Maison à vendre - Kraainem VBA99802 Option

Avenue Bommaert 25 1950 Kraainem

1 195 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 5 Chambre(s)
  • 256
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Avenue Bommaert 25 1950 Kraainem

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Description

A deux pas de la Place Dumon et toutes ses facilités, dans une petite avenue calme et résidentielle, superbe maison 3 façades construite en 2010 d'une superficie habitable de +/- 256 m² dont 306 m² construits sur un terrain de 3 ares 35 idéalement orienté Sud Est.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec toilette invités et vestiaire (carrelage)
- Séjour de +/- 36 m² avec Insert au bois (parquet) donnant sur la terrasse de +/- 21 m² et le jardin de +/- 200 m² orientés Sud Est
- Salle à manger de +/- 22 m² (parquet)
- Cuisine équipée de +/- 13 m² (carrelage)

Au 1er étage :
- Hall de nuit
- 2 WC
- Chambre 1 de +/- 17 m² avec placard (quickstep) et salle de bains attenante (double évier, bain et douche) donnant à la terrasse de +/- 15 m²
- Chambre 2 de +/- 13 m² (quickstep)
- Chambre 3 de +/- 13 m² (quickstep)
- Salle de bains (bain - douche et évier) - rénovée en 2023

Au 2ème étage :
- Chambre 4 de +/- 17 m² (quickstep)
- Chambre 5 de +/- 14 m² (quickstep)
- Salle de douche
- Débarras (possibilité buanderie)

Au sous-sol :
- Garage pour 1 voiture et emplacement extérieur
- Cave à vin
- Buanderie

Information complémentaires :
- Construction de 2010
- Electricité conforme
- Adoucisseur d'eau
- Système d'alarme
- Citerne d'eau de pluie 6000L
- Chaudière gaz à condensation 2022
- PEB B
- Chassis double vitrage Bois Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 195 000 €
  • Revenu cadastral: 3 152 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

256 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Surface totale du terrain

335 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

132 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA99802 Réf. vendeur: 5918942 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Happy Feet Oppem

223 m 3' 210 m 23'' 223 m 2' 41'' 223 m 2' 41''

Écoles maternelles

École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 1

610 m 5' 676 m 1' 9'' 555 m 7' 555 m 7'

Écoles primaires

École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 2

564 m 5' 629 m 1' 2'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles secondaires

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

1,4 km 9' 1,6 km 3' 971 m 15' 1,3 km 16'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

966 m 1' 45''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - 317 - Kraainem- Tervuren - Bertem - Leuven

241 m 2' 54''

De Lijn - 315 - Kraainem - Tervuren - Leefdaal - Leuven

241 m 2' 54''

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

533 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

505 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

542 m 7'

Gares

Zaventem

6 km 29' 8,3 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Aéroports

Brussels Airport

7,6 km 34' 8,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stockel Square Car Park

694 m 1' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Stockel / Stokkel

381 m 4' 381 m 5' 381 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Stockel/Stokkel

372 m 4'

Supermarchés

Colruyt Kraainem

390 m 5' 172 m 20'' 389 m 5' 389 m 5'

Lidl Kraainem

399 m 6' 383 m 41'' 399 m 5' 399 m 5'

Carrefour Express Place Dumon

563 m 5' 827 m 1' 38'' 563 m 7' 563 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,3 km 12'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

6,5 km 9'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

8,4 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

11,6 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

3,9 km 5'

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 12 minutes en voiture.À 16 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 12 minutes de route.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 9 minutes.À 5 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Stockel / Stokkel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Stockel Square Car Park") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zaventem".Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Stockel/Stokkel".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 6 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 317 - Kraainem- Tervuren - Bertem - Leuven, De Lijn - 315 - Kraainem - Tervuren - Leefdaal - Leuven avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express) avec une station située à 6 minutes à pied.La ligne de métro la plus proche est STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Bruxelles ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre" à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Happy Feet Oppem" et se situe à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 1" et se trouve à 7 minutes en marchant."École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 2" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Kraainem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Kraainem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Place Dumon" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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