Residence for sale - Berchem RBS86356
790 000 €
Are you searching for Residence for sale - Berchem?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
Kwalitatief gerenoveerde herenwoning met buitenruimte, ideaal gelegen te Oud-Berchem nabij het stadscentrum, diverse winkels en restaurants, belangrijke in-en uitvalswegen, parken, een absolute toplocatie.
Bij binnenkomst via de statige inkomdeur leidt de marmeren traphal met authentieke elementen naar de verschillende woonlagen. Op het gelijkvloers bevindt zich een klassieke tweedelige leefruimte met parketvloeren, originele haarden, sierlijke moluren en elegante tussendeuren. De keuken sluit direct aan op het terras en de tuin, perfect voor een studio of werkruimte. Achteraan bevindt zich een slaapkamer met een douchekamer en toilet.
De tussenverdieping omvat een ruime overloop met een extra toilet en een royale slaapkamer. Op de eerste verdieping vindt u een sfeervolle zitkamer, een aangrenzende eetkamer, een veranda en een volledig uitgeruste keuken. Hoge plafonds, parketvloeren en marmeren schouwen zorgen voor een luxueuze uitstraling. De lichtrijke veranda, met grote schuifdeuren, biedt een prachtig zicht op de tuin.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met plankenvloeren, die een gedeelde badkamer met ligbad, lavabo en een grijze keramische vloer delen. De derde verdieping beschikt over een kitchenette met ontbijthoek, een aangename zitruimte, een slaapkamer en een moderne badkamer.
Bovenin bevindt zich een mezzanine in de nok van het dak.
De woning beschikt tevens over een kelder van ca. 54 m² met aansluitingen voor een wasmachine en ruimte voor technische installaties.
Deze instapklare woning combineert charme, ruimte en potentieel op een unieke locatie.
BIJZONDERHEDEN;
* Karaktervolle herenwoning te Oud-Berchem
* Hoge plafondhoogte van 3.38 m.
* Originele marmeren schouwen, mooie parketvloeren.
* Dubbele beglazing anno 2013, dak en uitbouw geïsoleerd 2024, parketvloer opgeschuurd in 2024, 3 boilers aanwezig in het gebouw - nazicht mei 2024
* Uitstekende EPC196 kWh/jaar Show all Show less
Financial details
- Price: 790 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
Yes
Build Year
1874
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
19 m²
Surface bedroom 3
18 m²
Surface bedroom 4
21 m²
Surface bedroom 5
29 m²
Livable surface
317 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Veranda
Yes
Diningroom
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
19 m²
Number of bathrooms
3
Number of toilets
4
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-west
Number of facades
2
Frontage width
6 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
30 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
15 m²
Terrace orientation
North-east
Total land surface
150 m²
Terrain width at the roadside
6 m
Sewer Connection
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
196 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
196 kWh/year
Validity date EPC/PEB
10/02/2035
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Electrical installation : validity
02/12/2021
Town planning and environmental risks
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan