Maison à vendre, Nijlen RBX16238

Broechemsesteenweg 2, 2560 Nijlen

250 000 €

3 Chambre(s) 157 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Située à Nijlen, cette résidence à vendre offre une base intéressante pour un projet à personnaliser. La propriété comprend une surface habitable de 157 m² et se trouve sur un terrain de 433 m². Elle compte trois chambres et une salle de bains. Construite en 1899, elle n’est actuellement pas louée. Son jardin orienté au sud constitue un atout extérieur mentionné dans la description, tandis qu’aucune terrasse n’est renseignée. Le bien présente trois façades. Le prix demandé est de 250 000 €. Le revenu cadastral s’élève à 280 € et la TVA n’est pas applicable. Sur le plan énergétique, la consommation spécifique d’énergie primaire indiquée est de 895 kWh/m²/an, sous la référence EPC 20260519-0003872463-RES-1. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas conforme. Le bien est situé en zone résidentielle, urbaine ou rurale, et n’est pas localisé dans une zone inondable. Les scores G et P sont tous deux de niveau D. À Nijlen, cette maison dispose d’un emplacement présenté comme central. La description signale la proximité de commerces, d’écoles, d’établissements horeca et de la gare de Nijlen, accessibles à pied ou à vélo. Elle évoque également des liaisons vers Lier, Herentals et Anvers, sans préciser davantage les modalités de transport. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite de cette résidence située au Broechemsesteenweg 2, nous vous invitons à prendre contact.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1899

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 250 000 €

Revenu cadastral 280 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 157 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Description extérieure

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 433 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 895 kWh/m²/an

Référence PEB 20260519-0003872463-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX16238 Réf. vendeur: 4481343 Dernière modification: 14/10/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf Choupettes Nijlen Crèches

336 m · 1' 12'' 330 m · 26'' 336 m · 4' 336 m · 4'

Go! Basisschool De Zevensprong Écoles maternelles

141 m · 28'' 127 m · 10'' 141 m · 1' 41'' 141 m · 1' 41''

Go! Basisschool De Zevensprong Écoles primaires

141 m · 28'' 127 m · 10'' 141 m · 1' 41'' 141 m · 1' 41''

Kardinaal Van Roey-Instituut Écoles secondaires

351 m · 2' 17'' 433 m · 34'' 351 m · 4' 351 m · 4'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

5 km · 6'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

8,4 km · 10'

859 - Ranst - Lier Bus

183 m · 2' 11''

857 - Berlaar - Wiekevorst

183 m · 2' 11''

859 - Lier - Ranst

214 m · 2' 34''

Nijlen Gares

420 m · 2' 2'' 564 m · 49'' 420 m · 5' 420 m · 5'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

18,1 km · 1º 3' 23,7 km · 19' 15,4 km · 38'

August Hermansplein 1 2560 Nijlen Bornes de recharge

593 m · 51''

Cambio - Zone Nijlen Station Voitures en libre-service

448 m · 1' 32'' 448 m · 5' 448 m · 5'

Magasins

Carrefour Market Nijlen Supermarchés

396 m · 1' 22'' 468 m · 37'' 396 m · 5' 396 m · 5'

Albert Heijn - Nijlen

861 m · 2' 52'' 847 m · 1' 11'' 693 m · 10' 855 m · 10'

Aldi Nijlen

1,6 km · 5' 1,7 km · 2' 6'' 1,4 km · 19' 1,6 km · 19'

Tourisme

Bossenstein Golf & Polo Club Golfs

7,1 km · 9'

Villes proches

Termonde

60,6 km · 46' 48,3 km · 3º 7'

Turnhout

33,8 km · 28' 29,9 km · 2º

Beveren

38,8 km · 32' 31,8 km · 2º 3'

Malines

24,9 km · 28' 23,1 km · 1º 20'

Louvain

49 km · 45' 35,9 km · 2º 27'

Anvers

26,2 km · 22' 21,1 km · 1º 22'

Transports

Ce bien, situé près de Broechemsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Nijlen Station".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (6 minutes) et de l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) (10 minutes).

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 19 minutes en voiture ou 38 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Anvers reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Nijlen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Nijlen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Nijlen" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 859 - Ranst - Lier, 857 - Berlaar - Wiekevorst avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 859 - Lier - Ranst avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Bossenstein Golf & Polo Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kinderdagverblijf Choupettes Nijlen" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool De Zevensprong" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Kardinaal Van Roey-Instituut", à seulement 4 minutes de marche.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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