Residence for sale - Hoboken RBT30091

Oostendestraat 52 2660 Hoboken

325 000 €

Save

Email Call

4 Bedroom(s)
176 m²
1 Bathroom(s)
30 m² Garden

Oostendestraat 52 2660 Hoboken

Hans Immo

View all properties

Contact by email Contact by phone

Receive the property folder

Are you searching for Residence for sale - Hoboken?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Instapklare woning (176 m²) met 4 slaapkamers, 2 badkamers en tuin (30 m²) in Hoboken. In een rustige straat, met openbaar vervoer en velo-stations in de nabijheid, treffen we deze ruime woning. Je geniet hier van een vlotte verbinding tot de snelweg, winkels, supermarkten en scholen. Ook de Hobokense Polder bereik je gemakkelijk te voet of met de fiets. Achter de charmante gevel schuilt een woning van zo’n 176 m². Ze is hier en daar te moderniseren, maar biedt veel mogelijkheden en beschikt over een gunstige indeling. Een deel van de ramen is voorzien van dubbele of driedubbele beglazing, maar ook zijn er enkele ramen met enkele beglazing aanwezig. Het dak is is geïsoleerd en de elektriciteit is AREI-conform. Ze behaalt een EPC-score C. Binnenkomen doe je in de inkom-/traphal met hoog plafond. Links heb je toegang tot de woonkamer (29 m²), die uitgeeft op de lichtrijke leefkeuken (22 m²) met basisuitrusting. Achteraan op het gelijkvloers treffen we een eerste badkamer (9 m²), die voorzien is van een dubbele lavabo, toilet en een douche die rolstoeltoegankelijk is. De veranda is 9 m² groot en biedt toegang tot de berging/wasplaats (7 m²). De onderhoudsvriendelijke tuin (30 m²) is noord-georiënteerd. Op de eerste etage situeren zich de eerste 2 slaapkamers van 13 m² en 20 m² en de bovenverdieping, die te bereiken is via een vaste trap, herbergt een derde (slaap)kamer van maar liefst 30 m² en de tweede badkamer (3 m²) met douche, lavabomeubel en toilet. Tot slot beschikt het pand nog over een ruime kelder. Bewoonbare opp. 176 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar * Sorry we haven’t received any English translation for this text' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.hansimmo.be

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less

Hans Immo

View all properties

Contact by email Contact by phone

Receive the property folder

Financial details

Price: 325 000 €
VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Normal

Availability

Negotiable

Interior description

Number of bedrooms

Livable surface

176 m²

Furnished

Surface of living-room

29 m²

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Number of bathrooms

Number of showers

Number of toilets

Heating and energy

Type of heating

Gas

Equipment

Elevator

Outdoor description

Orientation of the front facade

North

Garden

Yes

Surface garden

30 m²

Total land surface

122 m²

Buildable surface

96 m²

Ground depth

23 m

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

297 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20230130-0002794914-RES-1

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Preemption right

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT30091 Seller's ref.: 15844 Report fraud

Points of interest

(Summary)

(Text version)

Nurseries

Kinderdagverblijf Jumbo

636 m 2' 7'' 920 m 1' 44'' 580 m 6' 636 m 8'

Preschools

Stedelijke Basisschool - Polderstadschool

808 m 2' 41'' 1.3 km 2' 27'' 704 m 8' 808 m 10'

Elementary schools

Vrije Lagere School Sint-Agnes

1.1 km 4' 1.3 km 2' 7'' 998 m 7' 1.1 km 13'

High schools

Sint-Agnesinstituut Middenschool

1.2 km 4' 1.4 km 2' 16'' 1.1 km 6' 1.2 km 14'

Motorways

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

11.9 km 13'

A12: Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)

6 km 8'

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - Ekeren

145 m 1' 44''

De Lijn - 13 - Polderstad - Opera

275 m 3'

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Berchem

365 m 4'

Trams

De Lijn - 4 - Hoboken - Groenplaats - Silsburg

1.1 km 13'

De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem

1.1 km 13'

Train stations

Hoboken-Polder

1.5 km 5' 1.7 km 3' 1.3 km 13' 1.5 km 18'

Airports

Antwerp International Airport (Deurne)

9.5 km 42' 10.4 km 13' 8 km 47'

Charging stations

Infrax

2 km 2' 52''

Car-sharing system

Cambio - Centre Hoboken

1.1 km 4' 879 m 11' 1.1 km 13'

Bicycle-sharing system

Velo Antwerpen - Baron Sadoin

140 m 1' 41''

Supermarkets

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

1 km 4' 1.3 km 2' 9'' 858 m 8' 943 m 11'

Delhaize Hoboken

1.4 km 5' 1.9 km 2' 56'' 1.2 km 11' 1.4 km 17'

Spar Kruibeke

2 km 14' 15 km 16' 1.7 km 24' 2 km 24'

Education

The nearest nursery is called "Kinderdagverblijf Jumbo" and is 8 minutes' walk away.You can find a convienient elementary school: "Vrije Lagere School Sint-Agnes", 13 minutes away by foot.If you are looking for a preschool, "Stedelijke Basisschool - Polderstadschool" it is 2 minutes away by car.Sint-Agnesinstituut Middenschool is the most convieniently located high school: just 4 minutes away by bike.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Carrefour Market Hoboken Kioskplaats" (11 minutes by foot or 2 minutes by car), "Delhaize Hoboken" (17 minutes by foot or 3 minutes by car), "Spar Kruibeke" (24 minutes by foot or 16 minutes by car).

Public transports

The closest tram lines are De Lijn - 4 - Hoboken - Groenplaats - Silsburg, De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem with a stop 13 minutes away by foot.You can access these bus lines: De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - Ekeren with a stand 2 minutes’ walk away, De Lijn - 13 - Polderstad - Opera with a stop reachable in fewer than 3 minutes as a pedestrian, De Lijn - 298 - Boom - Niel - Berchem with a stand 4 minutes’ walk away.

Transports

The nearest train station is "Hoboken-Polder": reachable in 3 minutes by car, or 13 minutes by public transport.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Centre Hoboken" station where you can rent a shared vehicle just 4 minutes away by bike.Antwerp International Airport (Deurne) is 13 minutes’ drive away or reachable by public transport in about 47 minutes.The A12 (Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)) motorway is accessible in 8 minutes and A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) will take 13 minutes.In fewer than 3 minutes, you can find a charging station ("Infrax") for your electric car.The "Velo Antwerpen - Baron Sadoin" station allows you to rent a bike at 2 minutes away by foot.

Nearby cities

Brussels is 36 minutes away by car. Antwerp is only 13 minutes away by car. It takes about 47 minutes to reach Ghent with your car. Only 24 minutes are needed to reach Sint-Niklaas with your car.