Residence for sale - Hoboken RBU23831
374 900 €
Are you searching for Residence for sale - Hoboken?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
LOCATIE
Welkom in deze rustige en kindvriendelijke woonwijk vlakbij scholen, winkels en openbaar vervoer – een ideale omgeving voor gezinnen of wie houdt van een praktische, aangename woonomgeving met veel groen. Dankzij de gunstige ligging geniet je van een uitstekende verbinding met alle voorzieningen, terwijl je toch omringd bent door rust en ruimte.
INDELING
Deze instapklare woning uit 2011 combineert comfort, functionaliteit en lichtinval met een gezellig karakter. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke woonkamer met directe toegang tot het terras en de zonnige tuin. De gesloten, volledig uitgeruste keuken biedt veel werk- en opbergruimte en sluit mooi aan bij de leefruimte. Verder is er een inkomhal, gastentoilet, berging met wasmachineaansluiting en een traphal.
De eerste verdieping telt twee slaapkamers, waarvan één met dressing én rechtstreekse toegang tot het achterliggende terras. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, dubbele lavabo en een tweede toilet.
Op de tweede verdieping bevindt zich nog een ruime derde slaapkamer met toegang tot een extra terras aan de voorzijde.
Het complex beschikt over een afgesloten gemeenschappelijke tuin van ca 3.000m2 en een gemeenschappelijke fietsenberging.
TROEVEN
✔ Instapklare woning met drie volwaardige slaapkamers
✔ Zuidwestgerichte tuin en twee terrassen
✔ Elektrische rolluiken en vliegenramen overal
✔ Elektrische zonnetent en nieuwe schuttingen in de tuin
✔ Tuinhuis met poortje naar groen parkgebied achteraan
✔ Gemeenschappelijke tuin van ca. 3.000 m²
✔ Gemeenschappelijke fietsenberging
✔ Zeer energiezuinig (EPC-score B)
✔ Waterrecuperatie voor toiletten en drainagesysteem in de tuin
✔ Mobiscore 9,1/10
TECHNISCHE GEGEVENS
De woning beschikt over individuele meters voor elektriciteit, gas en water. Er zijn maandelijkse gemeenschappelijke kosten van ca €85 voor o.a. syndicus, blokpolis, tuinonderhoud en beheer van de gemeenschappelijke delen.
EXTRA
Op zoek naar een energiezuinige woning met veel buitenruimte, praktische indeling én een grote gemeenschappelijke tuin in een gezinsvriendelijke buurt? Dan is dit jouw kans.
Interesse? Neem contact op via Tel 0471 38 26 68 of Contact voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw eigendom.
Stedenbouwkundige informatie in aanvraag
Show all Show lessFinancial details
- Price: 374 900 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
2008
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Livable surface
135 m²
Furnished
No
Surface of living-room
30 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
7 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
2
Frontage width
5 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
38 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
18 m²
Total land surface
7127 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
144 kWh/m²/year
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan