Residence for sale - Balen RBU45675

Sportlaan 96A 2490 Balen

489 000 €

Save
Email Call
RBU45675

  • 4 Bedroom(s)
  • 180 m²
  • 1 Bathroom(s)
Sportlaan 96A 2490 Balen
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Residence for sale - Balen?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

6% BTW MOGELIJK!! "Thuiskomen is geen plaats, het is een gevoel en dat gevoel begint hier." Ben je op zoek naar een zeer energiezuinige woning met een kwalitatieve afwerking en ruim perceel? Ontdek dan snel deze vrijstaande nieuwbouwwoning in Balen, waar comfort, stijl en duurzaamheid samenkomen in één harmonieuze woonbeleving! Gelijkvloers: Inkomhal met afzonderlijk toilet, ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken (voorzien van alle comfort), berging, Verdieping 1: Nachthal, afzonderlijk toilet, drie slaapkamers en badkamer (voorzien van dubbele lavabo, ligbad en instapdouche). Verdieping 2: Afgewerkte zolderkamer met mogelijkheid tot opsplitsing in twee kamers + technische ruimte. Met een doordacht plan, mooie budgetten en duurzame materialen is dit de ideale woning voor wie wil wonen met stijl én toekomstvisie! Troeven op een rijtje: Mogelijkheid tot 6% BTW (sloop- en wederopbouwregelgeving!), duurzame materialen en kwalitatieve afwerking, vloerverwarming op gelijkvloers én eerste verdieping (ook in de slaapkamers), zonnepanelen van 5000 Wp, regenwaterput van 10.000L aangesloten op toiletten en vorstvrije gevelkraan, watertoets (G- en P-score: A), gunstige ligging - goede verbindingsmogelijkheden! Grijp nu je kans en ontdek deze parel voor het te laat is! Contacteer ons snel voor een bezoek ter plaatse. Kenneth ( Contact ) op Tel 0472/03 25 88 of Melissa ( Contact ) op Tel 0486/54 71 80 .

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 489 000 €
  • VAT applied?: Yes

Services

More information

General info

State of the property

New

Currently leased

No

Build Year

2025

Interior description

Number of bedrooms

4

Livable surface

180 m²

Furnished

No

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Not specified

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

North

Total land surface

802 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

57 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

13003-G-OMV_2024109728/EP20854/SV/A001/D01

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU45675 Seller's ref.: 2659 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Duimelot

4.8 km 24' 5.1 km 7' 4.2 km 35' 4.8 km 58'

Preschools

Vrije Basisschool - Wezel 2

1.1 km 4' 1.1 km 2' 8'' 1.1 km 12' 1.1 km 13'

Elementary schools

Vrije Basisschool - Wezel 2

2.1 km 7' 2.2 km 4' 1.7 km 23' 2.1 km 25'

High schools

Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil

8.3 km 54' 10.2 km 10' 5.7 km 57' 8.3 km 1º 40'

Bus

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

1.1 km 14'

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

1.1 km 14'

De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt

1.7 km 20'

Train stations

Lommel

7 km 50' 11.5 km 11' 5.5 km 52' 7 km 1º 24'

Charging stations

Kruiwagenstraat 20

6.3 km 9'

Car-sharing system

Cambio - G. Woutersstraat

6 km 21' 5.4 km 26' 6 km 1º 12'

Supermarkets

Sapr Balen

1.5 km 5' 1.5 km 2' 17'' 1.3 km 14' 1.5 km 18'

Carrefour Market Mol-Wezel

1.9 km 7' 2 km 4' 1.4 km 20' 1.9 km 22'

Colruyt Balen New

5.7 km 35' 7 km 8' 5.2 km 26' 5.7 km 1º 9'

Golfs

Kempense Golf Club

5.6 km 8'

Nearby cities

Beringen is only 22 minutes away by car. It takes about 34 minutes to reach Turnhout with your car. In 56 minutes you can reach Sittard. It takes about 41 minutes to reach Weert with your car.

Public transports

The closest bus lines are De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel, De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol with a stop 14 minutes away by foot, De Lijn - 827 - Mol - Neerpelt with a stand 20 minutes’ walk away.

Tourism

The "Kempense Golf Club" golf course is 8 away.

Transports

You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - G. Woutersstraat" station where you can rent a shared vehicle just 21 minutes away by bike.In fewer than 11 minutes, by car, you can be at "Lommel" train station.In fewer than 9 minutes, you can find a charging station ("Kruiwagenstraat 20") for your electric car.

Education

If you are looking for a high school, "Provinciaal Instituut Lommel - Secundair Onderwijs Provil" it is 10 minutes away by car.Duimelot is the most convieniently located nursery: just 24 minutes away by bike.There is a nearby preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - Wezel 2", 4 minutes away by bike.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Sapr Balen" (18 minutes by foot or 2 minutes by car), "Carrefour Market Mol-Wezel" (22 minutes by foot or 4 minutes by car), "Colruyt Balen New" (8 minutes by car).

Show all Show less
Email Call