Appartement à vendre, Boechout RBX23262

Jan Frans Willemsstraat 8 3, 2530 Boechout

399 000 € (+135 € )

2 Chambre(s) 117 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Situé à Boechout, cet appartement à vendre offre 117 m² de surface habitable et associe un emplacement présenté comme central à un intérieur spacieux. Installé au deuxième étage, le bien est accessible par l’ascenseur ou par l’escalier. Il compte deux chambres et une salle de bains. Son prix de vente est de 399 000 €. La pièce de vie se distingue par ses grandes baies vitrées, qui apportent une abondante lumière naturelle et donnent accès à une terrasse orientée sud-ouest. La cuisine entièrement équipée est attenante et dispose d’un espace de rangement pratique. La deuxième chambre s’ouvre également sur sa propre terrasse. L’appartement comprend en outre un WC séparé pour les invités et une cave privative. Une place de stationnement extérieure est mentionnée, et une place de parking peut être achetée en option. Le bâtiment, décrit comme de taille réduite et bien entretenu, présente un certificat de l’installation électrique conforme. Construit en 2016, le bien affiche une consommation énergétique spécifique de 53 kWh/m²/an. Les charges d’entretien s’élèvent à 135 €, et le revenu cadastral indiqué est de 1 026 €. À Boechout, les commerces, les écoles, les établissements horeca ainsi que le train, le tram et le bus sont indiqués à distance de marche. Depuis l’appartement, la description signale également une vue verdoyante. Le bien n’est actuellement pas loué. Il se situe en zone résidentielle et n’est pas localisé dans une zone inondable ; les scores G et P indiqués sont tous deux D. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2016

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 399 000 €

Revenu cadastral 1 026 €

Frais mensuels 135 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 117 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 53 kWh/m²/an

Référence PEB 11004-G-2012_165/EP15559/A001/D01/SD005

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX23262 Réf. vendeur: 4486911 Dernière modification: 29/10/2026

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Le quartier

Éducation

Marcel & Mariëtte Crèches

300 m · 1' 18'' 304 m · 42'' 300 m · 4' 300 m · 4'

Gemeentelijke Basisschool - Jan Frans Willems Écoles maternelles

626 m · 2' 5'' 831 m · 1' 59'' 593 m · 7' 593 m · 7'

Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege Écoles primaires

627 m · 2' 59'' 627 m · 1' 32'' 627 m · 8' 627 m · 8'

Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 3 Écoles secondaires

627 m · 2' 59'' 627 m · 1' 32'' 627 m · 8' 627 m · 8'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

6,2 km · 9'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,1 km · 8'

51 - Vremde - Berchem Station Bus

60 m · 43''

243 - Kontich scholen - Broechem

60 m · 43''

243 - Broechem - Kontich scholen

60 m · 43''

A3 - P+R Boechout - P+R Merksem Trams

916 m · 11'

A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

925 m · 11'

Boechout Gares

212 m · 1' 19'' 357 m · 45'' 212 m · 2' 33'' 212 m · 2' 33''

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

4,7 km · 16' 6 km · 9' 4,3 km · 38'

Hof Van Reyen Zaal Brouwerij Bornes de recharge

1,4 km · 2' 54''

Cambio - Kaphaanlei Voitures en libre-service

1,8 km · 6' 1,6 km · 12' 1,8 km · 21'

Donkey - Boechout NMBS Fietsenrek Vélos en libre-service

227 m · 2' 43''

Magasins

Carrefour Express Boechout Supermarchés

201 m · 40'' 201 m · 18'' 201 m · 2' 25'' 201 m · 2' 25''

Delhaize Boechout

468 m · 2' 30'' 849 m · 2' 2'' 456 m · 5' 456 m · 5'

Aldi Boechout

1,2 km · 4' 1,4 km · 2' 49'' 1 km · 14' 1,2 km · 14'

Tourisme

Cleydael Golfcentrum Golfs

6,3 km · 8'

Villes proches

Termonde

43,8 km · 38' 36,5 km · 2º 16'

Turnhout

44 km · 33' 39,6 km · 2º 49'

Beveren

22 km · 25' 20,1 km · 1º 24'

Saint-Nicolas

31,5 km · 28' 27,3 km · 1º 47'

Malines

22 km · 22' 17,4 km · 1º 6'

Anvers

10,6 km · 16' 9,8 km · 44'

Villes proches

Ce bien, situé près de Jan Frans Willemsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 3" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Marcel & Mariëtte", à 4 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Gemeentelijke Basisschool - Jan Frans Willems", une école maternelle joignable en 7 minutes.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 8 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.

À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kaphaanlei".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Boechout NMBS Fietsenrek".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Boechout" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boechout" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Boechout" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 243 - Kontich scholen - Broechem, 51 - Vremde - Berchem Station, 243 - Broechem - Kontich scholen avec une station située à 1 minute à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, A3 - P+R Merksem - P+R Boechout avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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