Maison à vendre, Berchem RBX23390

Uitbreidingstraat 572, 2600 Berchem

739 000 €

3 Chambre(s) 155 m² 2 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse 12 m² Jardin

Description

Maison luxueusement rénovée à vendre à Berchem, avec garage et terrasse sur le toit ! Situation : Cette magnifique maison est située au cœur de la rue de l’Extension à Berchem, à proximité des principaux axes routiers et à seulement 5 minutes à pied de la gare de Berchem. La Cogels-Osylei et l’agréable Dageraadplaats se trouvent également à deux pas. Description : La maison a récemment fait l’objet d’une rénovation complète avec des matériaux haut de gamme ; à partir du premier étage, tout a été entièrement reconstruit. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée élégant en marbre, un garage spacieux avec porte automatique, une buanderie pratique et une cour intérieure agréable. Le premier étage dispose d’un espace de vie lumineux avec parquet à chevrons et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Grâce aux grandes baies vitrées, vous bénéficiez ici d’une lumière naturelle abondante et d’un accès à la deuxième terrasse. Au deuxième étage se trouvent deux chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bains attenante. Le dernier étage offre une troisième chambre donnant directement sur une magnifique et spacieuse terrasse sur le toit. L'ensemble de la maison est aménagé avec des matériaux de qualité et équipé d'armoires encastrées sur mesure. Particularités : - Entièrement rénovée, construction neuve à partir du premier étage - Finitions haut de gamme avec marbre et parquet - Panneaux solaires installés - Grand garage pour voiture et vélos - Plusieurs espaces extérieurs - EPC : 44 kWh/m²/an - Note G : A & Note P : A

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 739 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 155 m²

Meublé Non

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Surface du jardin 12 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 25 m²

Surface totale du terrain 71 m²

Surface constructible 59 m²

Profondeur du terrain 14 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 44 kWh/m²/an

Référence PEB 20211026-0002483112-RES-1

Date de validité PEB 26/10/2031

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX23390 Réf. vendeur: 350770 Dernière modification: 24/10/2026

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Le quartier

Éducation

Het Droomwolkje Crèches

754 m · 2' 54'' 1,3 km · 2' 2'' 692 m · 8' 692 m · 8'

Vrije Basisschool De Leertuin Écoles maternelles

754 m · 3' 754 m · 1' 41'' 525 m · 7' 602 m · 7'

Vrije Basisschool De Leertuin Écoles primaires

754 m · 3' 754 m · 1' 41'' 525 m · 7' 602 m · 7'

Israelitisch Atheneum Jesode-Hatora-Beth-Jacob Écoles secondaires

1,1 km · 5' 1,2 km · 2' 48'' 814 m · 12' 982 m · 12'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

1,8 km · 2' 20''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,8 km · 2' 20''

P - Trampendel Bus

275 m · 3'

33 - Hoboken - P+R Luchtbal

275 m · 3'

13 - Polderstad - Opera

275 m · 3'

11 - Melkmarkt - Berchem Station Trams

246 m · 2' 57''

4 - Hoboken - Berchem station

246 m · 2' 57''

Antwerpen-Oost / Anvers-Est Gares

765 m · 3' 765 m · 1' 43'' 614 m · 7' 614 m · 7'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

2,1 km · 7' 2,7 km · 4' 1,8 km · 13'

Uitbreidingstraat 476 Bornes de recharge

751 m · 1' 40''

Cambio - Zone Berchem Gare Voitures en libre-service

310 m · 1' 4'' 310 m · 4' 310 m · 4'

Velo Antwerpen - Pretoriastraat Vélos en libre-service

54 m · 38''

Magasins

Lidl Antwerpen Supermarchés

452 m · 1' 34'' 1,4 km · 1' 58'' 445 m · 5' 445 m · 5'

Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)

634 m · 2' 9'' 1,2 km · 1' 53'' 575 m · 7' 575 m · 7'

Carrefour Express Berchem Station

581 m · 2' 9'' 1,3 km · 1' 57'' 537 m · 7' 581 m · 7'

Tourisme

Ternesse Golf & Country Club Golfs

7,2 km · 7'

Villes proches

Termonde

39,3 km · 32' 35,7 km · 2º 53'

Turnhout

44,2 km · 30' 40 km · 2º 15'

Beveren

17,6 km · 19' 14,1 km · 57'

Bergen op Zoom

45 km · 31' 37,9 km · 2º 16'

Saint-Nicolas

27 km · 22' 23,6 km · 1º 43'

Malines

24,8 km · 19' 21,3 km · 1º 15'

Éducation

Vivre près d'Uitbreidingstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À distance de marche, vous avez accès à "Israelitisch Atheneum Jesode-Hatora-Beth-Jacob", une école secondaire joignable en 12 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Leertuin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Het Droomwolkje" (crèche) se trouve à 8 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 11 - Melkmarkt - Berchem Station, 4 - Hoboken - Berchem station avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 33 - Hoboken - P+R Luchtbal, 13 - Polderstad - Opera, P - Trampendel avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Velo Antwerpen - Pretoriastraat".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 4 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Berchem Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Antwerpen" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Gitschotellei (Berchem)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Berchem Station" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 19 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bergen op Zoom en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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