Onid Real Estate - Boechout (2530 Boechout)

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450 000 €

Appartement à vendre

2530 Boechout

• Gare · 5 min à pied 5 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

In de autoluwe nieuwbouwwijk MIDDEN bevindt zich dit stijlvolle duplexappartement dat hedendaags wooncomfort combineert met een uitzonderlijk centrale ligging. Hier woont u in alle rust, terwijl winkels, scholen, horeca en dagelijkse voorzieningen zich op wandelafstand bevinden.Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een ensuite badkamer. Daarnaast is er een tweede, aparte badkamer die extra comfort biedt voor bewoners en gasten. Zowel aan de leefruimte als aan de slaapkamers geniet u van een zonnig terras, waardoor u op elk moment van de dag een aangename buitenruimte ter beschikking heeft.Ook praktisch heeft deze woning heel wat te bieden. Zo beschikt u over een autostaanplaats in de ondergrondse garage, een gemeenschappelijke fietsenberging én een private kelderberging. Ook de ruimte berging in het appartement is een mooie troef.Bovendien gebeurt de verkoop onder het stelsel van registratierechten en niet onder het btw-stelsel.De locatie is zonder twijfel een van de grootste troeven. Vanuit de wijk MIDDEN wandelt u vlot naar de bakker, beenhouwer, supermarkt, scholen, gezellige horecazaken en het handelscentrum van Boechout. Bovendien zijn trein, tram en bus vlakbij, waardoor ook Antwerpen en de omliggende gemeenten uitstekend bereikbaar zijn.Extra troevenTerras aan de leefruimte én aan de slaapkamers2 aparte toilettenTwee slaapkamers en twee badkamersOndergrondse autostaanplaatsFietsenberging en private kelderberging met fietsliftRustige, kindvriendelijke woonomgevingEnergiezuinig en instapklaar wooncomfortEen ideale woonplek voor wie rustig wil wonen in een moderne omgeving, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en dagelijkse voorzieningen.

2 Chambre(s) 95 m² 1 Salle(s) de bain

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499 000 €

Maison à vendre

2530 Boechout

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · < 1 min à pied < 1 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

À vendre à Boechout, cette résidence contemporaine propose une surface habitable de 158 m² et un agencement réparti sur plusieurs niveaux. Le prix demandé est de 499 000 €. La maison comprend trois chambres, deux salles de bains et un jardin privatif. Le bien date de 2018 selon les informations fournies et n’est actuellement pas loué. Sa surface de terrain totale est de 139 m² et il présente deux façades. Au rez-de-chaussée, l’espace repas donne sur le jardin et communique avec la cuisine. Une vide relie les niveaux et contribue à l’ouverture de l’espace ; un emplacement pour un bureau est prévu à proximité. Le séjour se trouve à l’étage. La maison dispose également de rangements intégrés de qualité, d’après la description communiquée. Le certificat PEB indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 87 kWh/m² par an, avec un label énergétique A mentionné dans la description. Le certificat de conformité de l’installation électrique est présent. Une place de stationnement privée dans le parking souterrain est également mentionnée ; elle est obligatoire à l’achat et proposée au prix de 25 000 €. Située à Boechout, la résidence se trouve, selon la description, dans un environnement résidentiel vert et à distance de marche des commerces de la Heuvelstraat. Les transports en train, tram et bus sont indiqués à proximité, ainsi qu’une piste cyclable en direction d’Anvers et de Lierre. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de ce bien immobilier, nous vous invitons à nous contacter.

158 m²

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399 000 € (+135 € )

Appartement à vendre

2530 Boechout

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Situé à Boechout, cet appartement à vendre offre 117 m² de surface habitable et associe un emplacement présenté comme central à un intérieur spacieux. Installé au deuxième étage, le bien est accessible par l’ascenseur ou par l’escalier. Il compte deux chambres et une salle de bains. Son prix de vente est de 399 000 €. La pièce de vie se distingue par ses grandes baies vitrées, qui apportent une abondante lumière naturelle et donnent accès à une terrasse orientée sud-ouest. La cuisine entièrement équipée est attenante et dispose d’un espace de rangement pratique. La deuxième chambre s’ouvre également sur sa propre terrasse. L’appartement comprend en outre un WC séparé pour les invités et une cave privative. Une place de stationnement extérieure est mentionnée, et une place de parking peut être achetée en option. Le bâtiment, décrit comme de taille réduite et bien entretenu, présente un certificat de l’installation électrique conforme. Construit en 2016, le bien affiche une consommation énergétique spécifique de 53 kWh/m²/an. Les charges d’entretien s’élèvent à 135 €, et le revenu cadastral indiqué est de 1 026 €. À Boechout, les commerces, les écoles, les établissements horeca ainsi que le train, le tram et le bus sont indiqués à distance de marche. Depuis l’appartement, la description signale également une vue verdoyante. Le bien n’est actuellement pas loué. Il se situe en zone résidentielle et n’est pas localisé dans une zone inondable ; les scores G et P indiqués sont tous deux D. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

2 Chambre(s) 117 m² 1 Salle(s) de bain

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565 000 €

Maison à vendre

2500 Lier

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Située à Lier, cette résidence à vendre au caractère affirmé propose une surface habitable de 185 m² et une organisation intérieure en split-level qui distingue ses différents espaces de vie. Derrière sa façade de caractère, la maison associe, selon la description, charme authentique et confort contemporain, avec des finitions de qualité. Le prix demandé est de 565 000 €. L’entrée comprend un WC pour les invités et mène, quelques marches plus haut, à un espace de vie composé d’un salon convivial et d’une seconde zone pouvant être aménagée en salle à manger ou en bureau. Quelques marches plus bas, un autre espace de vie réunit la cuisine équipée, une salle à manger et un coin salon supplémentaire. La description souligne la luminosité de ce niveau ainsi que la présence de deux coins salon distincts et de placards intégrés dans la maison. Le bien compte trois chambres, dont une aménagée en mezzanine, ainsi qu’une salle de bains spacieuse équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC intégré. À l’arrière, un garage double est accessible depuis le jardin. La propriété comprend également un jardin, deux places de stationnement extérieures et un terrain d’une superficie totale de 100 m². Elle comporte deux façades et ne dispose pas de terrasse. La résidence se trouve à l’adresse Lispersteenweg 310, 2500 Lier. La description indique que la digue est à proximité et que le centre de Lier, avec ses commerces, établissements horeca et services quotidiens, est facilement accessible. Le bien n’est actuellement pas loué. Sa consommation énergétique primaire spécifique est de 175 kWh/m²/an, sous la référence EPC 20260923-0003960261-RES-1 ; aucun certificat de l’installation électrique n’est disponible. Pour obtenir davantage d’informations sur cette résidence et organiser une prise de contact, nous vous invitons à vous renseigner au sujet de la référence Immovlan RBX21476.

3 Chambre(s) 185 m² 1 Salle(s) de bain

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399 000 €

Appartement à vendre

2530 Boechout

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

À Boechout, cet appartement à vendre offre une surface habitable de 95 m² et dispose de deux chambres ainsi que d’une salle de bains. Situé au deuxième étage, le bien comprend un séjour avec cuisine ouverte et bénéficie de nombreuses fenêtres, qui laissent entrer la lumière naturelle. Son atout extérieur est un vaste terrasse qui fait le tour de l’appartement, offrant un espace pour profiter de l’extérieur à différents moments de la journée. L’appartement compte deux façades et se trouve dans une résidence équipée d’un ascenseur. Le logement dispose également d’une place de stationnement souterraine et d’un double espace de rangement en cave. Le jardin est absent. Construit en 2016, le bien n’est actuellement pas loué. Son certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 98 kWh/m²/an, sous la référence 20261001-0003965554-RES-1. Le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible. Le revenu cadastral s’élève à 950 € et aucune TVA n’est due. Le bien est situé en zone résidentielle, avec un score G A et un score P A ; il n’est pas situé en zone inondable. La disponibilité n’est pas précisée. L’appartement se trouve au cœur de Boechout, à distance de marche de la rue commerçante, de supermarchés, de lieux de restauration et de la gare. Des liaisons en bus et en tram sont également indiquées à proximité, avec des connexions vers Anvers et les communes environnantes. Le prix de vente est de 399 000 €. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de ce bien immobilier, nous vous invitons à prendre contact.

2 Chambre(s) 95 m² 1 Salle(s) de bain

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1 150 € (+100 € )

Appartement à louer

2530 Boechout

• Gare · 5 min à pied 5 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

À Boechout, cet appartement à louer de 99 m² habitables réunit deux chambres, deux terrasses et une place de stationnement. Situé au deuxième étage, le bien immobilier se trouve dans la résidence Het Midden, au sein d’un quartier résidentiel décrit comme calme et peu circulé. Son prix de location est de 1 150 € par mois, avec des frais d’entretien mensuels de 100 €. L’appartement, construit en 2019, est disponible à la location ; la date de disponibilité n’est pas précisée. Le logement comprend une pièce de vie lumineuse avec parquet et accès à une terrasse. La cuisine moderne est équipée des appareils mentionnés dans la description et donne également sur une terrasse. Un espace de rangement attenant dispose d’un raccordement pour une machine à laver et un sèche-linge. La salle de bains est équipée d’une douche à l’italienne. Les deux chambres, d’environ 11 m² et 10 m² selon la description, ont chacune accès à la terrasse. Le parquet se prolonge dans l’ensemble de l’appartement. Une cave privative, une place de stationnement extérieure et un local à vélos sont compris dans la location. L’immeuble dispose d’un ascenseur. Le certificat de l’installation électrique est déclaré conforme. Le certificat énergétique indique une consommation primaire spécifique de 47 kWh/m²/an et une classe EPC A2, comme indiqué dans la description d’origine. La garantie locative s’élève à 3 450 €. Le bien est situé à Boechout, à proximité à pied du centre, des commerces et des transports en commun, selon les informations fournies. Pour organiser une visite, la description indique qu’il est nécessaire de créer un profil locataire via le lien suivant : ### . Pour toute information complémentaire ou pour manifester votre intérêt, nous vous invitons à prendre contact.

2 Chambre(s) 99 m² 1 Salle(s) de bain

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643 604 €

Maison à vendre

2530 Boechout

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

Cette résidence neuve à vendre, idéalement située au 35 Vremdesesteenweg à Boechout, offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier d’exception alliant confort moderne et respect de l’environnement. Construite en 2026, cette maison écoénergétique dispose d’une surface habitable de 162 m² sur un terrain de 311 m², répartie sur trois façades. Son architecture pensée pour un habitat durable et sain intègre des matériaux naturels et écologiques, ainsi qu’une isolation très poussée afin d’assurer un cadre de vie agréable et une performance énergétique remarquable. L’ensemble bénéficie d’une certification EPC avec une consommation spécifique extrêmement basse de 5 kWh/m²/an, ainsi que d’un certificat conforme de l’installation électrique. L’intérieur soigneusement agencé comprend quatre chambres, dont une suite principale, deux salles de bains équipées, un bureau pouvant également servir de chambre supplémentaire, et des toilettes séparées sur chaque étage. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec espace technique et un toilette d’invités, menant à une pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec un îlot central offrant un espace convivial et fonctionnel. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin intime ainsi que d’une allée privée avec la possibilité d’installer une carport, complétant ainsi ce cadre de vie privilégié. Implantée dans un quartier résidentiel calme à la périphérie de Boechout, cette maison conjugue accessibilité au centre-ville et proximité de la nature, notamment la vallée de Molenbeek. Exclusivement proposée au prix attractif de 643 604 €, ce bien est une occasion unique pour tout acquéreur souhaitant investir dans un logement alliant innovation architecturale, confort écologique et qualité de vie. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir ce projet pensé pour un avenir durable.

4 Chambre(s) 162 m² 2 Salle(s) de bain

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21 900 €

Garage à vendre

2530 Boechout

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Situé en plein centre de Boechout, ce garage à vendre représente une opportunité rare pour les particuliers désireux de sécuriser un emplacement de stationnement pratique ou pour les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier à fort potentiel. Proposé au prix de 21 900 €, ce garage bénéficie d’un accès facilité par autolift, adapté aux véhicules d’une hauteur maximale de 210 cm, d’une largeur de 220 cm et d’une longueur de 510 cm, garantissant ainsi une utilisation aisée et sûre au quotidien. Le garage, non actuellement loué, se distingue par sa localisation en zone résidentielle urbaine, entouré de deux façades, un atout supplémentaire pour ceux qui privilégient un cadre bâti structuré et sécurisé. Avec un revenu cadastral fixé à 60 € et exempt de TVA, ce bien offre une gestion administrative simplifiée. La qualité environnementale est évaluée avec un score D tant pour l’énergie (G-score) que pour le potentiel (P-score), sans risque d’inondation identifié, ce qui assure une tranquillité appréciable aux futurs acquéreurs. L’emplacement central de ce garage dans la commune de Boechout est un avantage notable, offrant un accès facile aux commodités locales. Il est également possible d’acquérir plusieurs emplacements similaires, une opportunité à considérer pour diversifier ou optimiser un investissement immobilier. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter rapidement notre agence afin de saisir cette excellente opportunité sur le marché local.

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250 000 €

Maison à vendre

2560 Nijlen

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Située à Nijlen, cette résidence à vendre offre une base intéressante pour un projet à personnaliser. La propriété comprend une surface habitable de 157 m² et se trouve sur un terrain de 433 m². Elle compte trois chambres et une salle de bains. Construite en 1899, elle n’est actuellement pas louée. Son jardin orienté au sud constitue un atout extérieur mentionné dans la description, tandis qu’aucune terrasse n’est renseignée. Le bien présente trois façades. Le prix demandé est de 250 000 €. Le revenu cadastral s’élève à 280 € et la TVA n’est pas applicable. Sur le plan énergétique, la consommation spécifique d’énergie primaire indiquée est de 895 kWh/m²/an, sous la référence EPC 20260519-0003872463-RES-1. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas conforme. Le bien est situé en zone résidentielle, urbaine ou rurale, et n’est pas localisé dans une zone inondable. Les scores G et P sont tous deux de niveau D. À Nijlen, cette maison dispose d’un emplacement présenté comme central. La description signale la proximité de commerces, d’écoles, d’établissements horeca et de la gare de Nijlen, accessibles à pied ou à vélo. Elle évoque également des liaisons vers Lier, Herentals et Anvers, sans préciser davantage les modalités de transport. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite de cette résidence située au Broechemsesteenweg 2, nous vous invitons à prendre contact.

3 Chambre(s) 157 m² 1 Salle(s) de bain

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650 000 €

Fonds de commerce à vendre

2150 Borsbeek

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

À vendre à Borsbeek, ce bien immobilier réunit un espace commercial au rez-de-chaussée et un appartement à l’étage. Situé au Jozef Reusenslei 36, 2150 Borsbeek, il est proposé au prix de 650 000 €. L’ensemble comprend également une allée privative et un entrepôt à l’arrière d’environ 235 m². La superficie totale du terrain est de 506 m². Ces éléments composent un bien aux usages complémentaires, avec une partie commerciale et un logement distinct à l’étage, selon les informations disponibles. L’espace commercial bénéficie d’une visibilité annoncée comme importante grâce à sa situation centrale à Borsbeek. Le descriptif mentionne également une bonne accessibilité et une connexion avec les équipements locaux. À l’étage, l’appartement comprend quatre chambres et une salle de bains ; sa luminosité est mise en avant dans la description fournie. Le bien n’est actuellement pas loué. Son revenu cadastral s’élève à 4 310 €, et la vente n’est pas soumise à la TVA. La destination urbanistique renseignée est une zone d’habitat résidentielle, urbaine ou rurale. La consommation énergétique spécifique indiquée est de 300 kWh/m²/an. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible et l’installation ne satisfait pas aux exigences mentionnées. Les scores G et P sont tous deux de catégorie A ; le bien n’est pas situé en zone inondable. Pour obtenir davantage d’informations sur ce bien à Borsbeek ou organiser une prise de contact, nous vous invitons à vous renseigner auprès de l’interlocuteur chargé de la vente.

506 m² 1 Place(s) de parking

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695 000 €

Maison à vendre

3120 Tremelo

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Cette magnifique résidence individuelle située à Tremelo, au numéro 78 de la Kruisstraat, est proposée à la vente pour un prix de 695 000 €. Édifiée en 1976, cette propriété d’exception s’étend sur une parcelle généreuse de 3 430 m², offrant un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les amateurs d’espace et de nature. La bâtisse, d’une surface habitable remarquable de 458 m², se déploie sur quatre façades et présente une largeur de façade avant de 6 mètres, avec une façade de terrain de 50 mètres, conférant à l’ensemble un véritable sentiment d’ouverture et de luminosité. L’intérieur de cette demeure comprend six chambres spacieuses et deux salles de bains, dont une attenante à la chambre principale, ce qui offre un confort optimal pour une grande famille ou pour ceux souhaitant accueillir des invités. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un hall d’entrée accueillant, d’un lumineux séjour avec espace salle à manger, d’une cuisine équipée suivie d’une véranda, ainsi que d’un espace de service comprenant un toilette séparé, une douche, et un local de rangement. L’étage supérieur présente trois chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier très vaste, offrant un potentiel intéressant pour l’aménagement de pièces supplémentaires selon les besoins. La propriété comprend également trois garages et plusieurs espaces atelier ou de stockage, ce qui est un atout rare pour une maison offrant autant de possibilités. Située dans une zone résidentielle calme et entourée de verdure, cette maison bénéficie d’une situation centrale à Tremelo, avec un accès facile aux centres urbains voisins tels que Malines ou Louvain, ainsi qu’à divers axes routiers. Cette localisation permet également de profiter pleinement des nombreuses possibilités de promenades et de balades à vélo dans la région environnante. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques, soulignant une volonté d’optimiser la consommation énergétique. Ce bien immobilier représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une demeure spacieuse et flexible, avec un fort potentiel pour une vie familiale harmonieuse ou une combinaison habitation-travail. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette résidence offre.

6 Chambre(s) 458 m² 2 Salle(s) de bain

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690 000 €

Fonds de commerce à vendre

2530 Boechout

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Cette surface professionnelle à vendre située à Boechout représente une opportunité rare pour les entreprises recherchant un emplacement fonctionnel avec des perspectives d’évolution intéressantes. Proposée au prix de 690 000 €, cette propriété offre un cadre optimal pour diverses activités commerciales, grâce à une surface couverte importante de 534 m² dédiée à un magasin ou atelier, complétée par un terrain arrière d’environ 1 500 m². Cette configuration permet à la fois l’exploitation immédiate et la possibilité d’aménagements futurs en fonction des besoins, sous réserve des autorisations communales nécessaires. Le bien se trouve au numéro 173 de la Lange Kroonstraat, dans le centre de Boechout, une localisation stratégique qui combine accessibilité et proximité des commodités. La surface d’activité comprend une grande porte sectionnelle électrique adaptée aux véhicules utilitaires légers ainsi qu’aux camions, ce qui garantit une logistique facilitée et efficace. Le terrain total s’étend sur 2 430 m² avec une largeur de façade de 11 mètres, offrant ainsi un espace extérieur conséquent pouvant servir à diverses fonctions selon les projets envisagés. À noter que le certificat de conformité pour l’installation électrique n’est pas disponible actuellement. Par ailleurs, le bien n’est pas soumis à la TVA et n’est pas actuellement loué, ce qui laisse libre la possibilité d’une acquisition rapide. Les scores énergétiques du bâtiment sont de catégorie A tant pour la consommation (G-score) que pour la performance (P-score), attestant d’une bonne qualité environnementale. En dépit de l’absence d’informations précises sur la destination urbanistique du terrain, ce bien bénéficie d’une excellente exposition et d’un potentiel certain. Nous vous invitons à nous contacter afin d’obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, et ainsi envisager sereinement votre projet professionnel à Boechout.

2430 m²

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420 000 €

Fonds de commerce à vendre

2840 Rumst

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Située au cœur de Rumst, cette surface commerciale en vente représente une opportunité rare d’acquérir une boulangerie établie ainsi que le bien immobilier qui l’abrite, au numéro 14 de la Kerkstraat. Proposée au prix de 420 000 €, cette propriété offre un cadre où se conjuguent harmonieusement activité professionnelle et espace de vie. Vous entrez directement dans la zone commerciale, conçue de manière fonctionnelle et facilement modulable selon vos besoins personnels. L’authenticité de ce lieu se ressent dès l’accueil, où l’odeur du pain fraîchement cuit témoigne d’un savoir-faire artisanal pérenne. À l’arrière se trouve la partie dédiée à la production, équipée de fours de qualité, pétrisseuses et chambres de fermentation, permettant une exploitation immédiate sans travaux nécessaires. Le bâtiment dispose également d’une agréable cour arrière avec garage, offrant une zone pratique pour les livraisons ou un espace extérieur paisible. La proximité de la Nete à l’arrière accentue cette sensation de tranquillité et de bien-être dans un environnement presque bucolique, tout en étant implanté en centre-ville. À l’étage supérieur se développe un duplex contemporain avec trois chambres à coucher, offrant un confort moderne et la possibilité rare de combiner vie privée et activité commerciale sur un même site. Cette configuration est idéale pour un professionnel cherchant à s’ancrer profondément dans la région ou pour un entrepreneur désireux de reprendre une affaire au fort potentiel. Cette propriété n’est pas soumise à la TVA et n’est actuellement pas louée, garantissant une disponibilité immédiate. Il convient toutefois de noter que le bien est soumis à un droit de préemption et que les informations relatives à la zone d’affectation urbanistique ne sont pas disponibles. Le certificat électrique n’a pas été fourni, tandis que le bâtiment ne se situe pas dans une zone inondable. Avec une classification énergétique G et P en D, ce bien offre une base solide pour développer un commerce traditionnel et authentique dans un emplacement central stratégique. Nous vous invitons à contacter notre agence pour organiser une visite et saisir cette occasion unique d’investissement mêlant patrimoine commercial et logement à Rumst.

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399 000 €

Maison à vendre

2600 Berchem

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Cette résidence située à Berchem, proposée au prix de 399 000 €, représente une opportunité d’investissement intéressante grâce à ses trois unités d’habitation distinctes, chacune bénéficiant de son propre agrément. Avec une surface habitable totale de 140 m², cet immeuble se compose de trois chambres et trois salles de bains, offrant une configuration claire et fonctionnelle. La propriété, qui n’est actuellement pas louée, s’étend sur un terrain de 165 m² et présente une façade double, contribuant à la luminosité et à l’aspect architectural du bâtiment. L’ensemble immobilier est implanté dans une zone résidentielle urbaine, avec une destination clairement définie pour l’habitation. Le certificat énergétique présente une consommation spécifique primaire de 166 kWh/m²/an, classant le bâtiment en catégorie D aussi bien pour la performance énergétique que pour la performance environnementale. Il est important de noter que la propriété ne dispose pas encore d’un certificat pour l’installation électrique. De plus, elle n’est pas située dans une zone à risque d’inondation, ce qui constitue un avantage certain en termes de sécurité et de tranquillité. Berchem offre un cadre de vie agréable, avec un accès facilité aux commerces, écoles et services de transport en commun, assurant ainsi une excellente qualité de vie pour les occupants des appartements. Ce bien immobilier unique, avec ses trois unités indépendantes et son emplacement stratégique, constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble polyvalent dans un secteur attractif. Nous vous invitons à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété rare sur le marché.

3 Chambre(s) 140 m² 3 Salle(s) de bain

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