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RBW76382-0 12

Villa à vendre, Kluisbergen RBW76382

Doreken 2 , 9690 Kluisbergen
495 000 €
CENTURY 21 ATG
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4 Chambre(s) 198 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2008
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 495 000 €
Revenu cadastral 829 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 198 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 713 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 48 kWh/m²/an
Référence PEB 3893387
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW76382 Réf. vendeur: 14481 Dernière modification: 17/09/2026
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de Doreken, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 3 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool De Start - Ruien" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Kabouterberg", une crèche à seulement 6 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anzegem" est à moins de 8 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem, De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 27 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Kerkhove" (4 minutes en voiture), "Delhaize Kluisbergen" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Avelgem" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (22 minutes de route).

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 11 minutes en voiture.

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 28 minutes.

Un zoo se trouve à proximité (27 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 27 minutes de route.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 30 minutes avec votre voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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