• 3 Chambre(s)
  • 161
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Den Haaglaan 104 2660 Hoboken

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Description

Locatie:

Welkom in de rustige en residentiële Den Haaglaan te Hoboken. Deze kindvriendelijke buurt biedt de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving, woont u hier in alle comfort én bent u snel in het centrum of op de grote invalswegen.

Indeling:

Deze verzorgde bel-étagewoning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en praktisch wooncomfort. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 148 m² en is ingedeeld als volgt:

Op het gelijkvloers vindt u een garage met automatische poort, een wasruimte en extra bergruimte met toegang tot de tuin van 245m².
De leefruimte bevindt zich op de eerste verdieping, samen met de volledig vernieuwde keuken en een badkamer met douche en toilet.

Op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad en toilet.

De woning is voorzien van dubbele beglazing (PVC), rolluiken en een alarmsysteem. Recent werd ook de gevel aan de zijkant geïsoleerd en werd de HR-ketel, vloerbedekking en garagepoort vernieuwd.

Troeven:

✔ 3 slaapkamers, 2 badkamers
✔ Tuin van ca. 245 m²
✔ EPC score B
✔ Dubbele beglazing (PVC) met rolluiken
✔ Elektrische installatie conform gekeurd

Technische gegevens

De woning is goed onderhouden en energiezuinig ingericht. De dakbedekking is recent vernieuwd in 2020, en de zijkant van de gevel is voorzien van isolatie. Er is geen kelder of regenwaterput aanwezig. De elektrische keuring is conform en de woning is asbestveilig.

EXTRA

Bent u op zoek naar een instapklare bel-étagewoning met ruimte, comfort én een uitstekende ligging? Dan is deze woning zeker uw bezoek waard!

Interesse? Neem contact op via Tel 0471 38 26 68 of Contact voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw eigendom.

Stedenbouwkundige informatie in aanvraag.

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Détails financiers

  • Prix: 405 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface habitable

161 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

245 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

330 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

162 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT90165 Réf. vendeur: 6965266 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gloria Hemiksem

1,6 km 5' 1,8 km 2' 35'' 1,3 km 16' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Accent

716 m 3' 826 m 1' 39'' 541 m 9' 716 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Zonnekesschool

1,8 km 6' 1,9 km 2' 41'' 1,5 km 18' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Hoboken

2 km 15' 2,3 km 3' 1,7 km 23' 2 km 24'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,6 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

12,9 km 13'

Bus

De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera

314 m 4'

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem

314 m 4'

De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom

311 m 4'

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

1,9 km 22'

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

1,9 km 22'

Gares

Hemiksem

2,7 km 10' 2,8 km 4' 2,6 km 21' 2,7 km 32'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

9,5 km 34' 10,1 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mechanicalaan

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

2,1 km 19' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Vélos en libre-service

Donkey - Hemiksem Arendweg - Fietsrek

691 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market Hoboken

564 m 1' 52'' 648 m 1' 4'' 564 m 7' 564 m 7'

Aldi Hemiksem

1,1 km 5' 1,3 km 2' 3'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Delhaize Hoboken

2,2 km 19' 2,5 km 4' 1,8 km 25' 2,2 km 26'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

2,8 km 4'

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" est accessible en 4 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Koninklijk Atheneum Hoboken" à 24 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Gloria Hemiksem" et se trouve à 19 minutes en marchant."Stedelijke Basisschool - Accent" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool - Zonnekesschool", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hoboken" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hemiksem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hoboken" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem, De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom, De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

La station "Donkey - Hemiksem Arendweg - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 13 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mechanicalaan") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Hemiksem") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 12 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kioskplaats" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 25 minutes à pied.

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