Maison à vendre - Berchem

Bij het binnenkomen van deze authentieke & karaktervolle woning voelt u meteen de prima onderhoudsgraad door de jaren heen. De inkomhal is met een marmeren dambordmotief afgewerkt en brengt u naar een lichtrijke leef-en eetruimte voorzien van een mooi parket en komt uit op de aangename leef-en eetkeuken (+bijkeuken) op de volledige breedte achteraan. Via openslaande deuren krijgen we acces naar terras en een zonnige tuin. Verd1: twee ruime slaapkamers op parket met acces tot een grote badkamer. Op de 2de verd. bevinden zich nog 2 extra kamers en een 2de te vernieuwen badkamer. Voorraadkelders met een cv op gas van het merk Vaillant (2020) en een inpandige garage. Prima op te frissen woning op een zeer gunstige ligging op slechts een paar km van het centrum van Antwerpen en Berchem station. Een aanrader! En savoir plus ?

Dans une rue calme du quartier Groenenhoek de Berchem, nous trouvons cette maison de 3 chambres à coucher avec jardin. La propriété se trouve dans un quartier central avec des magasins et des transports publics à proximité. La piste cyclable en direction de Mortsel et Lier commence derrière le coin. Aménagement : Dans le hall d'entrée en face de nous, nous avons un accès direct à la cuisine et à gauche, la porte de l'agréable salle de séjour de 30m². L'espace de vie s'étend sur tout le rez-de-chaussée. La cuisine donne sur une véranda ensoleillée qui mène au jardin. A l'arrière, le jardin dispose d'un espace de rangement pratique. Les toilettes sont situées séparément, au rez-de-chaussée. Au premier étage, la maison comprend la première chambre (14m²) et la salle de bain côté jardin. A l'avant, il y a deux autres chambres (15m² et 6m²). Enfin, il y a une cave bien entretenue. EPC : *** kWh/m²an. Informations urbanistiques dans la demande. Pour une visite du site, veuillez nous contacter au ### ou nous envoyer un e-mail à ### Vous connaissez la valeur de votre bien ? N'hésitez pas à contacter notre expert habicom de votre région. Plus d'infos sur Mortsel ? visitez ### ! En savoir plus ?

Instapklaar huis met 4 slpks in Berchem Ligging: Aan de Torenstraat in Berchem vinden we dit instapklaar huis te koop. Winkels, het station en invalswegen zijn in de nabije omgeving terug te vinden. Beschrijving: Aan de Torenstraat in Berchem, vinden we dit huis te koop. De inkomhal verschaft ons toegang tot de eerste verdieping en alle andere ruimtes op het gelijkvloers. Vooraan vinden we de ruime en lichtrijke woonkamer. Verder via de inkomhal bereiken we de recent vernieuwde ( 2020 ) geïnstalleerde keuken die toegang biedt tot de binnenplaats. Via de traphal bereiken we de 1ste verdieping met twee volwaardige slaapkamers (18m² en 11m²). Op de tussenverdieping bevind zich een apart toilet en de badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers (17m² en 11m²). Verder is er ook nog een kelder aanwezig. Bijzonderheden: - 4 volwaardige slaapkamers - dak geïsoleerd in 2019 - bewoonbare oppervlakte 193m² cfr. EPC - EPC score C 210 kWh/m² jaar - P-score: A, G-score: A Bent u op zoek naar een woning in Berchem? Of wenst u een gratis schatting van uw eigendom of uw eigendom te koop te stellen? Bij Heylen Vastgoed staan wij steeds klaar om u verder te helpen bij al uw vragen over vastgoed. En savoir plus ?

En plein centre animé d'Oud Berchem, nous trouvons cette propriété commerciale actuellement aménagée en 2 unités résidentielles : au rez-de-chaussée un studio d'une superficie de 65 m² et au-dessus une unité résidentielle en duplex d'une superficie de 103 m². La Statiestraat a récemment fait l'objet d'un réaménagement complet qui permet de se garer, de se promener et de faire des achats agréables. Cet immeuble commercial est situé au bout de la rue, ce qui permet de se rendre à la gare de Berchem, au magnifique Cogels-Osylei et au quartier de Zurenborg à deux pas. Il bénéficie également d'une connexion optimale aux grands axes via la bretelle d'accès à l'autoroute et au Ring d'Anvers. Le rez-de-chaussée a été récemment rénové et dispose d'un espace de vie à l'avant, d'une chambre au centre, d'une cuisine avec coin repas à l'arrière et d'une salle de bains avec douche à l'italienne. Il y a une petite cour fermée de 5 m². Une porte d'entrée séparée mène au hall d'escalier authentique avec une salle de bains spacieuse avec baignoire, toilettes et lavabo sur la mezzanine à l'arrière. Une machine à laver est également prévue. Au premier étage, il y a un salon avec de grandes fenêtres à l'avant et une cuisine équipée à l'arrière. Au deuxième étage, il y a deux chambres à part entière (19 et 12 m²). Enfin, il y a une cave sèche. Informations utiles : - Vitrage à haut rendement dans toute la maison - 2 compteurs séparés pour le gaz, l'eau et l'électricité ! - 2 chaudières de chauffage central sans condensation - installation électrique renouvelée mais non inspectée - l'immeuble commercial adjacent au numéro 159 est également à vendre ! EPC bâtiment entier : 402 kWh/m² an - E-label (obligation de rénovation) Informations sur l'eau : G-score C - P-score C Pour plus d'informations ou une visite sur place, appelez-nous au ### ou envoyez-nous un courriel à ### . Vous connaissez la valeur de votre bien ? Prenez un rendez-vous sans engagement avec notre expert habicom de votre région. En savoir plus ?

Herenhuis (262 m²) met 9 slaapkamers, 2 badkamers en stadskoer (16 m²) in Berchem. Dit pand heeft met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 262 m² een zee aan ruimte ter beschikking. De 2 bovenverdiepingen zijn reeds gestript en bezet en bieden een blank canvas, waarmee je alle richtingen uitkan. Het gelijkvloers en de eerste etage daarentegen zijn nog niet gestript, maar ook hier zijn de mogelijkheden eindeloos. De woning heeft een gunstige indeling en bestaat uit op het gelijkvloers aan de voorzijde uit een woon- en leefruimte (29 m²). De hoge plafonds geven hier een groot gevoel van ruimte. Achteraan bevindt zich de keuken met aangrenzende eetkamer, goed voor een oppervlakte van 20 m². Grenzend hieraan is er nog een douchekamer met wc aanwezig. De gezellige stadskoer heeft een mooie oppervlakte van 16 m² en is zuid-georiënteerd. De 3 bovengelegen verdiepingen hebben een gelijke indeling. De tussenverdiepingen bevatten telkens een ruimte van 13 m² en alle leidingen van elektriciteit, water en gas zijn al tot hier doorgetrokken. Op de eerste tussenverdieping is dit de tweede badkamer met ligbad, lavabo en wc. De eerste, tweede en derde etage bestaan telkens uit 3 kamers van 7 m², 14 m² en 16 m². Tot slot beschikt het pand nog over een ruime kelder (60 m²). De combinatie van ligging en de grote beschikbare oppervlakte maakt dit werkelijk een uniek renovatieproject. Interesse? Mis deze kans niet en boek vandaag nog je afspraak in! Bewoonbare opp. 262 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous proposer cette charmante maison familiale (115m²) située dans un quartier résidentiel calme à Oud-Berchem. La maison elle-même date de 1870 et a été rénovée et mise aux normes modernes au fil des ans. A proximité se trouvent des routes, des transports publics, des écoles, des magasins, des hôpitaux, etc. La propriété est équipée de double vitrage et de menuiseries en aluminium. Le chauffage central fonctionne au gaz. La toiture est déjà isolée, ce qui permet d'obtenir un indice EPC de 197 kWh/m² par an (label B). En savoir plus ?

Uitstekend onderhouden woning met west georiënteerde tuin/terras gelegen in de begeerde Pulhofwijk, in de nabijheid van scholen, winkels, ziekenhuizen, Leeuwerikpark, Nachtegalenpark, supermarkt, openbaar vervoer, belangrijke in-en uitvalswegen. INDELING: We betreden de woning via de ruime en lichte INKOMHAL met vestiaire en apart gastentoilet. Op deze verdieping heeft u achteraan de eerste SLAAPKAMER 10,3m² op parket welke thans is ingericht als bureauruimte, verder ook een aparte WASPLAATS/berging ca. 10m² en een inpandige garage met automatische poort. Voor de garage heeft u ook een oprit. Op de eerste verdieping heeft u de lichtrijke L-vormige LEEFRUIMTE op parket met OH en muziekinstallatie. Een open ingerichte KEUKEN voorzien van opbergkasten en alle toestellen: Smeg gasfornuis (5-spits gasvuur met ruime oven), dampkap, afwasmachine, ijskast en diepvries (Samsung), micro en een dubbele spoelbak. Aansluitend aan de woonkamer en keuken kan u heerlijk genieten op het west georiënteerde TERRAS ca. 20m² welke ook toegang geeft tot de zonnige tuin. Op de tweede verdieping heeft u de nachthal voorzien van een lichtkoepel welke toegang geeft tot de SLAAPKAMERS op parket. De MASTERBEDROOM ca. 16,5m² op parket met ensuite een DRESSING en een ingerichte BADKAMER voorzien van een toilet, ligbad, inloop regendouche en 2 lavabo's in een meubel. Verder 2 extra SLAAPKAMERS ca.14,3m² en 11,7m² op parket en een ingerichte DOUCHEKAMER met een lavabo, douche en een toilet. Heerlijk genieten kan u in de gezellige ZW-tuin /terras. BIJZONDERHEDEN: * Uitstekend onderhouden woning met west georiënteerde tuin/terras * Oprit en een inpandige garage met automatische poort (2019) * Uitstekende EPC-score: 135kWh/m² * Dubbele beglazing, recente verwarmingsketel (2021), parketvloeren, open haard * Gelegen op toplocatie in de begeerde Pulhofwijk, in de nabijheid van scholen, winkels, ziekenhuizen, Leeuwerikpark, Nachtegalenpark, supermarkten, openbaar vervoer, belangrijke in-en uitvalswegen. En savoir plus ?

Prachtige authentieke meesterwoning uit 1926 met diverse mogelijkheden voor wonen en werken, in de gegeerde Zurenborgwijk in Antwerpen. Gelegen in een rustige straat vlakbij openbaar vervoer, winkels, scholen, Cogels Osylei, Dageraadplaats en station. De Zurenborgwijk is één van de mooiste stadsdelen van Antwerpen met diverse trendy restaurants en hoogwaardige architectuur in de directe omgeving. INDELING: Inkomhal met een brede marmeren trap naar de eerste verdieping en een trap naar de voormalige kelderverdieping / souterrain en garage. Ruime, elegante hal (ca. 6,5m x 2,5m) met authentieke parketvloer en een brede houten trap met lichtkoepel naar de eerste verdieping. De lichtrijke woonkamer (ca. 4,75m x 4,5m) aan de straatzijde is voorzien van recent parket, een erker en een knus leeshoekje (ca. 2m x 2,1m). Aangrenzend bevindt zich een aparte eetkamer (ca. 4,75m x 4m), eveneens met parketvloer en een prachtige, authentieke schouw. Deze ruimte biedt toegang tot het terras, deels betegeld en deels met houten planken (ca. 4,4m x 4m). De keuken (ca. 2,55m x 5m) combineert authentieke elementen met apparatuur, en naastgelegen is een stijlvolle karaktervolle office (ca. 1,8m x 4m) met twee ingebouwde, authentieke kasten. Verder bevindt zich op dit niveau een gastentoilet met handenwasser. Op de eerste verdieping zijn twee royale slaapkamers (ca. 4,74m x 4m en 4,84m x 4,5m) met houten vloeren en prachtige marmeren schouwen. De recent gerenoveerde badkamer beschikt over een ligbad met douchescherm, dubbele wastafels en opbergruimte. Daarnaast is er een ruime waskamer/dressing (ca. 2,5m x 4m) en een apart toilet met handenwasser. Op de tussenverdieping bevindt zich nog een slaapkamer (ca. 2,55m x 4m) met houten vloer. De tweede verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, vergelijkbaar met die op de eerste verdieping, en een ruime doucheruimte met toilet in de nachthal. De souterrain is omgebouwd en ingericht als praktijkruimte. De voormalige garage (ca. 3,75m x 3,18m) is nu een praktijkruimte, met een mooie wachtkamer (ca. 1,8m x 3,5m) voorzien van een travertin vloer en een apart toilet. Daarnaast is er een bureauruimte (ca. 4m x 4m) en zijn er twee kelderruimtes beschikbaar. BIJZONDERHEDEN: * Gelegen op toplocatie in de gegeerde Zurenborgwijk in een rustige straat * Behoud van mooie authentieke elementen * Karaktervolle dokterswoning met standingvolle gevel, authentieke houten vloeren en deuren, hoge plafonds, marmeren schouwen, * in 1994 werd de ondergrondse verdieping gerenoveerd en in praktijk en kantoor omvormt * in 1997 werd het dak gerenoveerd en geïsoleerd * in 2000 werd er overal dubbel glas in nieuwe frames geplaatst (in de eetkamer in de originele frame) * in 2014 werden de twee badkamers gerenoveerd en ook de waterleidingen en elektra * in 2014 werd er een nieuwe gaskerel geplaatst * leidingen zijn voorzien om zonnepanelen te plaatsen En savoir plus ?

Kwalitatief gerenoveerde herenwoning met zonnige tuin op toplocatie in de begeerde Pulhofwijk te Berchem in een rustige straat nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, ziekenhuizen, leuke restaurants, belangrijke in-en uitvalswegen. INDELING: Gelijkvloerse verdieping: De INKOMHAL op authentieke vloer geeft u toegang tot ruime vestiairehal met tal van ingemaakte kasten, hydraulische lift naar de verdiepingen en het gastentoilet. De smeedijzeren deur geeft u uit tot de kantoorruimte, deze is op parket en beschikt over veel ingemaakte kasten waaronder één met een lavabo. Verder de prachtige ''buanderie'' met veel ingemaakte kasten en een extra bureauhoekje. De ruime inpandige garage is voorzien van een automatische poort. U heeft van hieruit toegang tot de gezellige tuin gelegen in privacy en in het groen. Verdieping 1: De houten trap geeft u toegang tot de hal met apart toilet, via de smeedijzeren deur betreedt men de magnifieke tweedelige en lichte L-vormige LEEFRUIMTE gelegen op parket, welke voorzien is van ingemaakte kasten, en een gashaard. Deze geeft onmiddellijk doorgang naar de ingerichte moderne LEEFKEUKEN ca. 3m x 3m60 voorzien van alle gebruikelijke toestellen: oven, inductiekookplaat, dampkap, ijskast, vriezer, vaatwasser en voldoende opbergkasten en een volwaardige eethoek. Aansluitend geeft het schuifraam toegang naar het zonnige TERRAS ca. 4m x 3m welke uitkijkt over de gezellige tuin en u tevens toegang geeft tot de TUIN. Verdieping 2: De NACHTHAL met lichtkoepel geeft u toegang tot de verschillende slaapkamers; MASTERBEDROOM op eiken parket ca. 4,5m x 4,5m met veel ingemaakte kasten, ensuite een ingerichte BADKAMER ca. 4,5m x 3m voorzien van een ligbad, inloop douche met Infrarood licht voor warmte en weerstand, dubbel lavabo in een meubel, apart toilet. Verder zijn er twee extra SLAAPKAMERS: SLAAPKAMER 2 ca. 3m x 4m gelegen op parket met ingemaakte kasten (met lavabo in één van de kasten) en toegang tot het zonneterras. SLAAPKAMER 3 ca. 3m x 3m gelegen op parket met lavabo. Tot slot nog een DRESSING kamer / BUREAU RUIMTE / Kinderslaapkamer met ingemaakte kasten ca. 1,8m x 3m KELDER: Ruime kelder bestaande uit verschillende ruimtes; bar ruimte/ontspanningsruimte, stockage ruimtes, opbergkelder, stookruimte BIJZONDERHEDEN: * Toplocatie in gegeerde Pulhofwijk in een rustige straat * Kwalitatief recent gerenoveerde woning dd. 2018 * Uitstekende Mobi-score: 9,3 * Inpandige garage met oprit * Ruime kelder * Overal ingemaakte kasten, parketvloeren, smeedijzeren deuren, open haard, rolluiken * Conforme elektrische keuring, lift aanwezig, asbestvrij, 14 zonnepanelen aanwezig, EPC: 191kWh/m² En savoir plus ?

Ontdek deze prachtige herenwoning aan de Jozef Balstraat 7, gelegen in het levendige Berchem. Indeling Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal die toegang biedt tot een lichte woonkamer, gevolgd door een eetkamer. Aansluitend vindt u de uitgeruste keuken met alle benodigde apparatuur. De aangrenzende veranda biedt een prachtig uitzicht op de stadstuin en is de perfecte plek voor ontspanning. Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping, waar u twee comfortabele slaapkamers aantreft, evenals een tweede keuken en een badkamer met douchebad. Ook is er toegang tot een handige buitenruimte. Op de tweede verdieping zijn nog eens drie slaapkamers te vinden. Ligging Deze woning is gelegen in Berchem, een van de meest gewilde wijken van Antwerpen. U geniet hier van uitstekende bereikbaarheid, met tal van winkels, restaurants en gezellige cafés in de directe omgeving. Bovendien zijn er uitstekende openbaar vervoersverbindingen naar het centrum van Antwerpen en andere stadsdelen. Pluspunten Ruimtelijke indeling Veranda en stadstuin Uitstekende locatie Deze herenwoning biedt niet alleen veel ruimte en comfort, maar ook een levensstijl vol mogelijkheden. Mis deze unieke kans niet en plan snel een bezichtiging! Voor meer informatie of een afspraak, neem contact op met ERA ONE via ### En savoir plus ?

Deze prachtige woning in het sfeervolle Oud-Berchem biedt een ideale mix van rust en stadsleven. Gelegen in een rustige straat, straalt het pand karakter uit dankzij de vele authentieke elementen, zoals een sierlijke gevel en een warme planchévloer. Bij binnenkomst kom je direct in de functionele keuken, voorzien van alles wat je nodig hebt. Aansluitend vind je de moderne badkamer met een comfortabele douche. Op de eerste verdieping bevindt zich de eetruimte, een gezellige plek voor diners. De tweede verdieping biedt een knusse woonkamer met een sierschouw, die bijdraagt aan een warme en huiselijke sfeer. De bovenste verdieping herbergt een ruime slaapkamer die rust en privacy biedt. Voor extra comfort is de woning uitgerust met twee airco-units, zodat het binnenklimaat altijd aangenaam blijft, ongeacht het seizoen. Met een grondige opfrisbeurt maak je van deze woning jouw eigen stijlvol thuis. Perfect om je eigen stempel op te drukken en het helemaal in te richten zoals jij het voor ogen hebt! Met zijn centrale ligging is deze woning een perfecte uitvalsbasis voor wie dicht bij de stad wil zijn, maar toch de rust van een rustige buurt zoekt. De stedenbouwkundige is in aanvraag, EPC: 260kWh, P-score: C, G-score: C En savoir plus ?

Locatie Dit gezellige huis ligt in het hart van Oud-Berchem, een bruisende wijk met een authentieke sfeer. Je vindt hier een mix van trendy hotspots en rustige woonstraten. Ideaal voor wie nabijheid van de stad zoekt zonder aan rust en ruimte in te boeten. Winkels, cafés en openbaar vervoer zijn op wandelafstand, terwijl je thuis kan genieten van je eigen oase van rust. Beschrijving van het pand Bij binnenkomst word je verwelkomd door een prachtige inkomhal met originele vloeren, deuren en trap, die de charme van het huis benadrukken. Het pand heeft royale kamers en authentieke elementen, zoals sierschouwen, die elke kamer uniek maken. De indeling is praktisch met een ruime kelder voor opslag. Op het gelijkvloers vind je een gezellige living en een keuken, met aansluitend twee extra ruimtes en een badkamer. Op de tussenverdieping bevindt zich een tweede keuken en badkamer. De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers met veel lichtinval, ideaal voor gebruik als master bedroom of kinderkamers. De bovenste verdieping herbergt nog een ruime slaapkamer. Achteraan is er een gezellige stadskoer, die veel mogelijkheden biedt voor ontspanning of creatieve invulling. Belangrijkste troeven 4 ruime slaapkamers Woning van +/- 189m² Veel lichtinval Stadskoer Verplichte vermeldingen EPC: 369 kWh Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag. En savoir plus ?

Dans le quartier recherché d'Oud-Berchem, nous trouvons cette belle maison de ville rénovée en 2022. La maison a 4 chambres, 2 salles de bains et une cave sèche. Non seulement cette maison a une belle façade avec baie vitrée, mais à l'intérieur vous serez également surpris par son charme et son authenticité ; de l'impressionnant hall d'entrée avec carrelage d'origine et hauts plafonds, aux belles portes et planchers en bois ! Au rez-de-chaussée, nous trouvons un salon et une salle à manger accueillants qui communiquent avec la cuisine rénovée avec tout le confort moderne : cuisinière à induction, lave-vaisselle, four combiné et grand réfrigérateur américain. La nouvelle coupole apporte beaucoup de lumière naturelle. Si vous empruntez l'escalier en bois pour accéder à la mezzanine, vous trouverez la première salle de bains avec toilettes, douche et lavabo. Au premier étage, il y a deux belles chambres lumineuses (d'environ 20 et 11 m2) sur planche. Sur la mezzanine suivante se trouve la deuxième salle de bains, cette fois-ci avec baignoire (à remous) et double lavabo. Au dernier étage, il y a à nouveau deux chambres à coucher complètes. La chambre principale dispose d'un petit balcon (si une balustrade est installée). L'autre chambre peut être transformée en une terrasse sur le toit d'environ 3m x 3,5m si on le souhaite. L'autorisation a déjà été demandée et obtenue. Avantages : -toiture neuve (12 cm d'isolation), double vitrage, cuisine et salles de bains neuves, chaudière à condensation neuve, sans amiante et conforme à la norme AREI. Informations utiles : - EPC 266 kWh/m² an, P-score C et G-score C, KI 793 En savoir plus ?

Gunstig gelegen in rustige straat met zeer hoge mobiscore en op wandelafstand van winkels, parken en de gezellige Zurenborgwijk.Er gebeurde in 2021 een gevelrenovatie en het EPC = 224 kwh/m²jaar. Door de jaren werden er al heel wat verbeteringen gedaan aan deze woning Omvat op het gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, afzonderlijk toilet en klein stadstuintje (thans volledig als terras ingericht). Eerste verdieping: 2 slaapkamers, badkamer (met hangtoilet, inloopdouche en 2 lavabo's), wasberging (met balkon en aansluiting voor wasmachine en droogkast). Tweede verdieping: prachtige lounge en grote dakterrassen.Er is ook een droge kelder aanwezig waarin alle meters van de nutsvoorzieningen zich bevinden.Mogelijkheid om huurcontract garage over te nemen.Aarzel niet en kom deze woning zelf ontdekken.Ontdek dit pand nu al via de interactieve grondplannen met foto's.Ga hiervoor naar ### en klik op de detailpagina van dit pand.Voor verdere info of afspraak: bel ### of mail ### . En savoir plus ?

1er jour de visite 07/09 - sur rendez-vous uniquement. Dans le quartier recherché de Pulhof à Berchem, derrière cette belle façade se cache une spacieuse maison de 4 chambres à coucher. La propriété donne sur une charmante place. Le quartier est bien pourvu en facilités de stationnement, y compris des bornes de recharge publiques. Le jardin à l'avant accentue la belle vue de cette maison. En outre, il s'agit d'un espace extérieur agréable où l'on peut se détendre. Aménagement : Hall d'entrée avec toilettes séparées. À gauche, accès au salon spacieux et lumineux (34 m²), caractérisé par le parquet d'origine et la charmante baie vitrée de la façade avant. A l'arrière se trouve la cuisine avec une grande baie vitrée coulissante donnant sur le jardin de ville. 1erV : deux chambres sur parquet de 16m² et 18m². La chambre avant dispose d'une pièce de rangement supplémentaire avec un évier, une salle d'eau potentielle. A cet étage se trouve également la salle de bain avec douche, double lavabo et toilettes. 2èmeV : 2 chambres spacieuses de 16m² et 11m² sur parquet. A nouveau, la chambre avant dispose d'une pièce de rangement annexe. Enfin, il y a une pièce de rangement/grenier supplémentaire. Au sous-sol se trouvent les raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge. Électricité conforme ! EPC : 315 kWh/m²an Surface selon mesure epc Score P et G : A Urbanisme : Gvg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv Pour une visite sur place, contactez-nous au ### ou envoyez-nous un e-mail à ### . Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? N'hésitez pas à contacter notre expert habicom de votre région. En savoir plus ?

Handelswoning op een grond van 340m² bestaande uit een polyvalente gelijkvloerse ruimte en een duplex appartement. Uiterst centraal gelegen te Berchem nabij Oosterveldwijk en Pulhofwijk, winkels, scholen, openbaar vervoer, belangrijke in-en uitvalswegen. De voormalige kapperszaak met onderkeldering biedt diverse mogelijkheden naar invulling voor privé of in combinatie met een professionele activiteit, bureau, praktijk etc. INDELING Gelijkvloerse verdieping: Via de automatische deur betreden we de commerciële ruimte met een breedte van ca. 6.2m en een totale diepte van ca. 20m. De voorgevel is voorzien van zon- en geluidswerende beglazing, achteraan is er nog een aparte bureauruimte en eetruimte voorzien. Hier is er ook toegang naar de ruime parking (4-tal plaatsen), fietsenberging en extra staanplaats. Van hieruit heeft u toegang tot de kelder ca. 40m². De gelijkvloerse verdieping biedt diverse mogelijkheden naar invulling voor privé of in combinatie met een professionele activiteit, bureau, praktijk, commercieel etc. 1e Verdieping Ruime en lichtrijke living met eetruimte en zitruimte, open keuken ca 63m². Via de grote schuifraam of deur heeft men toegang tot het terras ca. 30m² in hardhout. De living is uitgerust met een aparte aircowarmtepomp. Hiernaast bevindt zich ook de trap naar de parking toe. Aan de voorzijde is er nog een polyvalente ruimte / slaapkamer ca. 25m². De voorgevel is eveneens voorzien van geluidswerende beglazing. Gevolgd is hier nog een gastentoilet, handenwasser en ruime berging ca. 8m². 2e Verdieping Hier bevinden zich 3 slaapkamers van ca. 15m², ca. 14 m² en ca. 7 m². Een aparte wc en een ruime badkamer voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel ca. 7m². Hier zijn ook ruime ingemaakte kasten voorzien en driedubbele akoestische beglazing in de voorgevel. BIJZONDERHEDEN: * Ruime en lichtrijke handelswoning op zeer centrale locatie te Berchem * Polyvalente handelsruimte ca. 120m² met kelder ca. 40m² * Ruime parking met automatische poort voor ca. 4 auto's en een fietsenberging. Extra staanplaats voor de poort. * Uiterst comfortabele afwerking bv. zonneweringen, rolluiken, akoestische beglazing, zonnewerende beglazing, aircowarmtepomp. etc. En savoir plus ?

IN OPTIE !!! weeral een succesvolle verkoop door HANS IMMO , bel ons voor uw gratis schatting ### Oogststraat 55 - Berchem Ruime bel-etage 186m² met 3 slaapkamers, terras (5 m²) en tuin (55 m²) in Berchem. Op een gunstige locatie waar je kan genieten van een vlotte verbinding tot de snelweg en de stadsrand bevindt zich deze bel-etage. Het pand is doorheen de jaren goed onderhouden en bestaat uit een solide basisconstructie zonder structurele gebreken. De uitvoering en afwerking zijn echter verouderd en zijn te moderniseren naar eigen smaak. Het dak is recent in 2021 nog gerenoveerd. Je komt binnen in de inkom-/traphal en voelt meteen de ruimtelijkheid van de woning. Links heb je toegang tot de garage (20 m²) met automatische poort en achteraan op het gelijkvloers is er een polyvalente ruimte (19 m²) aanwezig, die dienst kan doen als extra kamer, bureau, fitnesskamer, … de mogelijkheden hier zijn eindeloos! Ook is er op het gelijkvloers nog een aparte wc te vinden. In de tuin (55 m²) met zuid-west-oriëntatie is het heerlijk vertoeven tijdens de warme zomermaanden. Via een dubbele deur ga je op de eerste etage de woonkamer binnen, die een mooie oppervlakte van 38 m² beslaat. Dankzij de raampartijen voor- en achteraan valt er een aangename hoeveelheid daglicht binnen. De open haard zorgt voor gezellige warmte tijdens de koude wintermaanden. Achteraan bevindt zich de aparte keuken (8 m²) met basisuitrusting, van waaruit je toegang hebt tot het terras (5 m²). Zo kan je ook boven buiten zitten. Op de bovenverdieping situeren zich de 3 slaapkamers, waarvan 2 van gelijke grootte (15 m²) en een derde van 6 m², ideaal als bureau, kinderkamer of dressing. De badkamer (8 m²) is voorzien van een douche, wc en dubbele lavabo. Tot slot beschikt het pand nog over een kelder. Bewoonbare opp.186m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### En savoir plus ?

Cette HOB avec allée pour la voiture et un petit jardin agréable est située dans le quartier bien développé de Groenenhoek à Berchem. Cette maison de 3 chambres à coucher a été rénovée en profondeur entre 2013 et 2015 et équipée de tous les conforts. Par exemple, la maison a d'abord été soigneusement isolée et ensuite équipée d'un chauffage par le sol au moyen d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires (2017) et d'une chaudière solaire. Les fenêtres ont également été rénovées avec du double vitrage acoustique. Il y a également un système de climatisation (et un système de ventilation de type D) qui permet de rafraîchir l'étage supérieur en été et de réchauffer l'air en hiver. Disposition : Le hall d'entrée est équipé d'un vestiaire et de toilettes séparées avec lave-mains. Au rez-de-chaussée se trouvent le salon et la salle à manger lumineuse à l'arrière, avec de grandes fenêtres et une vue sur le jardin. Il y a également une terrasse couverte à l'extérieur et un abri de jardin. A l'avant de la maison se trouve la cuisine, équipée de tout le confort : plaque de cuisson à induction, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, four et double évier. A l'étage supérieur, il y a actuellement 2 chambres à coucher situées à l'arrière et une plus petite pièce/bureau à l'avant. La belle salle de bains est équipée d'une combinaison baignoire/douche, de toilettes et d'un évier. Au sous-sol, il y a des connexions pour lave-linge et sèche-linge. EPC : * ** kWh/m². information urbanistique dans l'application P- et G-score : A Surface selon mesure EPC Pour plus d'info appelez-nous au ### ou envoyez-nous un email à ### Connaissez-vous la valeur de votre propriété ? Prenez un rendez-vous sans engagement avec notre expert habicom. En savoir plus ?