Residence for sale - Hoboken RBT90165 Option

Den Haaglaan 104 2660 Hoboken

405 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 161
  • 2 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
Den Haaglaan 104 2660 Hoboken

Are you searching for Residence for sale - Hoboken?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Locatie:

Welkom in de rustige en residentiële Den Haaglaan te Hoboken. Deze kindvriendelijke buurt biedt de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving, woont u hier in alle comfort én bent u snel in het centrum of op de grote invalswegen.

Indeling:

Deze verzorgde bel-étagewoning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en praktisch wooncomfort. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 148 m² en is ingedeeld als volgt:

Op het gelijkvloers vindt u een garage met automatische poort, een wasruimte en extra bergruimte met toegang tot de tuin van 245m².
De leefruimte bevindt zich op de eerste verdieping, samen met de volledig vernieuwde keuken en een badkamer met douche en toilet.

Op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad en toilet.

De woning is voorzien van dubbele beglazing (PVC), rolluiken en een alarmsysteem. Recent werd ook de gevel aan de zijkant geïsoleerd en werd de HR-ketel, vloerbedekking en garagepoort vernieuwd.

Troeven:

✔ 3 slaapkamers, 2 badkamers
✔ Tuin van ca. 245 m²
✔ EPC score B
✔ Dubbele beglazing (PVC) met rolluiken
✔ Elektrische installatie conform gekeurd

Technische gegevens

De woning is goed onderhouden en energiezuinig ingericht. De dakbedekking is recent vernieuwd in 2020, en de zijkant van de gevel is voorzien van isolatie. Er is geen kelder of regenwaterput aanwezig. De elektrische keuring is conform en de woning is asbestveilig.

EXTRA

Bent u op zoek naar een instapklare bel-étagewoning met ruimte, comfort én een uitstekende ligging? Dan is deze woning zeker uw bezoek waard!

Interesse? Neem contact op via Tel 0471 38 26 68 of Contact voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw eigendom.

Stedenbouwkundige informatie in aanvraag.

Show all Show less

Financial details

  • Price: 405 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Currently leased

Yes

Build Year

1972

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

17 m²

Surface bedroom 2

12 m²

Surface bedroom 3

7 m²

Livable surface

161 m²

Furnished

No

Surface of living-room

30 m²

Garage

Yes

Number of parking spaces (indoor)

1

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Surface kitchen

7 m²

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Entry phone

Yes

Alarm

Yes

Elevator

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

North-east

Number of facades

2

Frontage width

6 m

Number of floors

2

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Surface garden

245 m²

Terrace

No

Total land surface

330 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

162 kWh/m²/year

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT90165 Seller's ref.: 6965266 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Gloria Hemiksem

1.6 km 5' 1.8 km 2' 35'' 1.3 km 16' 1.6 km 19'

Preschools

Stedelijke Basisschool - Accent

716 m 3' 826 m 1' 39'' 541 m 9' 716 m 9'

Elementary schools

Vrije Basisschool - Zonnekesschool

1.8 km 6' 1.9 km 2' 41'' 1.5 km 18' 1.8 km 21'

High schools

Go! Koninklijk Atheneum Hoboken

2 km 15' 2.3 km 3' 1.7 km 23' 2 km 24'

Motorways

A12: Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)

4.6 km 7'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

12.9 km 13'

Bus

De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera

314 m 4'

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem

314 m 4'

De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom

311 m 4'

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

1.9 km 22'

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

1.9 km 22'

Train stations

Hemiksem

2.7 km 10' 2.8 km 4' 2.6 km 21' 2.7 km 32'

Airports

Antwerp International Airport (Deurne)

9.5 km 34' 10.1 km 12' 0 m 0''

Charging stations

Mechanicalaan

2.7 km 4'

Car-sharing system

Cambio - Kioskplaats

2.1 km 19' 1.7 km 25' 2.1 km 25'

Bicycle-sharing system

Donkey - Hemiksem Arendweg - Fietsrek

691 m 8'

Supermarkets

Carrefour Market Hoboken

564 m 1' 52'' 648 m 1' 4'' 564 m 7' 564 m 7'

Aldi Hemiksem

1.1 km 5' 1.3 km 2' 3'' 1 km 14' 1.1 km 14'

Delhaize Hoboken

2.2 km 19' 2.5 km 4' 1.8 km 25' 2.2 km 26'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

2.8 km 4'

Nearby cities

Dendermonde is 33 minutes away by car. Only 21 minutes are needed to reach Beveren with your car. In just 25 minutes by car you can reach Sint-Niklaas. Only 20 minutes are needed to reach Mechelen with your car.

Education

If you are looking for a high school, "Go! Koninklijk Atheneum Hoboken" it is 3 minutes away by car.Vrije Basisschool - Zonnekesschool is the most convieniently located elementary school: just 21 minutes away as a pedestrian.You can find a convienient preschool: "Stedelijke Basisschool - Accent", 9 minutes away by foot.You can find a close nursery: "Gloria Hemiksem", in fewer than 3 minutes by car.

Public transports

This property is served with several bus lines such as De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom, De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera, De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem with a stand 4 minutes’ walk away.There are multiple tram lines close by: De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof with a stop reachable in fewer than 22 minutes as a pedestrian.

Tourism

"Cleydael Golf & Country Club" STRONG]golf can be reached in 4 minutes by car.

Transports

For holidays or business, you can reach Antwerp International Airport (Deurne) in fewer than 12 minutes by car.The A12 (Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)) motorway is accessible in 7 minutes and A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) will take 13 minutes.If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Donkey - Hemiksem Arendweg - Fietsrek" station at just 8 minutes’ walk away.In fewer than 4 minutes, by car, you can be at "Hemiksem" train station.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Mechanicalaan") is only 4 minutes’ drive away.Thanks to the "Cambio - Kioskplaats" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 25 minutes walk.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Carrefour Market Hoboken" (7 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi Hemiksem" (14 minutes by foot or 2 minutes by car), "Delhaize Hoboken" (26 minutes by foot or 4 minutes by car).

Show all Show less