Maison à vendre - Kraainem VBA99802 Option

Avenue Bommaert 25 1950 Kraainem

1 195 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 5 Chambre(s)
  • 256
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Avenue Bommaert 25 1950 Kraainem

Vous cherchez des Maison à vendre - Kraainem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

A deux pas de la Place Dumon et toutes ses facilités, dans une petite avenue calme et résidentielle, superbe maison 3 façades construite en 2010 d'une superficie habitable de +/- 256 m² dont 306 m² construits sur un terrain de 3 ares 35 idéalement orienté Sud Est.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec toilette invités et vestiaire (carrelage)
- Séjour de +/- 36 m² avec Insert au bois (parquet) donnant sur la terrasse de +/- 21 m² et le jardin de +/- 200 m² orientés Sud Est
- Salle à manger de +/- 22 m² (parquet)
- Cuisine équipée de +/- 13 m² (carrelage)

Au 1er étage :
- Hall de nuit
- 2 WC
- Chambre 1 de +/- 17 m² avec placard (quickstep) et salle de bains attenante (double évier, bain et douche) donnant à la terrasse de +/- 15 m²
- Chambre 2 de +/- 13 m² (quickstep)
- Chambre 3 de +/- 13 m² (quickstep)
- Salle de bains (bain - douche et évier) - rénovée en 2023

Au 2ème étage :
- Chambre 4 de +/- 17 m² (quickstep)
- Chambre 5 de +/- 14 m² (quickstep)
- Salle de douche
- Débarras (possibilité buanderie)

Au sous-sol :
- Garage pour 1 voiture et emplacement extérieur
- Cave à vin
- Buanderie

Information complémentaires :
- Construction de 2010
- Electricité conforme
- Adoucisseur d'eau
- Système d'alarme
- Citerne d'eau de pluie 6000L
- Chaudière gaz à condensation 2022
- PEB B
- Chassis double vitrage Bois Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 195 000 €
  • Revenu cadastral: 3 152 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

256 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Surface totale du terrain

335 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

132 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBA99802 Réf. vendeur: 5918942 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Happy Feet Oppem

223 m 3' 210 m 23'' 223 m 2' 41'' 223 m 2' 41''

Écoles maternelles

École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 1

610 m 5' 676 m 1' 9'' 555 m 7' 555 m 7'

Écoles primaires

École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 2

564 m 5' 629 m 1' 2'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles secondaires

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

1,4 km 9' 1,6 km 3' 971 m 15' 1,3 km 16'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

966 m 1' 45''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

243 m 2' 55''

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

268 m 3'

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

533 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

505 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

542 m 7'

Gares

Zaventem

6 km 29' 8,3 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Aéroports

Brussels Airport

7,6 km 34' 8,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stockel Square Car Park

694 m 1' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Stockel/Stokkel

381 m 4' 381 m 5' 381 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Stockel/Stokkel

372 m 4'

Supermarchés

Colruyt Kraainem

390 m 5' 172 m 20'' 389 m 5' 389 m 5'

Lidl Kraainem

399 m 6' 383 m 41'' 399 m 5' 399 m 5'

Carrefour Express Place Dumon

563 m 5' 827 m 1' 38'' 563 m 7' 563 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,3 km 12'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

6,5 km 9'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

8,4 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

11,6 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

3,9 km 5'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Kraainem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Kraainem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Place Dumon" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre."École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 2" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Happy Feet Oppem", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 1" à 7 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 12 minutes.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".À 16 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de tram : STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven, De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Vous pourrez accéder à la ligne de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Stockel Square Car Park") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Zaventem") est située à 29 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Stockel/Stokkel".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Stockel/Stokkel" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Tout voir Réduire