Residence for sale - Berchem RBS86356 Option

Generaal Lemanstraat 66 2600 Berchem

790 000 €

Save
Email Call
RBS86356

  • 5 Bedroom(s)
  • 317 m²
  • 3 Bathroom(s)
  • 15 m² Terrace
Generaal Lemanstraat 66 2600 Berchem
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Residence for sale - Berchem?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Kwalitatief gerenoveerde herenwoning met buitenruimte, ideaal gelegen te Oud-Berchem nabij het stadscentrum, diverse winkels en restaurants, belangrijke in-en uitvalswegen, parken, een absolute toplocatie.

Bij binnenkomst via de statige inkomdeur leidt de marmeren traphal met authentieke elementen naar de verschillende woonlagen. Op het gelijkvloers bevindt zich een klassieke tweedelige leefruimte met parketvloeren, originele haarden, sierlijke moluren en elegante tussendeuren. De keuken sluit direct aan op het terras en de tuin, perfect voor een studio of werkruimte. Achteraan bevindt zich een slaapkamer met een douchekamer en toilet.

De tussenverdieping omvat een ruime overloop met een extra toilet en een royale slaapkamer. Op de eerste verdieping vindt u een sfeervolle zitkamer, een aangrenzende eetkamer, een veranda en een volledig uitgeruste keuken. Hoge plafonds, parketvloeren en marmeren schouwen zorgen voor een luxueuze uitstraling. De lichtrijke veranda, met grote schuifdeuren, biedt een prachtig zicht op de tuin.

Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met plankenvloeren, die een gedeelde badkamer met ligbad, lavabo en een grijze keramische vloer delen. De derde verdieping beschikt over een kitchenette met ontbijthoek, een aangename zitruimte, een slaapkamer en een moderne badkamer.

Bovenin bevindt zich een mezzanine in de nok van het dak.

De woning beschikt tevens over een kelder van ca. 54 m² met aansluitingen voor een wasmachine en ruimte voor technische installaties.

Deze instapklare woning combineert charme, ruimte en potentieel op een unieke locatie.
BIJZONDERHEDEN;
* Karaktervolle herenwoning te Oud-Berchem
* Hoge plafondhoogte van 3.38 m.
* Originele marmeren schouwen, mooie parketvloeren.
* Dubbele beglazing anno 2013, dak en uitbouw geïsoleerd 2024, parketvloer opgeschuurd in 2024, 3 boilers aanwezig in het gebouw - nazicht mei 2024
* Uitstekende EPC196 kWh/jaar Show all Show less

Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 790 000 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Excellent

Currently leased

Yes

Build Year

1874

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

5

Surface bedroom 1

18 m²

Surface bedroom 2

19 m²

Surface bedroom 3

18 m²

Surface bedroom 4

21 m²

Surface bedroom 5

29 m²

Livable surface

317 m²

Cellar

Yes

Attic

Yes

Veranda

Yes

Diningroom

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Surface kitchen

19 m²

Number of bathrooms

3

Number of toilets

4

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Entry phone

Yes

Elevator

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

South-west

Number of facades

2

Frontage width

6 m

Number of floors

2

Garden

Yes

Surface garden

30 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

15 m²

Terrace orientation

North-east

Total land surface

150 m²

Terrain width at the roadside

6 m

Sewer Connection

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

196 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

196 kWh/year

Validity date EPC/PEB

10/02/2035

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Certification - Electrical installation : validity

02/12/2021

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

No

Preemption right

No

G-score

A

P-Score

A

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Water sensitive open space areas

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBS86356 Seller's ref.: 6658808 Report fraud

Points of interest

Nurseries

De Vriendjes Oud-Berchem

435 m 1' 27'' 435 m 58'' 435 m 5' 435 m 5'

Preschools

Vrije Basisschool De Knikkerbaan

569 m 1' 54'' 569 m 1' 18'' 569 m 7' 569 m 7'

Elementary schools

Vrije Basisschool De Knikkerbaan

569 m 1' 54'' 569 m 1' 18'' 569 m 7' 569 m 7'

High schools

De! Kunsthumaniora Van Het Go!

468 m 1' 53'' 402 m 40'' 307 m 4' 307 m 4'

Motorways

A1 / E19: Brussels - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Netherlands)

303 m 24''

A12: Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)

1.5 km 1' 45''

Bus

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

299 m 4'

De Lijn - 17 - Stadspark - Centraal Station - UZA

299 m 4'

De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst

236 m 2' 50''

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

428 m 5'

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

428 m 5'

Train stations

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

2 km 8' 2.5 km 2' 39'' 1.5 km 17' 1.8 km 22'

Airports

Antwerp International Airport (Deurne)

3.7 km 15' 4.2 km 5' 2.8 km 22'

Charging stations

Electric Drive

330 m 43''

Car-sharing system

Cambio - Karel Ooms

500 m 1' 54'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Bicycle-sharing system

Donkey - Millie

28 m 20''

Supermarkets

Albert Heijn - Antwerpen

608 m 2' 45'' 597 m 1' 8'' 276 m 3' 276 m 3'

Proxy Delhaize Leman

663 m 2' 46'' 451 m 47'' 332 m 4' 332 m 4'

Okay Compact Okay City Berchem Grotestwg

923 m 3' 1.4 km 1' 39'' 556 m 9' 723 m 9'

Golfs

Drie Eycken Golf

6.7 km 8'

Education

If you are looking for a nursery, "De Vriendjes Oud-Berchem" it is 1 minute away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Vrije Basisschool De Knikkerbaan", 1 minute away by car.If you are looking for a high school, "De! Kunsthumaniora Van Het Go!" it is 4 minutes away by foot.

Transports

The A1 / E19 (Brussels - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Netherlands)) motorway is accessible in 1 minute and A12 (Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)) will take 2 minutes.In fewer than 3 minutes, by car, you can be at "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" train station.Antwerp International Airport (Deurne) is 5 minutes’ drive away or reachable by public transport in about 22 minutes.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Karel Ooms" station where you can rent a shared vehicle just 2 minutes away by bike.You can find a shared bike station at 1 minute as a pedestrian: "Donkey - Millie".Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Electric Drive") is just 1 minute away by car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Albert Heijn - Antwerpen" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "Proxy Delhaize Leman" (4 minutes by foot or 1 minute by car), "Okay Compact Okay City Berchem Grotestwg" (9 minutes by foot or 2 minutes by car).

Public transports

This property is served with several tram lines such as De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade with a stop 5 minutes away by foot.You can access these bus lines: De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst with a stop reachable in fewer than 3 minutes as a pedestrian, De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA, De Lijn - 17 - Stadspark - Centraal Station - UZA with a stop 4 minutes away by foot.

Tourism

"Drie Eycken Golf" STRONG]golf can be reached in 8 minutes by car.

Nearby cities

In just 29 minutes by car you can reach Dendermonde. It takes about 30 minutes to reach Turnhout with your car. Beveren is only 16 minutes away by car. In 31 minutes you can reach Bergen op Zoom.

Show all Show less
Email Call