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Villa à vendre, Kluisbergen RBW76382

Doreken 2, 9690 Kluisbergen
495 000 €
4 Chambre(s) 198 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2008
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 495 000 €
Revenu cadastral 829 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 198 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 713 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 48 kWh/m²/an
Référence PEB 3893387
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW76382 Réf. vendeur: 14481 Dernière modification: 05/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de Doreken offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-A…, 65 - Oudenaarde - Avelgem avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, 65 - Avelgem - Oudenaarde avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Kerkhove" (4 minutes en voiture), "Delhaize Kluisbergen" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Avelgem" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Kabouterberg" est accessible en 2 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 3 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool De Start - Ruien" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 27 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anzegem" est à moins de 8 minutes en voiture.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".

À 27 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 30 minutes de voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 28 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 27 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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