Residence for sale - Kraainem VBA99802 Option
Avenue Bommaert 25 1950 Kraainem
1 195 000 €
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Description
A deux pas de la Place Dumon et toutes ses facilités, dans une petite avenue calme et résidentielle, superbe maison 3 façades construite en 2010 d'une superficie habitable de +/- 256 m² dont 306 m² construits sur un terrain de 3 ares 35 idéalement orienté Sud Est.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec toilette invités et vestiaire (carrelage)
- Séjour de +/- 36 m² avec Insert au bois (parquet) donnant sur la terrasse de +/- 21 m² et le jardin de +/- 200 m² orientés Sud Est
- Salle à manger de +/- 22 m² (parquet)
- Cuisine équipée de +/- 13 m² (carrelage)
Au 1er étage :
- Hall de nuit
- 2 WC
- Chambre 1 de +/- 17 m² avec placard (quickstep) et salle de bains attenante (double évier, bain et douche) donnant à la terrasse de +/- 15 m²
- Chambre 2 de +/- 13 m² (quickstep)
- Chambre 3 de +/- 13 m² (quickstep)
- Salle de bains (bain - douche et évier) - rénovée en 2023
Au 2ème étage :
- Chambre 4 de +/- 17 m² (quickstep)
- Chambre 5 de +/- 14 m² (quickstep)
- Salle de douche
- Débarras (possibilité buanderie)
Au sous-sol :
- Garage pour 1 voiture et emplacement extérieur
- Cave à vin
- Buanderie
Information complémentaires :
- Construction de 2010
- Electricité conforme
- Adoucisseur d'eau
- Système d'alarme
- Citerne d'eau de pluie 6000L
- Chaudière gaz à condensation 2022
- PEB B
- Chassis double vitrage Bois
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec toilette invités et vestiaire (carrelage)
- Séjour de +/- 36 m² avec Insert au bois (parquet) donnant sur la terrasse de +/- 21 m² et le jardin de +/- 200 m² orientés Sud Est
- Salle à manger de +/- 22 m² (parquet)
- Cuisine équipée de +/- 13 m² (carrelage)
Au 1er étage :
- Hall de nuit
- 2 WC
- Chambre 1 de +/- 17 m² avec placard (quickstep) et salle de bains attenante (double évier, bain et douche) donnant à la terrasse de +/- 15 m²
- Chambre 2 de +/- 13 m² (quickstep)
- Chambre 3 de +/- 13 m² (quickstep)
- Salle de bains (bain - douche et évier) - rénovée en 2023
Au 2ème étage :
- Chambre 4 de +/- 17 m² (quickstep)
- Chambre 5 de +/- 14 m² (quickstep)
- Salle de douche
- Débarras (possibilité buanderie)
Au sous-sol :
- Garage pour 1 voiture et emplacement extérieur
- Cave à vin
- Buanderie
Information complémentaires :
- Construction de 2010
- Electricité conforme
- Adoucisseur d'eau
- Système d'alarme
- Citerne d'eau de pluie 6000L
- Chaudière gaz à condensation 2022
- PEB B
- Chassis double vitrage Bois
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- Price: 1 195 000 €
- Cadastral income: 3 152 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
2010
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Livable surface
256 m²
Furnished
No
Surface of living-room
36 m²
Cellar
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
13 m²
Number of bathrooms
3
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
200 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
21 m²
Total land surface
335 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
132 kWh/m²/year
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
(information not available)
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