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Villa à vendre, Kluisbergen RBW76382

Doreken 2 , 9690 Kluisbergen
495 000 €
4 Chambre(s) 198 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2008
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 495 000 €
Revenu cadastral 829 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 198 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 713 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 48 kWh/m²/an
Référence PEB 3893387
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW76382 Réf. vendeur: 14481 Dernière modification: 05/10/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de Doreken offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Kerkhove" (4 minutes en voiture), "Delhaize Kluisbergen" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Avelgem" (7 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 27 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anzegem" : 8 minutes en voiture ou 51 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 30 minutes avec une voiture.

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 28 minutes.

À 27 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 27 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 11 minutes de route.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Kabouterberg" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem, De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde avec une station située à 8 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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