Maison à vendre, Boechout RBX24214

Ijzerlei 14, 2530 Boechout

499 000 €

158 m²

Description

À vendre à Boechout, cette résidence contemporaine propose une surface habitable de 158 m² et un agencement réparti sur plusieurs niveaux. Le prix demandé est de 499 000 €. La maison comprend trois chambres, deux salles de bains et un jardin privatif. Le bien date de 2018 selon les informations fournies et n’est actuellement pas loué. Sa surface de terrain totale est de 139 m² et il présente deux façades. Au rez-de-chaussée, l’espace repas donne sur le jardin et communique avec la cuisine. Une vide relie les niveaux et contribue à l’ouverture de l’espace ; un emplacement pour un bureau est prévu à proximité. Le séjour se trouve à l’étage. La maison dispose également de rangements intégrés de qualité, d’après la description communiquée. Le certificat PEB indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 87 kWh/m² par an, avec un label énergétique A mentionné dans la description. Le certificat de conformité de l’installation électrique est présent. Une place de stationnement privée dans le parking souterrain est également mentionnée ; elle est obligatoire à l’achat et proposée au prix de 25 000 €. Située à Boechout, la résidence se trouve, selon la description, dans un environnement résidentiel vert et à distance de marche des commerces de la Heuvelstraat. Les transports en train, tram et bus sont indiqués à proximité, ainsi qu’une piste cyclable en direction d’Anvers et de Lierre. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de ce bien immobilier, nous vous invitons à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2018

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 499 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Surface habitable 158 m²

Garage Oui

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 139 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 87 kWh/m²/an

Référence PEB 20261022-0003980730-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX24214 Réf. vendeur: 4493781 Dernière modification: 24/10/2026

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Le quartier

Éducation

Marcel & Mariëtte Crèches

26 m · 8'' 5 m · 1'' 26 m · 19'' 26 m · 19''

Gemeentelijke Basisschool - Jan Frans Willems Écoles maternelles

788 m · 4' 1,1 km · 2' 30'' 575 m · 9' 755 m · 9'

Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege Écoles primaires

604 m · 2' 55'' 854 m · 2' 3'' 604 m · 7' 604 m · 7'

Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 3 Écoles secondaires

604 m · 2' 55'' 854 m · 2' 3'' 604 m · 7' 604 m · 7'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

6,1 km · 9'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,3 km · 9'

243 - Broechem - Kontich scholen Bus

281 m · 3'

243 - Kontich scholen - Broechem

281 m · 3'

51 - Vremde - Berchem Station

281 m · 3'

A3 - P+R Boechout - P+R Merksem Trams

1,1 km · 13'

A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

1,1 km · 13'

Boechout Gares

340 m · 4' 353 m · 57'' 340 m · 4' 340 m · 4'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

4,6 km · 16' 6 km · 9' 4,1 km · 38'

Hof Van Reyen Zaal Brouwerij Bornes de recharge

1,6 km · 3'

Cambio - Kaphaanlei Voitures en libre-service

1,7 km · 6' 1,4 km · 20' 1,6 km · 20'

Donkey - Boechout NMBS Fietsenrek Vélos en libre-service

400 m · 5'

Magasins

Carrefour Express Boechout Supermarchés

178 m · 55'' 198 m · 30'' 178 m · 2' 10'' 178 m · 2' 10''

Delhaize Boechout

761 m · 4' 1,1 km · 2' 32'' 507 m · 9' 749 m · 9'

Aldi Boechout

1,3 km · 5' 1,6 km · 3' 999 m · 14' 1,3 km · 16'

Tourisme

Drie Eycken Golf Golfs

7,6 km · 11'

Villes proches

Termonde

43,8 km · 38' 36,7 km · 2º 17'

Turnhout

44,2 km · 33' 39,8 km · 2º 50'

Beveren

22 km · 25' 20 km · 1º 24'

Saint-Nicolas

31,5 km · 28' 27,2 km · 1º 47'

Malines

22,2 km · 23' 17,6 km · 1º 6'

Anvers

10,6 km · 16' 9,7 km · 44'

Transports

Ce bien, situé près d'IJzerlei, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kaphaanlei" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à pied.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) sont accessibles en 9 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Boechout" est à moins de 1 minute en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Boechout NMBS Fietsenrek" à 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Boechout" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boechout" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Boechout" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sint-Gabriëlcollege - Middenschool 3", une école secondaire à seulement 7 minutes à pied.

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Vrije Basisschool - Sint-Gabriëlcollege" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool - Jan Frans Willems", à seulement 9 minutes de marche.

Le trajet vers la crèche "Marcel & Mariëtte" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 243 - Kontich scholen - Broechem, 243 - Broechem - Kontich scholen, 51 - Vremde - Berchem Station avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, A3 - P+R Merksem - P+R Boechout avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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