Transports
Living in Luxembourg means enjoying a well-served neighbourhood, close to everyday amenities and services.
Planning a weekend trip or a business journey? "Luxemburg / Luxembourg" train station is fewer than 2 minutes away by car.
Residence for sale, Luxembourg RBW91063
2313 Luxembourg
1 250 000 €
3 Bedroom(s)
125 m²
Description
Charmante maison mitoyenne avec jardin et terrasse à Luxembourg-Bonnevoie, dans un quartier calme tout en étant proche du centre de Luxembourg-ville.
La maison se compose comme suit :
- Sous-sol : cave, chaufferie, buanderie ;
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle à manger, cuisine, véranda, WC et jardin ;
- 1er étage : hall de nuit, salle de bains, chambre à coucher, bureau ;
- 2ème étage : hall de nuit, deux chambres à coucher, grenier ;
La hauteur sous plafond de 3,11 m offrant une belle sensation d’espace.
Classe énergétique : G-G-G
Au fil des années, plusieurs rénovations importantes ont été réalisées :
- Fenêtres remplacées en 2004
- Chaudière au gaz installée en 2013
- Toiture entièrement refaite entre 2013-2014
- Installation électrique rénovée dans les années 1990
Surface terrain : 1,20 ares
Surface habitable : 125 m²
La maison est en bon état et bien entretenue.
Luxembourg-Bonnevoie est un quartier vivant et très recherché de Luxembourg-ville, apprécié pour sa proximité avec le centre, ses bonnes connexions aux transports en commun ainsi que pour ses nombreux commerces, restaurants et services.
La maison se compose comme suit :
- Sous-sol : cave, chaufferie, buanderie ;
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle à manger, cuisine, véranda, WC et jardin ;
- 1er étage : hall de nuit, salle de bains, chambre à coucher, bureau ;
- 2ème étage : hall de nuit, deux chambres à coucher, grenier ;
La hauteur sous plafond de 3,11 m offrant une belle sensation d’espace.
Classe énergétique : G-G-G
Au fil des années, plusieurs rénovations importantes ont été réalisées :
- Fenêtres remplacées en 2004
- Chaudière au gaz installée en 2013
- Toiture entièrement refaite entre 2013-2014
- Installation électrique rénovée dans les années 1990
Surface terrain : 1,20 ares
Surface habitable : 125 m²
La maison est en bon état et bien entretenue.
Luxembourg-Bonnevoie est un quartier vivant et très recherché de Luxembourg-ville, apprécié pour sa proximité avec le centre, ses bonnes connexions aux transports en commun ainsi que pour ses nombreux commerces, restaurants et services.
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More information
Currently leased
No
Price
1 250 000 €
VAT
No
Number of bedrooms
3
Livable surface
125 m²
Number of showers
1
Number of toilets
1
Type of heating
Gas
EPC/PEB reference
G
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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The neighbourhood
Transports
TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg
TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg
Luxemburg / Luxembourg
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Shopping
Gasperich (Bio-Planet)
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Delitraiteur Strassen
Cora Concorde
Nearby cities
Luxembourg-Kirchberg
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Thionville
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Nearby cities
Need to reach Luxembourg-Kirchberg? It takes just 8 minutes by car. Great news for commuters: With Esch-sur-Alzette just 15 minutes away by car, city shops and services are within easy reach. Need to reach Thionville for work or leisure? It takes about 23 minutes by car.
Shopping
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes by car), "Delitraiteur Strassen" (9 minutes by car), "Cora Concorde" (10 minutes by car).
Public transports
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg with a stand 25 minutes’ walk away.
The proximity of transport, shops, and services makes daily life easier in this area.
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