Tourisme
Ce bien, situé près de Bikschotelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 8 minutes de route.
Maison à vendre, Berchem RBW93430
Bikschotelaan 179, 2600 Berchem
399 000 €
3 Chambre(s)
140 m²
3 Salle(s) de bain
Description
Cette résidence située à Berchem, proposée au prix de 399 000 €, représente une opportunité d’investissement intéressante grâce à ses trois unités d’habitation distinctes, chacune bénéficiant de son propre agrément. Avec une surface habitable totale de 140 m², cet immeuble se compose de trois chambres et trois salles de bains, offrant une configuration claire et fonctionnelle. La propriété, qui n’est actuellement pas louée, s’étend sur un terrain de 165 m² et présente une façade double, contribuant à la luminosité et à l’aspect architectural du bâtiment. L’ensemble immobilier est implanté dans une zone résidentielle urbaine, avec une destination clairement définie pour l’habitation. Le certificat énergétique présente une consommation spécifique primaire de 166 kWh/m²/an, classant le bâtiment en catégorie D aussi bien pour la performance énergétique que pour la performance environnementale. Il est important de noter que la propriété ne dispose pas encore d’un certificat pour l’installation électrique. De plus, elle n’est pas située dans une zone à risque d’inondation, ce qui constitue un avantage certain en termes de sécurité et de tranquillité. Berchem offre un cadre de vie agréable, avec un accès facilité aux commerces, écoles et services de transport en commun, assurant ainsi une excellente qualité de vie pour les occupants des appartements. Ce bien immobilier unique, avec ses trois unités indépendantes et son emplacement stratégique, constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble polyvalent dans un secteur attractif. Nous vous invitons à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété rare sur le marché.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
399 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
140 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
165 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
166 kWh/m²/an
Référence PEB
20250513-0002751398-RES-2
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score
D
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
P-Score
D
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Melkweg
Crèches
Stedelijke Basisschool - De Boomhut
Écoles maternelles
Stedelijke Basisschool - De Boomhut
Écoles primaires
Middelbare Steinerschool Vlaanderen
Écoles secondaires
Transports
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
Autoroutes
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
33 - Hoboken - P+R Luchtbal
Bus
P - Trampendel
23 - Noorderplaats - Centraal Station
11 - Melkmarkt - Berchem Station
Trams
A9 - Berchem Station - Wijnegem
Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Diksmuidelaan 139 Berchem
Bornes de recharge
Cambio - Bikschotelaan
Voitures en libre-service
Velo Antwerpen - Hofstade
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan
Supermarchés
Spar Deurne
Aldi Deurne
Tourisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Saint-Nicolas
Malines
Anvers
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 11 - Melkmarkt - Berchem Station, A9 - Berchem Station - Wijnegem avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 33 - Hoboken - P+R Luchtbal, 23 - Noorderplaats - Centraal Station, P - Trampendel avec une station située à 4 minutes à pied.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Deurne" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Deurne" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Éducation
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Melkweg", à 3 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Transports
Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont toutes deux à 4 minutes.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Hofstade" à seulement 4 minutes à pied.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Berchem / Anvers-Berchem" : 3 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 2 minutes en voiture.
À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bikschotelaan".
Villes proches
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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