNCB-station ("Boortmeerbeek") bevindt zich op 29 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.Dankzij het "Cambio - Zone Parking Kerkstr" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 20 minuten met je fiets.Snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) is slechts 11 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Fastned Peuti Oost") is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool De Boomhut", 12 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Zonnetje Kampenhout" vinden op 26 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Middenschool Don Bosco" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

"Centre Koezio Live Adventure Games" ligt op 22 minuten afstand.Het duurt 20 minuten om het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Kampenhout" op 8 minuten afstand.In 20 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.Het "Porte De Hal" kasteel is 29 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Kampenhout (6 minuten rijden), Spar Berg (6 minuten rijden), Aldi Kampenhout (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Beveren bereiken. Mechelen is slechts 16 minuten met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 206 - Kampenhout - Leuven, De Lijn - 206 - Leuven - Kampenhout met een halte op minder dan 27 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

5 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets