Bungalow à vendre, Berchem RBW98107

Molenstraat 101 , 9690 Berchem

315 000 €

3 Chambre(s) 225 m² 1 Garage 7 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Bungalow spacieux avec 3 chambres, garage et grand jardin dans le centre de Berchem Ce spacieux bungalow bénéficie d'un emplacement central à Berchem (Kluisbergen), avec un accès facile à Avelgem, Ronse et Oudenaarde. La propriété est située sur un beau terrain et offre beaucoup d'espace et d'intimité. Son agencement de plain-pied constitue un atout majeur : toutes les pièces de vie essentielles se trouvent au même niveau, ce qui est idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et de manière durable, en pensant à l'avenir. La maison comprend un hall d'entrée, un salon spacieux, une cuisine, une arrière-cuisine pratique, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Elle dispose également d’une cave pratique et, au-dessus de toute la maison, d’un grenier spacieux offrant de nombreuses possibilités de rangement supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin privé et d'un garage indépendant. Un étage est également aménagé au-dessus du garage, ce qui offre des possibilités supplémentaires. La maison est parfaitement habitable, mais peut être entièrement modernisée selon vos goûts et les normes actuelles. Pour plus d'informations ou pour planifier votre visite : Contact . À vendre par l'intermédiaire d'Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des agences à Renaix, Deinze, Waregem, Courtrai, Nieuport, Tournai, Lessines et Mouscron.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1968

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 315 000 €

Revenu cadastral 892 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 225 m²

Meublé Non

Surface du séjour 36 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 7

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 25 m²

Surface totale du terrain 1120 m²

Surface constructible 150 m²

Profondeur du terrain 58 m

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 318 kWh/m²/an

Référence PEB 0003712408-RES-1

Date de validité PEB 05/11/2035

Emission de CO2 14163

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW98107 Réf. vendeur: 60058 Dernière modification: 23/09/2026

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Le quartier

Éducation

KDV Baby Konijn Crèches

448 m · 1' 29'' 448 m · 35'' 448 m · 5' 448 m · 5'

Gemeentelijke Basisschool - De Start Écoles maternelles

1 km · 5' 1 km · 2' 47'' 778 m · 10' 806 m · 10'

Gemeentelijke Basisschool - De Start Écoles primaires

1 km · 5' 1 km · 2' 47'' 778 m · 10' 806 m · 10'

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1 Écoles secondaires

4,8 km · 21' 5,7 km · 8' 3,9 km · 42' 4,8 km · 57'

Transports

De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix Bus

18 m · 13''

De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde

18 m · 13''

De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem

8 m · 6''

Anzegem Gares

5,5 km · 18' 5,5 km · 6' 4,4 km · 51' 5,2 km · 1º 2'

Wevelgem Airport Aéroports

24,5 km · 1º 30' 28,1 km · 25' 0 m · 0''

Dke NV Bornes de recharge

1,4 km · 1' 51''

Cambio - Diependal Voitures en libre-service

9,9 km · 35' 9,2 km · 28' 9,5 km · 1º 54'

Magasins

Spar Kerkhove Supermarchés

1,9 km · 6' 1,9 km · 2' 18'' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Delhaize Kluisbergen

1,7 km · 7' 1,9 km · 2' 10'' 1,2 km · 14' 1,5 km · 18'

Carrefour Market Avelgem

5,3 km · 22' 5,7 km · 8' 4,4 km · 42' 5,3 km · 1º 3'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

26,1 km · 28'

Site Battlekart Musées

20 km · 23'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

28,1 km · 27'

Site De La Pierre Au Ciel Activités

25,7 km · 28'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

25,7 km · 28'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfs

7,5 km · 8'

Villes proches

Wattrelos

27,8 km · 30' 24,5 km · 1º 29'

Mouscron

34 km · 28' 25,1 km · 1º 38'

Tournai

25,7 km · 28' 24,3 km · 1º 33'

Courtrai

24,2 km · 24' 20,4 km · 1º 12'

Tourcoing

38,8 km · 32' 28,8 km · 1º 45'

Roubaix

31,9 km · 33' 27,7 km · 1º 40'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Molenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix, De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem, De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 25 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Kerkhove" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Kluisbergen" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Avelgem" (8 minutes en voiture).

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 28 minutes en voiture.

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 28 minutes de route.

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 8 minutes en voiture.

Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".

En 28 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "KDV Baby Konijn" est à 5 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Bungalow à vendre, Berchem RBW98107

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